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メゾンドノア明神町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 351万円 〜 418万円 （84万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市明神町１丁目２２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドノア明神町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドノア明神町」は、八王子市にあるマンションで、1982年11月に竣工しました。総戸数は63戸で、魅力的な住まいが多いことが特徴です。交通アクセスも良く、京王線「京王八王子」駅までは徒歩7分の距離です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニには、ファミリーマート 八王子明神町店が180m、ファミリーマート 京王八王子店が324m、セブンイレブン 京王八王子駅前店が365mの距離にあります。スーパーでは、グルメシティ京王八王子店が406m、スーパーアルプス 大和田店が524mの距離となっています。飲食店も近くに多く、和風スナック花恋が167m、ポピーエンジェルが230m、居酒屋たけが245m、サンガーデンが316m、makers mixer MUQが355mの距離にあります。
また、周辺には病院や薬局もあります。田中内科医院が235m、GENKINEXT八王子明神町が294m、訪問看護ステーションココエル八王子が306mの距離にあり、薬局ではノムラ薬局八王子店が298m、明神町調剤薬局が390m、さくら薬局八王子明神店が390mの距離にあります。
さらに、周辺には八王子税務署が155m、東京法務局八王子支局が195m、法務省検察庁八王子区検察庁が219mの距離にあります。公園も近くにあり、明神公園が155m、せんとらる広場が274m、北田東公園が342mの距離にあります。
教育施設も多く、八王子市立第四小学校が213m、八王子市第四小学童保育所が220m、八王子市立第五中学校が300mの距離にあります。保育園・幼稚園についても、つくし保育園が69m、かしわ幼稚園が102m、共励こども園が263mの距離にあります。
「メゾンドノア明神町」は、都心へのアクセスも良く、周辺施設が充実していることから、快適な暮らしを実現することができるマンションです。是非、一度見学に訪れてみる価値があるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
メゾンドノア明神町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 福生市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドノア明神町の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドノア明神町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.7万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
15.34㎡
1階 北東
ワンルーム
15.34㎡
1階 東
ワンルーム
15.34㎡
2階 西
ワンルーム
15.34㎡
3階 南
ワンルーム
15.34㎡
4階 南
ワンルーム
15.34㎡
4階 南東
ワンルーム（洋室 6帖）
13.87㎡
5階 南西
ワンルーム
13.87㎡
5階 南
ワンルーム
15.34㎡
5階 北東
ワンルーム
15.34㎡
5階 北
ワンルーム
16.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.34㎡ | 南 | 1階 南(15.34㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.34㎡ | 北東 | 1階 北東(15.34㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.34㎡ | 東 | 1階 東(15.34㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.34㎡ | 西 | 2階 西(15.34㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.34㎡ | 南 | 3階 南(15.34㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.34㎡ | 南 | 4階 南(15.34㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム（洋室 6帖） | 13.87㎡ | 南東 | 4階 南東(13.87㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 13.87㎡ | 南西 | 5階 南西(13.87㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.34㎡ | 南 | 5階 南(15.34㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.34㎡ | 北東 | 5階 北東(15.34㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.34㎡ | 北 | 5階 北(16.34㎡)を無料査定する |
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メゾンドノア明神町の存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 45.71㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 31.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 24.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 32.5万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 70.2㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2008年11月 | 20.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.79㎡ | 55.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.2㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 22.6万円 | 8 | 4DK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 320万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 20.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 317.3㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2013年2月 | 73.08㎡ | 43.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.28㎡ | 41.4万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1996年6月 | 52.54㎡ | 43.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.28㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 36.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 18.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 59.29㎡ | 41.8万円 | 11 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 75.21㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 73.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 87.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 1,740万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 81.8万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 64.28㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年4月 | 107.15㎡ | 16.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,520万円 | 1980年10月 | 44.7㎡ | 34.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2017年2月 | 20.06㎡ | 84.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 92.24㎡ | 75.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 40.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第1八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−７ | 1982年10月 | 65.27㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子セントラルマンション | 東京都八王子市明神町４丁目２９−９ | 1974年12月 | 48.34㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１ | 1982年1月 | 61.18㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール京王八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目６−２ | 1981年11月 | 50.2㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV八王子DUE | 東京都八王子市明神町４丁目２６ー１ | 2017年10月 | 20.08㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目９−１ | 1974年11月 | 30.93㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１−１９ | 1981年5月 | 50.05㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール明神町 | 東京都八王子市明神町４丁目２９−６ | 1992年1月 | 18.22㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目８−１６ | 2009年9月 | 17.12㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−２ | 1982年10月 | 59.29㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック八王子いけすビル | 東京都八王子市明神町４丁目２−１０ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド八王子明神町 | 東京都八王子市明神町４丁目１−２１ | 2015年2月 | 74.71㎡〜 | 5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目２−１０ | 1982年11月 | 22.15㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トリトンバレー | 東京都八王子市明神町４丁目１−１２ | 1978年3月 | 70.62㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア八王子明神町 | 東京都八王子市明神町４丁目１５−５ | 2013年3月 | 56.75㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昴ハイツ | 東京都八王子市明神町４丁目２−９ | 1982年2月 | 56.96㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ京王八王子ビサイド | 東京都八王子市明神町４丁目３−９ | 2003年9月 | 43.0㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントリバーマンション | 東京都八王子市明神町４丁目２９−７ | 1973年4月 | 47.63㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドフォンテーヌ | 東京都八王子市明神町４丁目１５ー１６ | 1993年4月 | 58.0㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１−９ | 1980年10月 | 15.78㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |