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ダイアパレス八王子アヴァンティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,594万円 〜 3,228万円 （133万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市大和田町３丁目７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備ｼｽﾃﾑ
ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
床暖房
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
CATV
ダイアパレス八王子アヴァンティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス八王子アヴァンティ」は、八王子市に位置するマンションです。京王線「京王八王子」駅から徒歩15分の場所にあり、交通の便も良いです。1998年に竣工し、地上7階建ての建物で、総戸数は60戸です。
周辺施設も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。ファミリーマートやローソンは徒歩で数分の距離にあり、スーパーも徒歩10分圏内に複数あります。また、飲食店もマンションの周辺には多くあり、弁慶や吉野家などがあります。
公共施設も充実しており、八王子警察署や八王子市役所などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「ダイアパレス八王子アヴァンティ」は、周辺施設の利便性が高いだけでなく、マンション内も充実しています。室内には床暖房や浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適な生活が送れます。共用施設にはラウンジや宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理とセキュリティシステムが整っており、住まいの安全性も保たれています。
「ダイアパレス八王子アヴァンティ」は、魅力的なマンションでありながら、周辺施設や交通の利便性も備えています。八王子市での快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ダイアパレス八王子アヴァンティの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス八王子アヴァンティの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス八王子アヴァンティは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.4万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
80.15㎡
2階 東
3LDK
63.0㎡
2階 東
3LDK
63.35㎡
2階 東
3LDK
68.9㎡
2階 東
3LDK
68.89㎡
3階 北
3LDK
63.35㎡
3階 南西
3LDK
63.35㎡
4階 南西
3LDK
68.9㎡
4階 東
3LDK
68.9㎡
6階 南西
2LDK
62.15㎡
7階 東
3LDK
62.15㎡
7階 東
3LDK
63.35㎡
7階 南西
3LDK
62.14㎡
7階 東
3LDK
63.34㎡
7階 東
3LDK
62.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 80.15㎡ | 南西 | 2階 南西(80.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 東 | 2階 東(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.35㎡ | 東 | 2階 東(63.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.9㎡ | 東 | 2階 東(68.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.89㎡ | 東 | 2階 東(68.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.35㎡ | 北 | 3階 北(63.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.35㎡ | 南西 | 3階 南西(63.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.9㎡ | 南西 | 4階 南西(68.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.9㎡ | 東 | 4階 東(68.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.15㎡ | 南西 | 6階 南西(62.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.15㎡ | 東 | 7階 東(62.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.35㎡ | 東 | 7階 東(63.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.14㎡ | 南西 | 7階 南西(62.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.34㎡ | 東 | 7階 東(63.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.68㎡ | 東 | 7階 東(62.68㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス八王子アヴァンティの存在する東京都八王子市大和田町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 80.2㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1993年3月 | 29.7㎡ | 16.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1995年8月 | 70.1㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 2009年5月 | 68.54㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1995年8月 | 70.11㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1993年3月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2010年2月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 83.32㎡ | 38.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 66.18㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.18㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2023年2月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2001年5月 | 64.58㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1990年8月 | 72.45㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 69.59㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 440万円 | 1992年7月 | 21.83㎡ | 20.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1982年3月 | 81.11㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2023年2月 | 50.03㎡ | 72.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 2010年1月 | 74.07㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,827万円 | 1998年9月 | 63.35㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 64.58㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1997年9月 | 55.85㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 310万円 | 1990年10月 | 16.6㎡ | 18.7万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2010年1月 | 60.32㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2010年1月 | 75.98㎡ | 49.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 84.87㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 84.23㎡ | 25.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2009年6月 | 83.55㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 70.97㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2003年10月 | 83.99㎡ | 47.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 130.94㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2023年2月 | 53.01㎡ | 67.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1993年3月 | 20.13㎡ | 29.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 600万円 | 1993年3月 | 20.13㎡ | 29.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2010年1月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 71.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 460万円 | 1988年10月 | 16.5㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 570万円 | 1993年3月 | 29.7㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2003年10月 | 83.99㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 83.99㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2009年5月 | 74.95㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アンビシャス八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１０−７ | 2009年6月 | 57.08㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアヒルズ大和田 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１６ | 1990年10月 | 16.6㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１７ | 1990年8月 | 54.72㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクレイドル京王八王子 | 東京都八王子市大和田町５丁目１９ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八王子大和田 | 東京都八王子市大和田町５丁目３−１ | 2008年5月 | 53.53㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモスマンション | 東京都八王子市大和田町５丁目２５−７ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール八王子 | 東京都八王子市大和田町４丁目７−１６ | 1982年3月 | 73.62㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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