ガーデンコート八王子売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格(坪単価)
1,760万円 〜 1,977万円
(87万円 〜 87万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都八王子市大和田町1丁目23−7
築年月1995年7月
総階数6階
総戸数53戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向き
フローリング
集会室

ガーデンコート八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ガーデンコート八王子は、1995年7月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通手段としては、京王線「京王八王子」駅から徒歩20分となっています。

このマンションの魅力は、周辺に存在するさまざまな施設に囲まれている点です。例えば、徒歩で数分という近さには、コンビニエンスストアもたくさんあります。ローソン 日野旭が丘店(272m)やセブンイレブン 日野旭ケ丘店(545m)、ファミリーマート 八王子甲州街道店(653m)があります。

また、スーパーマーケットも充実しており、徒歩圏内には三和 旭が丘店(473m)、オーケー 北八王子店(901m)、スーパーアルプス 高倉店(906m)があります。これらの施設の存在は、生活する上でとても便利です。

飲食店についても充実しており、徒歩圏内には安楽亭八王子大和田店(132m)、とうふ屋うかい(481m)、寿司義(487m)、弁慶(517m)、ほほえみ(655m)などさまざまなジャンルのお店があります。バラエティに富んだ飲食店が集まっています。

その他、病院も近くにあり、木村歯科医院(86m)やはら歯科医院(134m)、早稲田イーライフ日野旭が丘(199m)が利用できます。また、大和田一丁目児童遊園(183m)や高倉南公園(459m)といった公園も近くにあり、自然環境も充実しています。

八王子市役所や警察署も徒歩圏内にあります。緊急時にも安心ですね。

お子様をお持ちの方にも嬉しいのが、近隣にある学校や保育園・幼稚園の存在です。日野市立旭が丘小学校(153m)や東京都立八王子東高校(581m)があるため、通学も楽です。さらに、吹上保育園旭が丘分園(236m)や南原台保育園(558m)、敬愛ハーモニー保育園(663m)も近くにあります。

これらの周辺施設の存在は、ガーデンコート八王子に住む人々の生活をより便利で快適なものにしています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ガーデンコート八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンコート八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンコート八王子は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.1万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンコート八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
70.11㎡
2階 北
3LDK
70.11㎡
2階 南西
3LDK
70.11㎡
2階 南西
3LDK
70.11㎡
4階 南西
2LDK
67.11㎡
4階 南西
3LDK
70.11㎡
4階 南西
2LDK
70.1㎡
5階 南西
3LDK
74.83㎡
5階 南西
3LDK
70.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.11㎡ 南西 1階 南西(70.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.11㎡ 2階 北(70.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.11㎡ 南西 2階 南西(70.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.11㎡ 南西 2階 南西(70.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.11㎡ 南西 4階 南西(67.11㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.11㎡ 南西 4階 南西(70.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.1㎡ 南西 4階 南西(70.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.83㎡ 南西 5階 南西(74.83㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.11㎡ 南西 5階 南西(70.11㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ガーデンコート八王子の存在する東京都八王子市大和田町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,690万円2009年5月68.54㎡39.2万円53LDK
2024年2月2,698万円1995年8月70.11㎡38.5万円23LDK
2024年2月340万円1993年3月21.56㎡15.8万円41K
2024年2月3,480万円2010年2月70.02㎡49.7万円43LDK
2024年2月3,180万円2009年3月83.32㎡38.2万円54LDK
2024年2月3,199万円2003年10月66.18㎡48.3万円13LDK
2024年2月2,280万円2003年10月66.18㎡34.5万円13LDK
2024年2月3,480万円2010年2月65.24㎡53.3万円43LDK
2024年2月3,980万円2023年2月63.6㎡62.6万円22LDK
2024年2月3,490万円2001年5月64.58㎡54.0万円83LDK
2024年1月2,990万円1990年8月72.45㎡41.3万円53LDK
2024年1月2,980万円2008年5月69.59㎡42.8万円43LDK
2024年1月440万円1992年7月21.83㎡20.2万円21K
2024年1月1,000万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
2023年12月3,600万円2023年2月50.03㎡72.0万円41LDK
2023年12月4,398万円2010年1月74.07㎡59.4万円53LDK
2023年12月2,827万円1998年9月63.35㎡44.6万円23LDK
2023年12月2,480万円2001年5月64.58㎡38.4万円83LDK
2023年11月1,480万円1997年9月55.85㎡26.5万円32LDK
2023年11月310万円1990年10月16.6㎡18.7万円2-
2023年10月2,680万円2010年1月60.32㎡44.4万円82LDK
2023年10月3,790万円2010年1月75.98㎡49.9万円103LDK
2023年10月1,180万円1982年3月84.87㎡13.9万円22LDK
2023年10月2,180万円1999年2月84.23㎡25.9万円14LDK
2023年10月3,680万円2009年6月83.55㎡44.0万円54LDK
2023年10月2,790万円2008年3月70.97㎡39.3万円13LDK
2023年9月3,998万円2003年10月83.99㎡47.6万円74LDK
2023年9月3,980万円1990年8月130.94㎡30.4万円63LDK
2023年9月3,580万円2023年2月53.01㎡67.5万円41LDK
2023年9月600万円1993年3月20.13㎡29.8万円51K
2023年9月600万円1993年3月20.13㎡29.8万円51K
2023年8月3,380万円2010年1月70.02㎡48.3万円123LDK
2023年8月2,980万円2008年3月71.08㎡41.9万円13LDK
2023年8月460万円1988年10月16.5㎡27.9万円31K
2023年7月570万円1993年3月29.7㎡19.2万円21K
2023年7月2,580万円2003年10月83.99㎡30.7万円74LDK
2023年7月2,580万円2003年9月83.99㎡30.7万円74LDK
2023年7月2,990万円2009年5月74.95㎡39.9万円43LDK
2023年7月3,380万円2010年1月71.16㎡47.5万円43LDK
2023年7月3,480万円2010年1月74.75㎡46.6万円123LDK
2023年6月3,180万円2009年6月68.54㎡46.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都八王子市大和田町2丁目10−18
築年月:2008年3月
専有面積:65.87㎡〜
相場価格:3,210万円
東京都八王子市大和田町2丁目10−7
築年月:2009年6月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:2,275万円
東京都八王子市大和田町2丁目1−16
築年月:1990年10月
専有面積:16.6㎡〜
相場価格:399万円
東京都八王子市大和田町2丁目1−17
築年月:1990年8月
専有面積:54.72㎡〜
相場価格:1,164万円
東京都八王子市大和田町1丁目5−22
築年月:2008年10月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:2,414万円
東京都八王子市大和田町1丁目10−1
築年月:2009年5月
専有面積:68.54㎡〜
相場価格:2,639万円
東京都八王子市大和田町3丁目11−28
築年月:2003年4月
専有面積:67.06㎡〜
相場価格:2,163万円
東京都八王子市大和田町3丁目1−8
築年月:1993年3月
専有面積:17.01㎡〜
相場価格:410万円
東京都八王子市大和田町3丁目7−16
築年月:1998年9月
専有面積:62.14㎡〜
相場価格:2,596万円
東京都八王子市大和田町3丁目17−42
築年月:1992年2月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:943万円
東京都八王子市大和田町3丁目3−7
築年月:2000年1月
専有面積:64.59㎡〜
相場価格:1,957万円
東京都日野市旭が丘5丁目12−15
築年月:1989年2月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,116万円
東京都日野市旭が丘5丁目20−9
築年月:1998年2月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,519万円
東京都日野市旭が丘5丁目20−3
築年月:2000年10月
専有面積:63.38㎡〜
相場価格:2,160万円
東京都八王子市大和田町6丁目1ー12
築年月:1987年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市大和田町6丁目15−21
築年月:2003年10月
専有面積:56.69㎡〜
相場価格:1,992万円
東京都八王子市大和田町6丁目1−12
築年月:1987年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市大和田町6丁目7−16
築年月:2001年5月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:2,341万円
東京都八王子市大和田町6丁目10−20
築年月:1967年3月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:654万円
東京都八王子市大和田町6丁目17−12
築年月:1992年3月
専有面積:21.86㎡〜
相場価格:571万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エンゼルブレイユ八王子東京都八王子市大和田町2丁目10−182008年3月65.87㎡〜3,210万円このマンションの相場を見る
アンビシャス八王子東京都八王子市大和田町2丁目10−72009年6月57.08㎡〜2,275万円このマンションの相場を見る
ペアヒルズ大和田東京都八王子市大和田町2丁目1−161990年10月16.6㎡〜399万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ八王子東京都八王子市大和田町2丁目1−171990年8月54.72㎡〜1,164万円このマンションの相場を見る
サニーコート八王子第3東京都八王子市大和田町1丁目5−222008年10月65.4㎡〜2,414万円このマンションの相場を見る
サニーコート八王子第4東京都八王子市大和田町1丁目10−12009年5月68.54㎡〜2,639万円このマンションの相場を見る
グランシティレイディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町3丁目11−282003年4月67.06㎡〜2,163万円このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子2東京都八王子市大和田町3丁目1−81993年3月17.01㎡〜410万円このマンションの相場を見る
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カレッジタウン2号棟東京都八王子市大和田町6丁目1ー121987年11月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子ウィルフェール東京都八王子市大和田町6丁目15−212003年10月56.69㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
カレッジタウン1号棟東京都八王子市大和田町6丁目1−121987年11月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ八王子ビューウインズ東京都八王子市大和田町6丁目7−162001年5月64.58㎡〜2,341万円このマンションの相場を見る
大和田ハイム東京都八王子市大和田町6丁目10−201967年3月43.46㎡〜654万円このマンションの相場を見る
シティリバー2東京都八王子市大和田町6丁目17−121992年3月21.86㎡〜571万円このマンションの相場を見る