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フォレストプラザ表参道の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前４丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
フォレストプラザ表参道について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
フォレストプラザ表参道は、2001年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は12戸で、交通手段については情報が不明です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。
マンションの近くには、コンビニやスーパーなどの便利な施設が多くあります。例えば、原宿表参道店まで177メートル、神宮前店までは228メートルという距離でセブンイレブンがあります。また、KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店までは344メートル、OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店までは353メートルといった距離にスーパーがあります。
飲食店も充実しており、木と水と土とまでの距離は51メートル、蔭山樓表参道ヒルズ店までの距離は56メートルです。さらに、築地玉寿司ささしぐれやバールアヴァンパルタージェ、ワインショップ・エノテカ&バーも表参道ヒルズ店で営業しており、マンション住民にとって便利な立地と言えます。
病院や薬局も近くにあります。表参道ホワイトデンタルクリニックまでの距離は86メートル、ベルエアガーデン歯科までは102メートルです。薬局については、Dgs Phytreat(ドラッグストア フィトリート)までの距離は243メートルです。
また、商業施設としては表参道ヒルズが48メートルの距離にあります。さらに、裏参道GARDENやGYREも周辺に位置しており、ショッピングやエンターテイメントの機会も豊かです。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの近くに点在しています。にいがたUターン情報センターや原宿警察署神宮前交番、赤坂警察署表参道交番までは徒歩の範囲内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くに存在しており、子育て世帯にも住みやすい環境です。
フォレストプラザ表参道は、周辺施設に恵まれた便利なロケーションにあり、また、短い築年数であることから、マンション自体の設備や施設も充実しているでしょう。マンションの魅力を最大限に伝えるには、これらのポイントを十分にアピールすることが重要です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
フォレストプラザ表参道の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
フォレストプラザ表参道の存在する東京都渋谷区神宮前４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,999万円 | 2009年1月 | 93.42㎡ | 64.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1970年11月 | 47.71㎡ | 125.3万円 | 2 | - |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1972年9月 | 34.29㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2013年6月 | 90.21㎡ | 288.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 59,000万円 | 2008年2月 | 134.72㎡ | 437.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2013年5月 | 76.77㎡ | 286.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1969年11月 | 79.08㎡ | 149.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 57,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 445.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2013年6月 | 51.36㎡ | 259.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,350万円 | 2009年1月 | 55.82㎡ | 149.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1972年9月 | 49.47㎡ | 121.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1973年9月 | 110.5㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1986年7月 | 48.52㎡ | 148.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 70,000万円 | 1992年12月 | 265.3㎡ | 263.9万円 | 5LDK | |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 136.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 52,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 407.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 130.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2007年2月 | 104.78㎡ | 217.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 82.26㎡ | 442.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1997年4月 | 55.09㎡ | 130.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 264.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,880万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 360.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 33.62㎡ | 237.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1979年8月 | 58.42㎡ | 131.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 33,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 393.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 315.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 331.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 33,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 393.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 37.09㎡ | 128.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 46.1㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
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