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ロワヴェール表参道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,868万円 〜 21,136万円 （557万円 〜 574万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１５−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
折り上げ天井2600㎜
ｱﾉﾙ社製ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ
敷地内全戸分駐車場
CATV
有線放送
ｶﾗｰｾﾚｸﾄS
ロワヴェール表参道について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ロワヴェール表参道は、1997年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。全17戸の住戸があります。交通のアクセスも便利で、東京メトロ銀座線「表参道」駅まで徒歩8分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、徒歩150mにはファミリーマート 原宿神宮前店があり、更に219m先にはファミリーマート 渋谷原宿通り店、220m先にはセブンイレブン 渋谷原宿通り店があるため、日常の買い物に困ることはありません。 スーパーも徒歩394mにビオセボン 外苑西通り店、412mにまいばすけっと 神宮前2丁目商店街店があります。
また、飲食店も周囲に多くあります。リトルマジックやHIROMAN'S COFFEEなどのおしゃれなカフェから、BE:SIDEやCOOING、NERDYCAFEといったレストランまで、選ぶ楽しみが広がります。これらの飲食店までは徒歩85mから143mの距離で行けます。
病院や薬局も近くにあります。加治矯正歯科やケアコミュニティ原宿の丘、えのき歯科原宿クリニックといった病院がそろっており、安心して医療を受けることができます。さらに、Dgs Phytreatや原宿薬局、スギドラッグ コスメカラット表参道原宿店などの薬局もあるため、日常の薬の購入もスムーズです。
周辺には商業施設も充実しています。 ガーデンや表参道ヒルズ、原宿ZERO GATEなどがあり、ショッピングやレジャー施設を楽しむことができます。また、はぁとぴあ原宿やセコム本社、原宿警察署などの公共施設も周囲にあり、安心して生活することができます。
自然環境も良好で、原宿一丁目公園や神宮前三丁目児童遊園地、千原児童遊園地など、憩いの場として利用することができます。また、ベルエポック美容専門学校や渋谷区立神宮前小学校などの教育機関も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。
以上、ロワヴェール表参道は周辺環境の充実度に恵まれたマンションであり、交通へのアクセスも便利な住まいとなっています。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校などさまざまな施設があり、快適で利便性の高い生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ロワヴェール表参道の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の116.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格
ロワヴェール表参道の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワヴェール表参道は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価949.9万円に比べて、築40年以上では470.0万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロワヴェール表参道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
125.48㎡
2階 南西
3LDK
95.9㎡
2階 南
2LDK
78.33㎡
3階 南西
2LDK
95.9㎡
3階 南西
2LDK
68.39㎡
4階 南西
2LDK
88.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 125.48㎡ | 南 | 1階 南(125.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 95.9㎡ | 南西 | 2階 南西(95.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 78.33㎡ | 南 | 2階 南(78.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 95.9㎡ | 南西 | 3階 南西(95.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.39㎡ | 南西 | 3階 南西(68.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 88.67㎡ | 南西 | 4階 南西(88.67㎡)を無料査定する |
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ロワヴェール表参道の存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 57,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 445.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2013年6月 | 51.36㎡ | 259.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,350万円 | 2009年1月 | 55.82㎡ | 149.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1972年9月 | 49.47㎡ | 121.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1973年9月 | 110.5㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1986年7月 | 48.52㎡ | 148.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 70,000万円 | 1992年12月 | 265.3㎡ | 263.9万円 | 5LDK | |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 136.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 52,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 407.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2007年2月 | 104.78㎡ | 217.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 130.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 82.26㎡ | 442.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1997年4月 | 55.09㎡ | 130.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 264.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 115.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,880万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 360.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 33.62㎡ | 237.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1979年8月 | 58.42㎡ | 131.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 315.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 331.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 37.09㎡ | 128.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 46.1㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 187.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 172.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,821万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 155.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 2009年1月 | 38.8㎡ | 125.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,550万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 165.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 54,800万円 | 2018年3月 | 122.43㎡ | 447.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 279.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 33.78㎡ | 177.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,000万円 | 1965年3月 | 56.2㎡ | 249.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年10月 | 64.92㎡ | 244.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 秀和北青山レジデンス | 東京都港区北青山３丁目１５−１３ | 1970年5月 | 34.47㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| めぐみハイマンション | 東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 神宮前シティハウス | 東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１ | 1999年3月 | 43.64㎡〜 | 8,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８ | 1992年6月 | 39.94㎡〜 | 6,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前テラス | 東京都渋谷区神宮前５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ヴィラ外苑 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６ | 1967年5月 | 37.75㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークコート表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３ | 1997年12月 | 50.45㎡〜 | 1億1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |