神宮前シティハウス売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
8,234万円 〜 14,111万円
(605万円 〜 624万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/5

基本情報

住所東京都渋谷区神宮前5丁目38−11
築年月1999年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
宅配BOX
CATV利用のインターネット対応
ホルム対策
自動換気S
乾燥機付バス
エアコン
浄水器
シャワートイレ

神宮前シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「神宮前シティハウス」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩8分の位置にある、地上5階建てのマンションです。総戸数は20戸で、1999年3月に竣工されました。

周囲にはさまざまな施設が点在しており、暮らしやすい環境が整っています。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、その中でも渋谷神宮前5丁目店は220メートルの距離に位置しています。また、食事をする場所としてはGENTLEやアンカフェ、リストランテ・ダ・フィオーレなどがあり、最も近い玉笑は164メートルの距離にあります。医療機関も充実しており、ルネス青山デンタルクリニックや表参道先端医療クリニック、けい子レディースクリニック表参道が近くにあります。さらに、ことぶき薬局青山店やクオール薬局宮益坂店、薬ヒグチ宮益坂店などの薬局も利用することができます。

買い物に便利な商業施設としては、ラ・ポルト青山や渋谷キャスト、GEMS神宮前があります。また、国際連合大学や渋谷区役所の美竹分庁舎・清掃事務所、国連大学本部ビル(UNハウス)などの公共施設も徒歩圏内にあります。

自然を楽しむ場所としては、神宮前五丁目児童遊園地や美竹公園が近くにあります。また、教育施設としては薬日本堂漢方スクール青山校や東京サイクルデザイン専門学校、専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ青山校舎があります。さらに、保育園や幼稚園も数多く存在しており、美竹の丘保育園や渋谷幼稚園、ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパスも徒歩圏内にあります。

「神宮前シティハウス」は、魅力的な周辺環境があり、便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

神宮前シティハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

神宮前シティハウスの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神宮前シティハウスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.2万円に比べて、築40年以上では384.3万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

神宮前シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 南
1SLDK
77.05㎡
1階 南
2LDK
77.05㎡
1階 南
1SLDK
77.05㎡
2階 南
2LDK
55.06㎡
2階 南
1LDK
55.06㎡
2階 南
1LDK
45.43㎡
3階 北西
1LDK
43.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 1SLDK 77.05㎡ -1階 南(77.05㎡)を無料査定する
1 2LDK 77.05㎡ 1階 南(77.05㎡)を無料査定する
1 1SLDK 77.05㎡ 1階 南(77.05㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.06㎡ 2階 南(55.06㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.06㎡ 2階 南(55.06㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.43㎡ 2階 南(45.43㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.64㎡ 北西 3階 北西(43.64㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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神宮前シティハウスの存在する東京都渋谷区神宮前5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月5,980万円1970年11月47.71㎡125.3万円2-
2024年5月4,180万円1972年9月34.29㎡121.9万円41LDK
2024年5月5,500万円1967年2月36.36㎡151.3万円2ワンルーム
2024年4月26,000万円2013年6月90.21㎡288.2万円111LDK
2024年4月59,000万円2008年2月134.72㎡437.9万円32LDK
2024年4月22,000万円2013年5月76.77㎡286.6万円62LDK
2024年4月11,800万円1969年11月79.08㎡149.2万円22LDK
2024年4月4,380万円1971年4月33.05㎡132.5万円2ワンルーム
2024年4月4,880万円1967年1月35.15㎡138.8万円21DK
2024年4月57,800万円2008年2月129.63㎡445.9万円52LDK
2024年4月13,300万円2013年6月51.36㎡259.0万円41LDK
2024年4月19,600万円1999年1月83.1㎡235.9万円13LDK
2024年4月8,350万円2009年1月55.82㎡149.6万円71LDK
2024年4月7,580万円2009年1月61.85㎡122.6万円62LDK
2024年4月16,980万円1998年10月81.74㎡207.7万円52SLDK
2024年4月4,700万円1971年9月55.49㎡84.7万円81LDK
2024年3月5,999万円1972年9月49.47㎡121.3万円12LDK
2024年3月15,800万円1973年9月110.5㎡143.0万円22LDK
2024年3月7,180万円1986年7月48.52㎡148.0万円51LDK
2024年3月70,000万円1992年12月265.3㎡263.9万円5LDK
2024年3月4,990万円1972年9月36.51㎡136.7万円41DK
2024年3月52,800万円2008年2月129.63㎡407.3万円32LDK
2024年3月5,280万円2009年1月40.54㎡130.2万円21LDK
2024年3月22,800万円2007年2月104.78㎡217.6万円52LDK
2024年3月36,400万円2020年1月82.26㎡442.5万円182LDK
2024年3月7,200万円1997年4月55.09㎡130.7万円41LDK
2024年3月30,000万円1965年3月113.57㎡264.2万円42SLDK
2024年3月5,080万円1967年5月44.75㎡113.5万円51LDK
2024年3月22,880万円2020年1月63.5㎡360.3万円42LDK
2024年3月7,980万円2019年2月33.62㎡237.4万円41LDK
2024年3月2,300万円1978年3月26.12㎡88.1万円31K
2024年3月7,680万円1979年8月58.42㎡131.5万円52LDK
2024年3月5,480万円1977年2月54.8㎡100.0万円31LDK
2024年3月34,300万円2018年3月84.53㎡405.8万円63LDK
2024年3月17,900万円2020年1月56.77㎡315.3万円72LDK
2024年3月18,800万円2020年1月56.77㎡331.2万円72LDK
2024年2月4,750万円2009年1月37.09㎡128.1万円41LDK
2024年2月5,980万円2009年1月46.1㎡129.7万円71LDK
2024年2月11,800万円2000年2月68.28㎡172.8万円3-
2024年2月12,800万円2000年2月68.28㎡187.5万円3-
2024年2月5,999万円2009年1月37.55㎡159.8万円31LDK
2024年2月4,850万円2009年1月38.8㎡125.0万円101LDK
2024年2月5,990万円1983年5月39.6㎡151.3万円21K

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専有面積:60.98㎡〜
相場価格:11,768万円
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築年月:1998年11月
専有面積:77.01㎡〜
相場価格:8,890万円
東京都渋谷区神宮前5丁目29−9
築年月:1971年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前5丁目30−5
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前5丁目39−8
築年月:1992年6月
専有面積:39.94㎡〜
相場価格:6,298万円
東京都渋谷区神宮前5丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前5丁目44−4
築年月:1997年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:16,679万円
東京都渋谷区神宮前5丁目
築年月:1974年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前5丁目33−1
築年月:1997年8月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:8,311万円
東京都渋谷区神宮前5丁目8−1
築年月:1971年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前5丁目36−10
築年月:2002年10月
専有面積:51.2㎡〜
相場価格:12,616万円
東京都渋谷区神宮前6丁目16−17
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目25−2
築年月:1997年4月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:8,120万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−11
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目19−15
築年月:1972年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目31−15
築年月:1972年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目34−5
築年月:1981年2月
専有面積:92.73㎡〜
相場価格:18,162万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−9
築年月:1997年3月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:1640万円
東京都渋谷区神宮前6丁目32−5
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目18−2
築年月:1975年3月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:8,303万円
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