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トーカン原宿キャステールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,456万円 〜 9,612万円 （387万円 〜 392万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前２丁目３０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカン原宿キャステールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トーカン原宿キャステール」は、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。1979年に竣工され、地上6階建てで全39戸のマンションです。
コンビニでは、ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目店や別所商店、セブンイレブン渋谷神宮前2丁目西店などが徒歩100m以内にあります。また、スーパーマーケットではまいばすけっと神宮前2丁目商店街店や成城石井千駄ケ谷店、オーケー千駄ケ谷店などが近くにあります。
周辺には飲食店もあり、MOKUBAZA（モクバザ）やがらり千駄ヶ谷店、vinaeria HIRANO（ヴィネリア ヒラノ）、DAVID OTTO JUICE（デービッド オットー ジュース）千駄ヶ谷店などが徒歩数十メートル圏内に点在しています。
また、マンション周辺には病院や薬局もあり、原宿整骨院や原宿心療内科、神宮前整骨院などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。薬樹薬局北参道やバンビ薬局千駄ヶ谷店、どらっぐぱぱす千駄ケ谷店などの薬局も利用することができます。
また、周辺には商業施設や公共施設も充実しており、CUTE CUBE HARAJUKUや原宿アルタなどの商業施設が徒歩数百メートル圏内にあります。公共施設ではトルコ共和国大使館や千駄ヶ谷区民会館、エストニア共和国大使館なども近くにあります。
自然に触れる機会も多くあり、マンション周辺には千原児童遊園地や鳩森児童遊園地、原宿一丁目公園などの公園があります。さらに学校や保育園・幼稚園も充実しており、渋谷区立千駄谷小学校や渋谷区立千駄谷小学校放課後クラブ、映画24区スクールなどの学校施設や渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎、美希保育園北参道、鳩の森八幡幼稚園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。
「トーカン原宿キャステール」は都心にありながら、周辺施設が充実しており、便利な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
トーカン原宿キャステールの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の110.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格
トーカン原宿キャステールの最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカン原宿キャステールは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,167.4万円に比べて、築40年以上では353.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
33.85㎡
2階 北東
3LDK
82.0㎡
2階 東
2LDK
49.03㎡
2階 東
1LDK
42.89㎡
2階 北東
3LDK
82.02㎡
3階 北
1DK
29.13㎡
4階 北
1DK
35.65㎡
4階 北
1LDK
34.76㎡
4階 北
1LDK
37.42㎡
4階 北
1LDK
39.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 33.85㎡ | 北 | 1階 北(33.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.0㎡ | 北東 | 2階 北東(82.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.03㎡ | 東 | 2階 東(49.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.89㎡ | 東 | 2階 東(42.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.02㎡ | 北東 | 2階 北東(82.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.13㎡ | 北 | 3階 北(29.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.65㎡ | 北 | 4階 北(35.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.76㎡ | 北 | 4階 北(34.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.42㎡ | 北 | 4階 北(37.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.76㎡ | 北 | 4階 北(39.76㎡)を無料査定する |
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トーカン原宿キャステールの存在する東京都渋谷区神宮前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1972年9月 | 49.47㎡ | 121.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1973年9月 | 110.5㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1986年7月 | 48.52㎡ | 148.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 70,000万円 | 1992年12月 | 265.3㎡ | 263.9万円 | 5LDK | |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 136.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 52,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 407.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 130.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2007年2月 | 104.78㎡ | 217.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 82.26㎡ | 442.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1997年4月 | 55.09㎡ | 130.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 264.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 118.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,880万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 360.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 33.62㎡ | 237.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1979年8月 | 58.42㎡ | 131.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 331.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 315.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 37.09㎡ | 128.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 46.1㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 172.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 187.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,821万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 155.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 2009年1月 | 38.8㎡ | 125.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,550万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 165.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 279.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 54,800万円 | 2018年3月 | 122.43㎡ | 447.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 33.78㎡ | 177.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,000万円 | 1965年3月 | 56.2㎡ | 249.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年10月 | 64.92㎡ | 244.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 26,800万円 | 2020年1月 | 74.5㎡ | 359.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 79,500万円 | 2008年2月 | 138.76㎡ | 572.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2000年2月 | 69.19㎡ | 195.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2013年3月 | 75.31㎡ | 179.3万円 | -1 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 62.28㎡ | 205.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 62.28㎡ | 189.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2000年2月 | 62.28㎡ | 221.6万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティポート千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１８−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンローズ原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−１４ | 1970年8月 | 51.48㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 司マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目６−４ | 1982年3月 | 25.69㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日サテライト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１−８ | 1998年2月 | 23.37㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス神宮 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１４ | 1979年11月 | 48.54㎡〜 | 6,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８ | 2015年3月 | 33.68㎡〜 | 6,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第15宮庭マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０ | 1971年3月 | 30.74㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５ | 1969年9月 | 40.24㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０ | 1971年7月 | 25.2㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿第2コーポ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８ | 1967年1月 | 26.86㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和神宮レジデンス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６ | 1968年12月 | 37.05㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3宮庭マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１ | 1968年4月 | 36.9㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１ | 1996年3月 | 19.18㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２ | 1983年3月 | 18.9㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８ | 2016年3月 | 20.44㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キスト原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１ | 2004年10月 | 30.02㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩森ビル | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８ | 1975年4月 | 88.45㎡〜 | 8,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シビタス原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１ | 1983年3月 | 52.24㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿マンション | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０ | 1965年9月 | 28.83㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |