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スカーラ神宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,298万円 〜 40,812万円 （509万円 〜 521万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカーラ神宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカーラ神宮前」は、地元一帯の人々に愛されるマンションです。1992年に竣工したこの物件は、21戸という少数戸数でありながら、その魅力は他のマンションに負けません。JR山手線「原宿」駅から徒歩8分という好立地にあり、都心へのアクセスも非常に便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、24時間営業のファミリーマートやセブンイレブンが近くにあります。また、東急ストア フードステーション渋谷キャスト店は徒歩わずか358mでアクセスでき、食料品の買い物にも便利です。さらに、リストランテ・ダ・フィオーレやヒュバ マトカなどの飲食店も周辺に充実しています。
健康に気を使う人にとっても、このマンションはおすすめです。美容専門歯科や先端医療クリニックなどが徒歩圏内にありますし、薬局も充実しています。ストレスなく病院や薬局にアクセスできる環境は、安心して生活を送ることができます。
また、マンションから歩いて行ける距離には様々な商業施設や公共施設もあります。キュープラザ原宿やGYREなどの商業施設は、ショッピングやエンターテイメントの場として活気に満ちており、生活がより充実します。また、国際連合大学や地域交流センター神宮前などの公共施設も近くにあり、多様なイベントや活動に参加することもできます。
そして、自然を楽しみたい方にも満足いただけるでしょう。マンション周辺には神宮前五丁目児童遊園地や美竹公園、神宮通公園などがあり、憩いの場として利用できます。
さらに、教育環境も整っています。東京サイクルデザイン専門学校やヒコ・みづのジュエリーカレッジ青山校などの学校が近隣にあるほか、保育園や幼稚園も多数あります。子育て世代にとっても安心できる環境です。
「スカーラ神宮前」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、自然環境や教育環境など、多様な要素が揃っており、魅力的なマンションです。ここでの生活は、快適で便利、そして充実したものになることでしょう。
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スカーラ神宮前の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
スカーラ神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格
スカーラ神宮前の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スカーラ神宮前は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価727.2万円に比べて、築40年以上では494.3万円と32.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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-2階 北西
2K
57.75㎡
1階 西
1LDK
63.95㎡
1階 西
1LDK
58.37㎡
1階 南西
5LDK
265.3㎡
1階 北西
1LDK
57.75㎡
2階 南
１ＤＫ(洋 5.8 DK 12)
39.94㎡
2階 南西
ワンルーム
39.94㎡
2階 南
ワンルーム
59.49㎡
2階 南
ワンルーム
56.28㎡
2階 南
ワンルーム
51.17㎡
2階 西
ワンルーム
47.84㎡
3階 南西
1K
39.94㎡
3階 北東
ワンルーム
49.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -2 | 2K | 57.75㎡ | 北西 | -2階 北西(57.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 63.95㎡ | 西 | 1階 西(63.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 58.37㎡ | 西 | 1階 西(58.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 5LDK | 265.3㎡ | 南西 | 1階 南西(265.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 57.75㎡ | 北西 | 1階 北西(57.75㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 5.8 DK 12) | 39.94㎡ | 南 | 2階 南(39.94㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 39.94㎡ | 南西 | 2階 南西(39.94㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 59.49㎡ | 南 | 2階 南(59.49㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 56.28㎡ | 南 | 2階 南(56.28㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 51.17㎡ | 南 | 2階 南(51.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 47.84㎡ | 西 | 2階 西(47.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 39.94㎡ | 南西 | 3階 南西(39.94㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 49.85㎡ | 北東 | 3階 北東(49.85㎡)を無料査定する |
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スカーラ神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1970年11月 | 47.71㎡ | 125.3万円 | 2 | - |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1972年9月 | 34.29㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2013年6月 | 90.21㎡ | 288.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 59,000万円 | 2008年2月 | 134.72㎡ | 437.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2013年5月 | 76.77㎡ | 286.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1969年11月 | 79.08㎡ | 149.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 57,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 445.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2013年6月 | 51.36㎡ | 259.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,350万円 | 2009年1月 | 55.82㎡ | 149.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1973年9月 | 110.5㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1972年9月 | 49.47㎡ | 121.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1986年7月 | 48.52㎡ | 148.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 70,000万円 | 1992年12月 | 265.3㎡ | 263.9万円 | 5LDK | |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 136.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 52,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 407.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 130.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2007年2月 | 104.78㎡ | 217.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 82.26㎡ | 442.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1997年4月 | 55.09㎡ | 130.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 264.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,880万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 360.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 33.62㎡ | 237.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1979年8月 | 58.42㎡ | 131.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 331.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 315.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 37.09㎡ | 128.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 46.1㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 172.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 187.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 159.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 2009年1月 | 38.8㎡ | 125.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 151.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０ | 2000年3月 | 60.98㎡〜 | 1億1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５ | 1998年11月 | 77.01㎡〜 | 8,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めぐみハイマンション | 東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮前シティハウス | 東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１ | 1999年3月 | 43.64㎡〜 | 8,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前テラス | 東京都渋谷区神宮前５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ神宮前 | 東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４ | 1997年3月 | 70.0㎡〜 | 1億6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参道フラッツ | 東京都渋谷区神宮前５丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ヴァン・テ・ヴェール | 東京都渋谷区神宮前５丁目８−１ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| チサンマンション神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目１６−１７ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グレース79 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高野ビル | 東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション３１ | 東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルテ表参道 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５ | 1981年2月 | 92.73㎡〜 | 1億8,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−９ | 1997年3月 | 53.93㎡〜 | 1億640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドマンション原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目１８−２ | 1975年3月 | 61.4㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |