クレアホームズ神宮前売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格(坪単価)
8,420万円 〜 18,561万円
(501万円 〜 508万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都渋谷区神宮前5丁目33−1
築年月1997年8月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター付オートロックS
宅配BOX
CATV
全戸分トランクルーム
シャワートイレ
エアコン設置済
乾燥機付フルオートバス

クレアホームズ神宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレアホームズ神宮前」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は25戸で、地上5階建ての建物です。1997年に竣工したこのマンションは、周囲に様々な魅力的な施設が揃っているため、住環境が非常に魅力的です。

周辺には、ファミリーマートや東急ストアなどのコンビニやスーパーがあります。また、玉笑やTRUNK KITCHENなどの飲食店も近くにあり、利便性の高い生活が送れます。さらに、補助な施設では、表参道MJMデンタルオフィスや小野クリニック、渋谷の森クリニックなどの病院があります。薬局も近くに複数ありますので、健康面でも心配ありません。

また、商業施設では、GEMS神宮前や渋谷キャスト、MIYASHITA PARKなどがあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。公共施設には神宮前土木事務所や渋谷区子ども家庭支援センター、東京消防庁渋谷消防署などがありますので、安心して生活を送ることができます。また、近くには神宮前五丁目児童遊園地や神宮通公園、美竹公園などの公園もありますので、自然の中でリラックスすることもできます。

教育施設も充実しており、専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジや渋谷ファッション&アート専門学校、東京サイクルデザイン専門学校などがあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あり、お子様を安心して預けることができます。

「クレアホームズ神宮前」は、交通の便だけでなく周辺施設の充実が魅力のマンションです。豊かな生活を送りたい方におすすめの住まいといえます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

クレアホームズ神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ神宮前の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ神宮前は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価933.8万円に比べて、築40年以上では465.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアホームズ神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3SLDK
120.69㎡
1階 南
3SLDK
120.69㎡
1階 南
3SLDK
106.9㎡
1階 南
2LDK
106.9㎡
1階 南
2SLDK
106.0㎡
1階 北西
1LDK
55.58㎡
2階 南
3LDK
120.69㎡
2階 北西
1LDK
55.58㎡
3階 北西
3LDK
77.01㎡
3階 北西
3LDK
76.99㎡
4階 北
2LDK
85.07㎡
4階 南
3LDK
80.56㎡
5階 南
2LDK
85.19㎡
5階 北西
2LDK
77.01㎡
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クレアホームズ神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月36,400万円2020年1月82.26㎡442.5万円182LDK
2024年3月30,000万円1965年3月113.57㎡264.2万円42SLDK
2024年3月7,200万円1997年4月55.09㎡130.7万円41LDK
2024年3月5,480万円1967年5月44.75㎡122.5万円51LDK
2024年3月22,880万円2020年1月63.5㎡360.3万円42LDK
2024年3月7,980万円2019年2月33.62㎡237.4万円41LDK
2024年3月2,300万円1978年3月26.12㎡88.1万円31K
2024年3月7,680万円1979年8月58.42㎡131.5万円52LDK
2024年3月5,980万円1977年2月54.8㎡109.1万円31LDK
2024年3月34,300万円2018年3月84.53㎡405.8万円63LDK
2024年3月18,800万円2020年1月56.77㎡331.2万円72LDK
2024年2月4,750万円2009年1月37.09㎡128.1万円41LDK
2024年2月5,980万円2009年1月46.1㎡129.7万円71LDK
2024年2月12,800万円2000年2月68.28㎡187.5万円3-
2024年2月5,821万円2009年1月37.55㎡155.0万円31LDK
2024年2月4,850万円2009年1月38.8㎡125.0万円101LDK
2024年2月6,550万円1983年5月39.6㎡165.4万円21K
2024年2月54,800万円2018年3月122.43㎡447.6万円32LDK
2024年2月28,000万円2013年5月100.21㎡279.4万円52LDK
2024年2月19,000万円2002年2月88.93㎡213.7万円-12LDK
2024年2月5,980万円1998年7月33.78㎡177.0万円3ワンルーム
2024年2月19,000万円2002年2月88.93㎡213.7万円2LDK
2024年2月34,300万円2018年3月84.53㎡405.8万円33LDK
2024年2月14,000万円1965年3月56.2㎡249.1万円81LDK
2024年2月15,900万円1999年10月64.92㎡244.9万円42LDK
2024年2月26,800万円2020年1月74.5㎡359.7万円132LDK
2024年2月79,500万円2008年2月138.76㎡572.9万円63LDK
2024年1月13,500万円2000年2月69.19㎡195.1万円11LDK
2024年1月13,500万円2013年3月75.31㎡179.3万円-11SLDK
2024年1月12,800万円2000年2月62.28㎡205.5万円31LDK
2024年1月13,800万円2000年2月62.28㎡221.6万円31LDK
2024年1月12,800万円2000年3月62.28㎡205.5万円1LDK
2024年1月13,800万円2000年3月62.28㎡221.6万円1LDK
2024年1月68,000万円2008年2月162.06㎡419.6万円33LDK
2024年1月12,800万円2000年2月62.28㎡205.5万円41LDK
2024年1月13,800万円2000年2月62.28㎡221.6万円41LDK
2024年1月20,480万円2013年5月92.23㎡222.1万円13LDK
2024年1月20,480万円2013年5月92.33㎡221.8万円23LDK
2024年1月20,480万円2013年5月92.23㎡222.1万円23LDK
2024年1月61,800万円2020年1月134.31㎡460.1万円153LDK
2024年1月20,000万円1969年11月136.93㎡146.1万円8ワンルーム
2024年1月2,880万円1979年1月29.13㎡98.9万円31DK
2024年1月22,000万円1999年7月95.51㎡230.3万円13LDK
2024年1月11,480万円1971年7月94.99㎡120.9万円42LDK

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近隣のマンション情報

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東京都渋谷区神宮前6丁目25−2
築年月:1997年4月
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築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1972年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目31−15
築年月:1972年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目34−5
築年月:1981年2月
専有面積:92.73㎡〜
相場価格:18,119万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−9
築年月:1997年3月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:1662万円
東京都渋谷区神宮前6丁目32−5
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目18−2
築年月:1975年3月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:8,293万円
東京都渋谷区神宮前6丁目35−3
築年月:1965年3月
専有面積:27.54㎡〜
相場価格:4,966万円
東京都渋谷区神宮前6丁目
築年月:1965年7月
専有面積:--
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東京都渋谷区神宮前6丁目33−14
築年月:1969年12月
専有面積:99.37㎡〜
相場価格:18,666万円
東京都渋谷区神宮前6丁目25−4
築年月:1971年9月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:3,374万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−5
築年月:1973年8月
専有面積:103.76㎡〜
相場価格:16,163万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−18
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神南1丁目5−4
築年月:1985年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:2,890万円
東京都渋谷区神南1丁目4−17
築年月:2004年4月
専有面積:24.86㎡〜
相場価格:3,944万円
東京都渋谷区神南1丁目11−5
築年月:1981年9月
専有面積:16.62㎡〜
相場価格:2,254万円
東京都渋谷区神南1丁目3−1
築年月:2015年1月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:4,080万円
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