ラングマンション玉川上水の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,579万円〜 3,185万円（133万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都東大和市立野４丁目５０３−４
築年月	2001年3月
総階数	8階
総戸数	29戸
専有面積	64.07㎡〜 76.22㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	桜街道駅徒歩1分玉川上水駅徒歩11分

施設・設備

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV

ﾊﾞｽTV

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ラングマンション玉川上水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラングマンション玉川上水」は、2001年03月に竣工した地上8階建てのマンションです。多摩モノレール「桜街道」駅から徒歩1分の好立地にあります。周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは徒歩274mの場所にあります。また、スーパーのBig-Aやヤオコー、コープみらいなどの食品スーパーも近くにあり、最寄りのBig-Aは徒歩553mの場所に位置しています。飲食店も充実しており、南京亭や鮨定、和幸玉川上水店などが徒歩圏内にあります。最寄りの南京亭は徒歩136mの場所にあります。医療施設も充実しており、さくら街道歯科やわかさ歯科医院、新城医院が近くにあります。最寄りのさくら街道歯科は徒歩133mの場所にあります。薬局も近くにあり、最寄りのサンドラッグは徒歩264mの場所にあります。公共施設では、東大和市上北台公民館や東大和市立桜が丘図書館、東大和市桜が丘市民センターなどが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も豊富で、最寄りの桜が丘緑地や都立東大和南公園は徒歩654mや717mの場所にあります。学童保育所や小学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。最寄りの学童保育所は徒歩462mの位置にあります。これらの周辺施設は、住民にとって便利な生活環境を提供しています。「ラングマンション玉川上水」は、周辺の利便性の高さと共に、29戸の住戸数で、マンションの魅力が存分に伝わる物件です。

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

ラングマンション玉川上水の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	85,157	100.0
2020年	86,187	101.2
2025年	86,224	101.3
2030年	85,656	100.6
2035年	84,746	99.5
2040年	83,602	98.2
2045年	82,368	96.7

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格

ラングマンション玉川上水の最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラングマンション玉川上水は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.2万円に比べて、築40年以上では91.9万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラングマンション玉川上水の存在する東京都東大和市立野４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1986年3月	78.4㎡	32.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,950万円	2001年3月	64.07㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,750万円	1981年3月	66.38㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年3月	1,198万円	1984年7月	61.2㎡	19.6万円	1	-
2024年2月	2,090万円	1986年3月	52.4㎡	39.9万円	2	2LDK
2024年1月	1,898万円	1984年7月	61.0㎡	31.1万円	1	-
2024年1月	1,898万円	1984年7月	61.2㎡	31.0万円	1	2LDK
2024年1月	2,180万円	1984年7月	55.8㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年12月	3,499万円	1999年11月	61.2㎡	57.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,680万円	1980年4月	66.38㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,680万円	2023年2月	72.0㎡	51.1万円	5	3LDK
2023年10月	1,780万円	1979年8月	66.38㎡	26.8万円	1	3LDK
2023年10月	1,980万円	1986年3月	64.99㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年10月	3,580万円	2003年8月	71.56㎡	50.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1999年11月	61.2㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1984年7月	61.2㎡	22.5万円	1	3LDK
2023年8月	2,580万円	2019年8月	46.45㎡	55.5万円	9	1LDK
2023年7月	1,980万円	1996年7月	66.88㎡	29.6万円	2	2SLDK
2023年7月	1,180万円	1984年7月	55.8㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,680万円	1986年3月	52.4㎡	32.1万円	7	2LDK
2023年6月	1,680万円	1986年3月	52.54㎡	32.0万円	7	2LDK
2023年6月	2,580万円	1996年7月	64.2㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,580万円	1996年7月	64.2㎡	40.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,180万円	2001年3月	64.07㎡	49.6万円	2	2SLDK
2023年4月	1,580万円	1981年3月	70.89㎡	22.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,790万円	1981年3月	66.38㎡	27.0万円	1	2LDK
2023年3月	1,680万円	1981年3月	61.3㎡	27.4万円	8	3LDK
2023年3月	2,580万円	1996年8月	68.85㎡	37.5万円	3	3LDK
2023年3月	1,280万円	1989年9月	43.48㎡	29.4万円	3	3DK
2023年2月	2,270万円	1980年4月	66.38㎡	34.2万円	2	2SLDK
2023年1月	3,180万円	2001年3月	64.07㎡	49.6万円	1	2LDK
2023年1月	2,680万円	1996年7月	64.2㎡	41.7万円	3	3LDK
2023年1月	2,580万円	1996年7月	64.2㎡	40.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,480万円	1979年8月	66.38㎡	37.4万円	7	2SLDK
2022年9月	1,880万円	1996年7月	62.37㎡	30.1万円	2	3LDK
2022年8月	2,220万円	2001年3月	64.07㎡	34.6万円	1	1SLDK
2022年8月	2,480万円	1979年8月	66.38㎡	37.4万円	4	2LDK
2022年8月	3,880万円	2019年8月	70.68㎡	54.9万円	5	3LDK
2022年8月	3,680万円	2019年8月	71.92㎡	51.2万円	9	3LDK

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サンクレイドル桜街道レジデンス

東京都東大和市立野３丁目６３３−１１

築年月：2023年3月

専有面積：63.6㎡〜

相場価格：3,188万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル桜街道レジデンス	東京都東大和市立野３丁目６３３−１１	2023年3月	63.6㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション東大和	東京都東大和市立野３丁目１１５２−１	1996年7月	62.37㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー東大和	東京都東大和市立野３丁目１２９３−２６	1989年9月	43.48㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
MCHアルカスマンション東大和	東京都東大和市立野３丁目１２９３−５０	1986年3月	52.4㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
アルカスマンション東大和	東京都東大和市立野３丁目１２９３	1986年3月	52.4㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン3号棟	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1981年3月	61.3㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
東大和ナショナルコート	東京都東大和市立野３丁目６３１−３	1984年7月	52.39㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1979年8月	66.38㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン2	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1980年4月	66.38㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン1号棟	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1979年8月	66.38㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス	東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１	2008年5月	65.23㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１	1998年1月	67.86㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ玉川上水ガーデニア	東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１	2013年10月	65.76㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル桜が丘	東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２	2005年9月	66.4㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１	2011年12月	58.0㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
東大和サニーコーポ	東京都東大和市上北台３丁目４１１−４	1978年10月	50.1㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ玉川上水	東京都東大和市上北台３丁目４２７−１	2006年2月	66.51㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー玉川上水第2	東京都東大和市上北台３丁目４５９−１	2001年2月	64.66㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン玉川上水	東京都東大和市上北台３丁目４２９−３	2002年2月	70.5㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
安岡ビル	東京都東大和市立野４丁目４７３−１４	1994年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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施設・設備

ラングマンション玉川上水について

人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

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