10年所有で +300万円！
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50代前半, 岩手県, 3LDK
ビーグルマンション東大和の売却査定・相場情報
- 売却相場 help_outline
- 2,373万円〜2,721万円
- 売却単価 help_outline
- 38万円〜39万円/m² 126万円〜127万円/坪
ビーグルマンション東大和の 売却相場の変動履歴
ビーグルマンション東大和の売却相場は、坪単価127万円です。東大和市全体の坪単価と比較すると1.5万円も低い水準です。
面積帯による絞り込み
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※一般的な間取りの場合、1R/1Kは約20〜30㎡、1LDKは約30〜50㎡、2LDKは約50〜60㎡が目安です。
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ビーグルマンション東大和の 建物情報
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まだ物件の写真がありません。
「ビーグルマンション東大和」は東京都東大和市立野に位置し、交通の便が良好なエリアにあります。最寄りの上北台駅から立川駅までは約15分と通勤通学に便利です。周辺には自然が程よく残り、生活環境として快適で、近隣の生活施設も充実しています。建物の外観は現代的で、全体として優れたデザインを保っています。資産性については、東京都内でアクセスが良いことから比較的安定していると見られますが、市場動向に応じた価値の変動は考慮すべきです。また、地震や風水害など自然災害のリスクについても一定の策が施されていますが、これらに対する備えは常に必要です。建物の築年数や管理状態などの詳細には正確な情報が求められ、これに基づく所有リスクの評価も重要です。全体的に、「ビーグルマンション東大和」は便利な立地と良好な住環境を兼ね備えた魅力ある物件です。
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推定相場
- 売却相場
- 2,373万円 〜 2,721万円 売却相場の変動履歴を見る north
- 売却単価
- 38万円 〜 39万円/m² 126万円 〜 127万円/坪
- リノベ後相場
- 2,880万円 〜 3,521万円
- 表面利回り
- 4.94% 〜 7.42%
建物概要
- 築年月
- 1996年7月
- 総階数
- 5階
- 総戸数
- 30戸
- 間取り
- ―
- アクセス
東京都東大和市立野３丁目の 中古マンション売買事例
ビーグルマンション東大和がある東京都東大和市周辺で最近取引された20件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。
持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に専有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。
2025年11月
3,399
万円
50.0万円/㎡
|
166.0万円/坪
1階 | 3LDK | 67.4㎡ | 2001年3月
2025年11月
3,399
万円
50.0万円/㎡
|
166.0万円/坪
1階 | 3LDK | 67.48㎡ | 2001年3月
2025年11月
4,150
万円
60.0万円/㎡
|
200.0万円/坪
9階 | 3LDK | 68.59㎡ | 2003年10月
2025年10月
3,780
万円
57.0万円/㎡
|
191.0万円/坪
5階 | 3LDK | 65.2㎡ | 1999年11月
2025年10月
2,180
万円
32.0万円/㎡
|
108.0万円/坪
7階 | 3LDK | 66.38㎡ | 1980年4月
2025年10月
3,780
万円
57.0万円/㎡
|
191.0万円/坪
5階 | 3LDK | 65.28㎡ | 1999年11月
2025年10月
2,280
万円
34.0万円/㎡
|
112.0万円/坪
3階 | 3LDK | 66.88㎡ | 1996年7月
2025年10月
2,680
万円
41.0万円/㎡
|
136.0万円/坪
3階 | 3LDK | 65.08㎡ | 1980年4月
2025年10月
2,299
万円
41.0万円/㎡
|
136.0万円/坪
4階 | 2LDK | 55.8㎡ | 1984年7月
2025年10月
1,999
万円
30.0万円/㎡
|
99.0万円/坪
5階 | 2LDK | 66.38㎡ | 1979年8月
2025年10月
1,480
万円
20.0万円/㎡
|
67.0万円/坪
3階 | 3LDK | 72.42㎡ | 1984年7月
2025年10月
2,580
万円
41.0万円/㎡
|
138.0万円/坪
2階 | 3LDK | 61.66㎡ | 1979年8月
2025年9月
2,580
万円
38.0万円/㎡
|
128.0万円/坪
2階 | 3LDK | 66.3㎡ | 1979年8月
2025年9月
2,580
万円
38.0万円/㎡
|
128.0万円/坪
2階 | 3LDK | 66.38㎡ | 1979年8月
2025年9月
1,680
万円
25.0万円/㎡
|
83.0万円/坪
3階 | 3LDK | 66.38㎡ | 1979年8月
2025年9月
2,288
万円
34.0万円/㎡
|
112.0万円/坪
5階 | 3LDK | 67.2㎡ | 1984年7月
2025年8月
2,780
万円
41.0万円/㎡
|
136.0万円/坪
1階 | 3LDK | 67.48㎡ | 2001年3月
2025年8月
1,350
万円
20.0万円/㎡
|
67.0万円/坪
2階 | 3LDK | 66.38㎡ | 1979年8月
2025年8月
2,900
万円
38.0万円/㎡
|
127.0万円/坪
8階 | 3LDK | 75.25㎡ | 1986年3月
2025年8月
2,680
万円
35.0万円/㎡
|
117.0万円/坪
6階 | 3LDK | 75.25㎡ | 1986年3月
持ち主が貸すことを目的とした物件の売買事例です。家賃収入による利回りが重視され、価格自体は抑えめになる傾向があります。住宅ローンは使えず、比較的金利の高い投資用ローンが必要です。
2025年11月
3,399
万円
50.0万円/㎡
|
166.0万円/坪
1階 | 3LDK | 67.48㎡ | 2001年3月
満室時月収12万円 | 満室時利回り4.24%
2025年7月
1,380
万円
20.0万円/㎡
|
68.0万円/坪
8階 | 3LDK | 66.38㎡ | 1980年4月
満室時月収10万円 | 満室時利回り8.69%
2024年4月
2,180
万円
39.0万円/㎡
|
129.0万円/坪
4階 | - | 55.8㎡ | 1984年7月
満室時月収6万円 | 満室時利回り3.74%
2023年4月
680
万円
14.0万円/㎡
|
48.0万円/坪
4階 | 2DK | 46.38㎡ | 1977年2月
満室時月収7万円 | 満室時利回り12.35%
2023年3月
1,480
万円
22.0万円/㎡
|
74.0万円/坪
8階 | - | 66.0㎡ | 1980年4月
満室時月収10万円 | 満室時利回り8.1%
2022年12月
1,480
万円
22.0万円/㎡
|
73.0万円/坪
8階 | - | 66.38㎡ | 1980年4月
満室時月収10万円 | 満室時利回り8.1%
2022年7月
1,980
万円
29.0万円/㎡
|
97.0万円/坪
2階 | 2LDK | 66.88㎡ | 1996年7月
満室時月収9万円 | 満室時利回り5.93%
2022年1月
1,480
万円
22.0万円/㎡
|
73.0万円/坪
8階 | 3LDK | 66.38㎡ | 1980年4月
満室時月収10万円 | 満室時利回り8.1%
2021年7月
1,799
万円
26.0万円/㎡
|
88.0万円/坪
4階 | 2LDK | 66.88㎡ | 1996年7月
満室時月収9万円 | 満室時利回り6.0%
まずはAI査定で あなたの部屋の価格を確認
東京都東大和市の 資産価値・将来性
ビーグルマンション東大和の存在する東京都東大和市の将来人口指数を見ることで、将来的な需要および資産価値を予測できます。東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした場合、30年後に95.0となります。周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,901 | 100.0 |
| 2025年 | 83,796 | 99.9 |
| 2030年 | 83,184 | 99.1 |
| 2035年 | 82,378 | 98.2 |
| 2040年 | 81,526 | 97.2 |
| 2045年 | 80,672 | 96.2 |
| 2050年 | 79,710 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです。
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。
東大和市の売却相場は2,883万円です。具体的に市内の他のマンションと売却相場を比較したい場合は、次のページからお探しください。
東京都東大和市のマンション一覧ページを見る
最寄り上北台駅の 築年数から見るマンション価格
最寄り上北台駅のマンションの集計です。ビーグルマンション東大和は現在築29年です。一般的に、築年が経過すると価格は低下する傾向にあります。その一方で、大規模修繕をきっかけに管理費・修繕積立金は上がることもあります。売却を検討している人は、なるべく早めの行動をおすすめします。
多摩モノレール上北台駅のマンション相場はいくら？
現在の上北台駅のマンションの価格相場は
124.5万円/坪（前年比 +3.82%）です。
より詳細な間取り別の価格データや、5年後の価格動向予測は、次の上北台駅の相場ページでご確認いただけます。
上北台駅の相場ページで5年後の価格動向予測を見る
また、その他の最寄り駅や路線の相場と比較することで、より多角的な視点からマンションの価値を把握できます。 その他の最寄駅： 桜街道駅 ／ 東大和市駅 多摩モノレールの他の駅相場を確認する その他の路線： 多摩モノレール 、 西武拝島線
ビーグルマンション東大和の 近隣マンション相場
マンションの資産価値は、周辺の取引や公共施設・商業施設の建築計画など、さまざまな要因で変動します。 購入希望者の立場で、近隣マンションの相場を確認しておきましょう。
| 価格 | マンション名 | 築年月 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|
| -- |
大和丸山台住宅４号棟
東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５
|
1976年1月築 | -- | chevron_right |
| -- |
丸山台住宅 ５号棟
東京都東大和市南街３丁目
|
1976年3月築 | -- | chevron_right |
| 1,249万円 〜 |
丸山台住宅 ２号棟
東京都東大和市南街３丁目
|
1976年3月築 | 56.83㎡〜 | chevron_right |
| 1,344万円 〜 |
丸山台住宅
東京都東大和市南街３丁目５０
|
1976年1月築 | 56.83㎡〜 | chevron_right |
| -- |
大和丸山台住宅３号棟
東京都東大和市南街３丁目３
|
1976年1月築 | -- | chevron_right |
| -- |
大和丸山台住宅６号棟
東京都東大和市南街３丁目６
|
1976年1月築 | -- | chevron_right |
| -- |
大和丸山台住宅１号棟
東京都東大和市南街３丁目
|
1976年1月築 | -- | chevron_right |
| 3,650万円 〜 |
サンクレイドル桜街道レジデンス
東京都東大和市立野３丁目６３３−１１
|
2023年3月築 | 63.6㎡〜 | chevron_right |
| 1,450万円 〜 |
センチュリー東大和
東京都東大和市立野３丁目１２９３−２６
|
1989年9月築 | 43.48㎡〜 | chevron_right |
| 1,813万円 〜 |
MCHアルカスマンション東大和
東京都東大和市立野３丁目１２９３−５０
|
1986年3月築 | 52.4㎡〜 | chevron_right |
| 1,620万円 〜 |
アルカスマンション東大和
東京都東大和市立野３丁目１２９３
|
1986年3月築 | 52.4㎡〜 | chevron_right |
| 1,322万円 〜 |
東大和グリーンタウン3号棟
東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０
|
1981年3月築 | 46.44㎡〜 | chevron_right |
| 1,182万円 〜 |
東大和ナショナルコート
東京都東大和市立野３丁目６３１−３
|
1984年7月築 | 52.39㎡〜 | chevron_right |
| 1,759万円 〜 |
東大和グリーンタウン
東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０
|
1979年8月築 | 66.38㎡〜 | chevron_right |
| 1,817万円 〜 |
東大和グリーンタウン2
東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０
|
1980年4月築 | 65.08㎡〜 | chevron_right |
| 1,761万円 〜 |
東大和グリーンタウン1号棟
東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０
|
1979年8月築 | 61.66㎡〜 | chevron_right |
| -- |
サンライズビル
東京都東大和市中央４丁目
|
1982年1月築 | -- | chevron_right |
| -- |
安岡ビル
東京都東大和市立野４丁目４７３−１４
|
1994年6月築 | -- | chevron_right |
| 2,534万円 〜 |
サンクレイドル桜街道Ⅱ
東京都東大和市立野４丁目４８７−１
|
2019年8月築 | 46.45㎡〜 | chevron_right |
| 2,878万円 〜 |
ラングマンション玉川上水
東京都東大和市立野４丁目５０３−４
|
2001年3月築 | 64.07㎡〜 | chevron_right |
あなたのお部屋の価格は？ 60秒でAI査定します
相場を知っていてよかった！ マンション売却のリアル
心配ごとをなくして、次のステップへ！ マンション売却のQ&A
- Q. 売却にかかる費用の目安は? 大まかな内訳も知りたいです。 expand_more
-
A.
一般的に売却価格の4％程度が目安です。
内訳は仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用・ローン返済手数料（ローンが残っている場合のみ）、譲渡所得税などです。
各費用の詳細や計算方法、節約方法は次の記事をご覧ください。
参考：仲介手数料の計算方法や注意点と、売却にかかる代表的な4つの費用を解説
- Q. 高く売れるタイミングはある? expand_more
-
A.
近隣の販売状況や「いま自分の不動産がいくらで売れるのか」相場を常に把握することが重要です。
AI査定や不動産情報ライブラリ（国土交通省）のデータだけでなく、複数会社の査定根拠を比較し、売却検討の判断材料にしましょう。
実際に売り時を逃して400万円以上損した事例もあります。売るかどうか迷っている間は、AI査定等で常に「今現在」の相場感を把握しておきましょう。
参考：不動産売却のベストタイミングは?
- Q. 最新の相場価格を知るには? expand_more
-
A.
気軽に相場を確認するにはAI査定が便利です。
HowMaのAI査定は週に1度、周辺の取引事例を元に、最新の相場価格を自動算出しています。更新頻度が月に1度のサイトも多いなか、HowMaなら周辺相場が即座に反映され、人手による遅れや主観が入らない点も強みです。
AI査定の更新情報は、メールやLINEで定期的に受け取れます。
参考：家の値段を知りたいときに価格を調べる方法を不動産鑑定士が詳しく解説
- Q. 売却のために準備すべきことは? expand_more
-
A.
まず不動産会社に査定を依頼します。
あらかじめ、登記済権利書・固定資産税納税通知書・ローン残高証明を準備しておくと、名義・面積・権利関係・売却希望価格の確認ができ、より正確な査定に繋がります。また設備の不具合をリストアップしておくとスムーズです。
参考：不動産売却の手順と注意点! 初めての自宅売却でも失敗しない5ステップ
- Q. 不動産会社の査定を信じて良いかわからない expand_more
-
A.
必ず、複数の不動産会社の査定を比較しましょう。
あわせて第三者である専門家や公的な相談窓口に相談したりすることで多角的なアドバイスが得られます。
HowMaにも、不動産会社出身のHowMaコンシェルジュによる中立的なチャットサポートがあります。
参考：誰にも知られず自宅の相場価格を調べる究極の方法
- Q. リフォームしてから売ったほうが良い? expand_more
-
A.
リフォームでかかった費用を売却価格に上乗せできるケースは稀です。
大抵の場合、壁紙や床の簡易修繕など、すぐに住めそうだと感じられるような最低限の改善で十分です。
最近では、購入後に自らリフォーム・リノベーションすることで、自分にとって心地よい空間にしたい人も増えています。
参考：リフォームしてから売ると売却額は高くなる?
- Q. 売却した時に手元に残る金額をシミュレーションしたい expand_more
-
A.
AI査定を使っておおよその手残り金額を算出できます。
HowMaでは、ローン残高等を差し引いた金額を自動で計算できます。
正確な金額は不動産会社や税理士に必ずご確認ください。
参考：物件を売却したときに手元にいくら残るの?
- Q. 自分の年収だと、どのくらいの価格帯のマンションを購入できる? expand_more
-
A.
世帯年収を全国平均の529万円と仮定した場合、住宅ローン借入限度額の目安は約3,436万円です。
年収、ボーナスの有無や、返済期間、審査金利などで目安額は変動します。詳細シミュレーションや注意点は、次の記事でご確認いただけます。
参考：ローン限度と諸費用について知る