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サンクレイドル桜街道レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,188万円 〜 4,456万円 （166万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市立野３丁目６３３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 63.6㎡ 〜 86.34㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
東京都マンション環境性能表示
サンクレイドル桜街道レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル桜街道レジデンス」は、東京都東大和市に位置するマンションです。交通アクセスは、多摩モノレール「上北台」駅から徒歩9分と便利です。マンションは地上7階建てで、総戸数は112戸です。竣工は2023年03月を予定しています。
魅力的な点は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩圏内には、数多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、距離142mの場所に「セブンイレブン 東大和立野3丁目店」、距離452mの場所に「ファミリーマート 上北台三丁目店」、距離524mの場所に「セブンイレブン 東大和立野4丁目店」といった具体的な場所があります。また、飲食店や病院も多く、距離293mには「菜香」、距離222mには「東大和市 みのり福祉園」といった施設もあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在し、子育て世帯にも優れた環境となっています。
「サンクレイドル桜街道レジデンス」は、交通や周辺施設の利便性があり、暮らしやすいマンションです。2023年の竣工を楽しみにしている方にぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
サンクレイドル桜街道レジデンスの存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵村山市, 立川市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル桜街道レジデンスの最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル桜街道レジデンスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.2万円に比べて、築40年以上では91.9万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクレイドル桜街道レジデンスの存在する東京都東大和市立野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 78.4㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1981年3月 | 66.38㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,198万円 | 1984年7月 | 61.2㎡ | 19.6万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1986年3月 | 52.4㎡ | 39.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1984年7月 | 61.0㎡ | 31.1万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1984年7月 | 61.2㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1984年7月 | 55.8㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1999年11月 | 61.2㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1980年4月 | 66.38㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1979年8月 | 66.38㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 64.99㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 71.56㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 61.2㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 61.2㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2019年8月 | 46.45㎡ | 55.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 66.88㎡ | 29.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 55.8㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 52.4㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 52.54㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 49.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 70.89㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1981年3月 | 66.38㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 61.3㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 68.85㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 43.48㎡ | 29.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,270万円 | 1980年4月 | 66.38㎡ | 34.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 66.38㎡ | 37.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 62.37㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,220万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 34.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 66.38㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2019年8月 | 70.68㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年8月 | 71.92㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーグルマンション東大和 | 東京都東大和市立野３丁目１１５２−１ | 1996年7月 | 62.37㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大和 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−２６ | 1989年9月 | 43.48㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MCHアルカスマンション東大和 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−５０ | 1986年3月 | 52.4㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカスマンション東大和 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３ | 1986年3月 | 52.4㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和グリーンタウン3号棟 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０ | 1981年3月 | 61.3㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和ナショナルコート | 東京都東大和市立野３丁目６３１−３ | 1984年7月 | 52.39㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和グリーンタウン | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０ | 1979年8月 | 66.38㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和グリーンタウン2 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０ | 1980年4月 | 66.38㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和グリーンタウン1号棟 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０ | 1979年8月 | 66.38㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズビル | 東京都東大和市中央４丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストヴォーレ上北台 | 東京都東大和市立野２丁目２−５ | 2003年8月 | 68.24㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ上北台 | 東京都東大和市立野２丁目１−４ | 2003年3月 | 59.1㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム玉川上水 | 東京都東大和市立野２丁目１６ | 1977年2月 | 46.38㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安岡ビル | 東京都東大和市立野４丁目４７３−１４ | 1994年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜街道Ⅱ | 東京都東大和市立野４丁目４８７−１ | 2019年8月 | 46.45㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラングマンション玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−４ | 2001年3月 | 64.07㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−３ | 1999年11月 | 61.2㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
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