アルカスマンション東大和の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.08

売却査定価格: 1,645万円〜 1,852万円

坪単価: 104万円〜 104万円

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最終更新日： 2025/4/10

住所	東京都東大和市立野３丁目１２９３
築年月	1986年3月
総階数	8階
総戸数	135戸
間取り	―
アクセス	東大和市駅徒歩15分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：日本高層管財株式会社
修繕積立金	約137円/㎡
管理費	約247円/㎡
分譲会社	株式会社　ＭＣＨ企画センター・株式会社　タカギ
施工会社	株式会社　地崎工業
駐車場	無し
エレベータ	不明

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アルカスマンション東大和について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルカスマンション東大和」は東京都東大和市立野3丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、アクセスの良い立地にあり、多摩都市モノレール「桜街道駅」から徒歩約11分、西武拝島線「玉川上水駅」から徒歩約14分という便利なロケーションが魅力です。周辺環境は閑静な住宅街で、近隣には商業施設や公園もあり、生活の利便性は良好です。

外観は、一般的な集合住宅様式で、個々の戸が整然と並ぶ構造が安定感を持たせています。築年数やデザインによる古さは感じられますが、しっかりとした管理が行われている印象があります。資産性としては、アクセスの良さと地域の利便性が評価され、マンションとしての価値を維持していると言えるでしょう。

しかし、所有にはいくつかのリスクも考えられます。具体的には、築年数や災害リスク（地震など）への備えが課題となります。これらの点では、今後の市場動向や地域環境の変化により資産価値が変動する可能性があるため、購入や投資の際には慎重に検討する必要があります。

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

アルカスマンション東大和の存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,901	100.0
2025年	83,796	99.9
2030年	83,184	99.1
2035年	82,378	98.2
2040年	81,526	97.2
2045年	80,672	96.2
2050年	79,710	95.0

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格

アルカスマンション東大和の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルカスマンション東大和は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

52.4㎡

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1階北

2LDK

59.0㎡

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2階北

2LDK

52.4㎡

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4階北

2LDK

52.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	52.4㎡	北	1階北(52.4㎡)を無料査定する
1	2LDK	59.0㎡	北	1階北(59.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.4㎡	北	2階北(52.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.4㎡	北	4階北(52.4㎡)を無料査定する

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アルカスマンション東大和の存在する東京都東大和市立野３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,899万円	1980年4月	66.38㎡	28.6万円	3	2LDK
2025年4月	1,480万円	1979年8月	66.38㎡	22.3万円	5	3LDK
2025年4月	1,480万円	1979年8月	66.38㎡	22.3万円	5	3LDK
2025年4月	1,480万円	1979年8月	66.38㎡	22.3万円	5	3LDK
2025年4月	1,899万円	1980年4月	66.38㎡	28.6万円	3	2LDK
2025年4月	1,899万円	1980年4月	66.38㎡	28.6万円	3	2LDK
2025年4月	1,899万円	1980年4月	66.38㎡	28.6万円	3	2LDK
2025年4月	2,498万円	1979年8月	66.38㎡	37.6万円	4	3LDK
2025年4月	2,498万円	1979年8月	66.38㎡	37.6万円	4	3LDK
2025年4月	2,498万円	1979年8月	66.38㎡	37.6万円	4	3LDK
2025年4月	3,948万円	1999年11月	70.38㎡	56.1万円	4	3LDK
2025年4月	3,948万円	1999年11月	70.38㎡	56.1万円	4	3LDK
2025年4月	650万円	1977年2月	46.38㎡	14.0万円	2	1LDK
2025年4月	650万円	1977年2月	46.38㎡	14.0万円	2	1LDK
2025年4月	650万円	1977年2月	46.38㎡	14.0万円	2	1LDK
2025年3月	2,190万円	1980年4月	66.38㎡	33.0万円	4	3LDK
2025年3月	3,680万円	2019年8月	71.92㎡	51.2万円	4	3LDK
2025年3月	3,680万円	2019年8月	71.92㎡	51.2万円	4	3LDK
2025年3月	3,680万円	2019年8月	71.92㎡	51.2万円	4	3LDK
2025年3月	2,190万円	1980年4月	66.38㎡	33.0万円	4	3LDK
2025年3月	2,190万円	1980年4月	66.38㎡	33.0万円	4	3LDK
2025年2月	1,899万円	1980年4月	66.38㎡	28.6万円	3	2LDK
2025年2月	1,899万円	1980年4月	66.38㎡	28.6万円	3	2LDK
2025年2月	1,899万円	1980年4月	66.38㎡	28.6万円	3	2LDK
2025年2月	1,899万円	1980年3月	66.38㎡	28.6万円	8	2LDK
2025年2月	1,899万円	1980年3月	66.38㎡	28.6万円	8	2LDK
2025年2月	1,899万円	1980年3月	66.38㎡	28.6万円	8	2LDK
2025年2月	2,599万円	1980年4月	66.38㎡	39.2万円	6	3LDK
2025年2月	2,599万円	1980年4月	66.38㎡	39.2万円	6	3LDK
2025年2月	3,998万円	1999年11月	70.38㎡	56.8万円	9	3LDK
2025年2月	2,599万円	1980年4月	66.38㎡	39.2万円	6	3LDK
2025年2月	3,998万円	1999年11月	70.38㎡	56.8万円	9	3LDK
2025年2月	1,399万円	1977年3月	46.38㎡	30.2万円	1	1K
2025年2月	1,399万円	1977年3月	46.38㎡	30.2万円	1	1K
2025年2月	1,399万円	1977年3月	46.38㎡	30.2万円	1	1K
2025年1月	1,880万円	1981年3月	61.29㎡	30.7万円	2	2LDK
2025年1月	1,880万円	1981年3月	61.29㎡	30.7万円	2	2LDK
2025年1月	1,880万円	1981年3月	61.29㎡	30.7万円	2	2LDK
2025年1月	3,980万円	1999年11月	65.28㎡	61.0万円	5	3LDK
2025年1月	3,980万円	1999年11月	65.28㎡	61.0万円	5	3LDK
2025年1月	3,499万円	1999年11月	61.2㎡	57.2万円	5	3LDK
2025年1月	3,499万円	1999年11月	61.2㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,399万円	1980年4月	66.3㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,399万円	1980年4月	66.3㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,399万円	1980年4月	66.3㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,399万円	1980年4月	66.38㎡	36.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,399万円	1980年4月	66.38㎡	36.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,399万円	1980年4月	66.38㎡	36.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,400万円	1999年11月	61.2㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1999年11月	61.2㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	2001年3月	64.07㎡	43.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	2001年3月	64.07㎡	43.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年4月	66.38㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年4月	66.38㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1980年4月	66.38㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,750万円	2023年2月	68.44㎡	54.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,750万円	2023年2月	68.44㎡	54.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,080万円	1984年7月	55.8㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	1984年7月	55.8㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	1984年7月	55.8㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,800万円	1981年3月	66.38㎡	27.1万円	1	2LDK
2024年7月	1,800万円	1981年3月	66.38㎡	27.1万円	1	2LDK
2024年7月	1,800万円	1981年3月	66.38㎡	27.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,780万円	2003年8月	68.24㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,780万円	1980年4月	66.38㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1980年4月	66.38㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1980年4月	46.44㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1980年4月	46.44㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1980年4月	46.44㎡	38.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1980年4月	66.38㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,480万円	2003年8月	71.56㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年6月	1,798万円	1984年7月	61.0㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,798万円	1984年7月	61.0㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,798万円	1984年7月	61.0㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,798万円	1984年7月	61.2㎡	29.4万円	1	2LDK
2024年6月	1,798万円	1984年7月	61.2㎡	29.4万円	1	2LDK
2024年6月	1,798万円	1984年7月	61.2㎡	29.4万円	1	2LDK
2024年5月	1,980万円	1984年7月	55.8㎡	35.5万円	4	2LDK
2024年5月	1,980万円	1984年7月	55.8㎡	35.5万円	4	2LDK
2024年5月	1,980万円	1984年7月	55.8㎡	35.5万円	4	2LDK
2024年4月	2,580万円	1986年3月	78.4㎡	32.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,580万円	1986年3月	78.4㎡	32.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年3月	66.38㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,499万円	1999年11月	61.2㎡	57.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年3月	66.38㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,499万円	1999年11月	61.2㎡	57.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年3月	66.38㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,750万円	1981年3月	66.38㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,750万円	1981年3月	66.38㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,750万円	1981年3月	66.38㎡	26.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1980年4月	66.38㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,680万円	1980年4月	66.38㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,680万円	1980年4月	66.38㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,090万円	1986年3月	52.4㎡	39.9万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	1996年7月	66.88㎡	29.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1996年7月	66.88㎡	29.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1996年7月	66.88㎡	29.6万円	2	3LDK
2023年11月	1,780万円	1979年8月	66.38㎡	26.8万円	1	3LDK
2023年11月	1,780万円	1979年8月	66.38㎡	26.8万円	1	3LDK
2023年11月	1,780万円	1979年8月	66.38㎡	26.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

大和丸山台住宅４号棟

東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５

築年月：1976年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大和丸山台住宅４号棟	東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
丸山台住宅　５号棟	東京都東大和市南街３丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
丸山台住宅　２号棟	東京都東大和市南街３丁目	1976年3月	59.22㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
丸山台住宅	東京都東大和市南街３丁目５０	1976年1月	56.83㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅３号棟	東京都東大和市南街３丁目３	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅６号棟	東京都東大和市南街３丁目６	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅１号棟	東京都東大和市南街３丁目	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル桜街道レジデンス	東京都東大和市立野３丁目６３３−１１	2023年3月	63.6㎡〜	3,421万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション東大和	東京都東大和市立野３丁目１１５２−１	1996年7月	62.37㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー東大和	東京都東大和市立野３丁目１２９３−２６	1989年9月	43.48㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
MCHアルカスマンション東大和	東京都東大和市立野３丁目１２９３−５０	1986年3月	52.4㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン3号棟	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1981年3月	46.44㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
東大和ナショナルコート	東京都東大和市立野３丁目６３１−３	1984年7月	52.39㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1979年8月	66.38㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン2	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1980年4月	66.38㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン1号棟	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1979年8月	66.38㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
タカギ第2青梅橋マンション	東京都東大和市桜が丘２丁目１４３−５	1982年4月	52.74㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア	東京都東大和市桜が丘２丁目１４２−１２	2006年11月	80.66㎡〜	3,920万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ玉川上水	東京都東大和市桜が丘２丁目２０７−１	1997年2月	59.34㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター玉川上水	東京都東大和市桜が丘２丁目２１５−３	2012年5月	66.12㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る

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