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安岡ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市立野４丁目４７３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
安岡ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「安岡ビル」は、地上4階建てのマンションで、1994年6月に竣工されました。このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、徒歩291mにあるファミリーマート 上北台三丁目店や徒歩313mのファミリーマート 東大和桜が丘店、さらには徒歩436mのセブンイレブン 東大和上北台3丁目店など、コンビニエンスストアが周辺に複数あります。また、徒歩628mのBig-A 東大和桜が丘店や徒歩640mのコープみらい コープ上北台店、徒歩732mのヤオコー 東大和店などのスーパーマーケットも利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩113mの鮨定や徒歩177mの南京亭 東大和店、徒歩328mの星乃珈琲店 東大和店、徒歩336mのビッグボーイ 東大和店、徒歩341mの居酒屋ゆうゆうなど、さまざまなジャンルの店舗があります。さらに、徒歩57mのわかさ歯科医院や徒歩124mのさくら街道歯科、徒歩268mの新城医院などの病院や、徒歩241mのサンドラッグ 東大和桜が丘店や徒歩258mのアイン薬局 東大和店、徒歩389mのあすなろ調剤薬局などの薬局も近くにあります。
公共施設では、徒歩385mの東大和市 上北台公民館や徒歩682mの東大和市立桜が丘図書館、徒歩687mの東大和市 桜が丘市民センターなどが利用できます。自然環境も豊かで、徒歩719mの桜が丘緑地や徒歩790mの都立東大和南公園、徒歩795mの大南公園などの公園もあります。
教育施設についても触れますと、徒歩385mの東大和市学童保育所 第十クラブや徒歩403mの東大和市立第十小学校、徒歩504mの東大和市学童保育所 第八クラブなどがあります。また、徒歩491mの立野みどり保育園や徒歩520mの玉川上水保育園、徒歩602mの明徳保育園などの保育園・幼稚園も近隣にあります。
以上のように、周辺施設が豊富で利便性の高い「安岡ビル」は、住みやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
安岡ビルの存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
安岡ビルの存在する東京都東大和市立野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 78.4㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1981年3月 | 66.38㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,198万円 | 1984年7月 | 61.2㎡ | 19.6万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1986年3月 | 52.4㎡ | 39.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1984年7月 | 61.0㎡ | 31.1万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1984年7月 | 61.2㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1984年7月 | 55.8㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1999年11月 | 61.2㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1980年4月 | 66.38㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1979年8月 | 66.38㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 64.99㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 71.56㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 61.2㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 61.2㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2019年8月 | 46.45㎡ | 55.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 66.88㎡ | 29.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 55.8㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 52.4㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 52.54㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 49.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 70.89㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1981年3月 | 66.38㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 61.3㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 68.85㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 43.48㎡ | 29.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,270万円 | 1980年4月 | 66.38㎡ | 34.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 64.2㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 66.38㎡ | 37.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 62.37㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,220万円 | 2001年3月 | 64.07㎡ | 34.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 66.38㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年8月 | 71.92㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2019年8月 | 70.68㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１ | 2008年5月 | 65.23㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１ | 1998年1月 | 67.86㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１ | 2013年10月 | 65.76㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜が丘 | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２ | 2005年9月 | 66.4㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１ | 2011年12月 | 58.0㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和サニーコーポ | 東京都東大和市上北台３丁目４１１−４ | 1978年10月 | 50.1㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ玉川上水 | 東京都東大和市上北台３丁目４２７−１ | 2006年2月 | 66.51㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー玉川上水第2 | 東京都東大和市上北台３丁目４５９−１ | 2001年2月 | 64.66㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン玉川上水 | 東京都東大和市上北台３丁目４２９−３ | 2002年2月 | 70.5㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜街道Ⅱ | 東京都東大和市立野４丁目４８７−１ | 2019年8月 | 46.45㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラングマンション玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−４ | 2001年3月 | 64.07㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−３ | 1999年11月 | 61.2㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東大和 | 東京都東大和市南街１丁目１０−５ | 1981年10月 | 35.49㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |