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サンクレイドル玉川上水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,656万円 〜 3,659万円 （151万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル玉川上水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル玉川上水」は、2011年12月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は109戸です。交通アクセスは、多摩モノレール「桜街道」駅から徒歩3分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、生活に必要なものが揃っています。たとえば、セブンイレブン 東大和上北台3丁目店は198m、ファミリーマート 東大和桜が丘店は335m、Big-A 東大和桜が丘店は730mと、お買い物がとても便利です。
また、飲食店も多くあります。サイゼリヤ 桜街道店や居酒屋ゆうゆうは、マンションから歩いて数分で行ける距離にあります。おいしい食事が楽しめます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。さくらこどもクリニックやサンドラッグ 東大和桜が丘店は、マンションから徒歩数分の距離にあります。
公共施設や公園も充実しています。たとえば、東大和市 上北台公民館や大南公園なども近くにあり、憩いの場として利用できます。
さらには、教育環境も整っています。東大和市立第十小学校や武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校、東京都立上水高校などが徒歩圏内にあり、お子様をお持ちの方も安心です。
「サンクレイドル玉川上水」は、周辺施設へのアクセスの良さや豊富な生活施設が整っていることから、快適なマンション生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
サンクレイドル玉川上水の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル玉川上水の最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル玉川上水は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.2万円に比べて、築40年以上では91.9万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンクレイドル玉川上水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.2㎡
2階 北
3LDK
66.2㎡
3階 南西
3LDK
64.5㎡
5階 北
2LDK
58.0㎡
5階 北
2LDK
66.2㎡
6階 北
3LDK
66.2㎡
7階 南西
3LDK
66.2㎡
7階 北
3LDK
79.0㎡
7階 北
3LDK
64.5㎡
7階 北
3LDK
70.0㎡
8階 北
3LDK
66.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 1階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 2階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.5㎡ | 南西 | 3階 南西(64.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.0㎡ | 北 | 5階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.2㎡ | 北 | 5階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 6階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.2㎡ | 南西 | 7階 南西(66.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.0㎡ | 北 | 7階 北(79.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.5㎡ | 北 | 7階 北(64.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 7階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 8階 北(66.2㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル玉川上水の存在する東京都東大和市桜が丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 52.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2006年5月 | 88.89㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2005年9月 | 83.43㎡ | 50.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.92㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 80.66㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 91.41㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 57.9㎡ | 34.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 68.62㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2011年12月 | 66.2㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 5LDK | |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 62.07㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.8㎡ | 47.9万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 71.91㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2005年9月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 89.32㎡ | 47.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 32.8万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2006年8月 | 75.95㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.0㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.02㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 97.51㎡ | 40.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2004年10月 | 83.86㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2005年10月 | 88.19㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,130万円 | 2008年5月 | 70.07㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 80.64㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.86㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 85.67㎡ | 46.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 69.51㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 2010年10月 | 71.08㎡ | 52.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.74㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 80.1㎡ | 47.2万円 | 10 | 3LDK |
サンクレイドル玉川上水の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１ | 2008年5月 | 65.23㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１ | 1998年1月 | 67.86㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１ | 2013年10月 | 65.76㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜が丘 | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２ | 2005年9月 | 66.4㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和サニーコーポ | 東京都東大和市上北台３丁目４１１−４ | 1978年10月 | 50.1㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ玉川上水 | 東京都東大和市上北台３丁目４２７−１ | 2006年2月 | 66.51㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー玉川上水第2 | 東京都東大和市上北台３丁目４５９−１ | 2001年2月 | 64.66㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン玉川上水 | 東京都東大和市上北台３丁目４２９−３ | 2002年2月 | 70.5㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東大和 | 東京都東大和市南街１丁目１０−５ | 1981年10月 | 35.49㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和芝中住宅ロ－４号棟 | 東京都東大和市蔵敷３丁目６９１−２−４ | 1971年7月 | 57.58㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝中住宅 | 東京都東大和市蔵敷３丁目６９１ | 1971年7月 | 55.35㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝中住宅ロ2号棟 | 東京都東大和市蔵敷３丁目６９１−２ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和芝中住宅 ロー５号棟 | 東京都東大和市蔵敷３丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |