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セントレー玉川上水第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,784万円 〜 3,065万円 （142万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市上北台３丁目４５９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 64.66㎡ 〜 68.4㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
セントレー玉川上水第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントレー玉川上水第2」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は55戸です。竣工は2001年2月であり、桜街道駅から徒歩2分という立地の良さがあります。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利なアクセスと生活利便性の充実です。近隣にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、最も近いファミリーマートは286m先にあります。また、Big-Aやコープみらい、ina21といったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、鮨定や南京亭、居酒屋ゆうゆうなどさまざまなジャンルの店舗があります。特に鮨定はマンションの近くに位置し、たった130mでアクセスできます。
また、健康面や生活の安心感にも配慮されており、わかさ歯科医院やさくら街道歯科、新城医院といった病院も至近距離に位置しています。薬局についても、サンドラッグやアイン薬局、あすなろ調剤薬局が徒歩圏内にあります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園にも恵まれています。東大和市 上北台公民館や東大和市立桜が丘図書館などの施設が周辺にあります。公園も大南公園や桜が丘緑地、都立東大和南公園が徒歩圏内にあるため、自然環境を楽しむことができます。学校については、東大和市立第十小学校や武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校が近くに位置しており、教育環境も整っています。さらに、玉川上水保育園や立野みどり保育園、上北台こひつじ保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「セントレー玉川上水第2」は、周辺の施設によって日常生活に便利さをもたらしています。住まいに求める利便性を重視する方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
セントレー玉川上水第2の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格
セントレー玉川上水第2の最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントレー玉川上水第2は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セントレー玉川上水第2の存在する東京都東大和市上北台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 80.53㎡ | 43.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 2002年2月 | 71.58㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 86.36㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 71.58㎡ | 44.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 74.2㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 66.9㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 2006年1月 | 66.51㎡ | 37.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1978年10月 | 50.1㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 80.53㎡ | 40.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2002年2月 | 74.2㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2006年1月 | 66.51㎡ | 34.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,398万円 | 1978年10月 | 50.9㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 840万円 | 1978年10月 | 51.2㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,398万円 | 1978年10月 | 54.0㎡ | 25.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年10月 | 1,498万円 | 1978年10月 | 60.48㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 2006年1月 | 80.82㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,290万円 | 2006年1月 | 73.22㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,790万円 | 2002年2月 | 74.01㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2006年1月 | 73.22㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 66.51㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2006年1月 | 66.51㎡ | 43.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 86.36㎡ | 38.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年2月 | 698万円 | 1979年5月 | 51.2㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,750万円 | 2002年2月 | 71.58㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 860万円 | 1978年10月 | 50.9㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 2006年1月 | 73.22㎡ | 31.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2006年1月 | 72.05㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 70.5㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,890万円 | 2002年2月 | 71.58㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 86.36㎡ | 33.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2001年2月 | 68.4㎡ | 31.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 598万円 | 1978年10月 | 50.9㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2015年4月 | 2,090万円 | 2001年2月 | 64.66㎡ | 32.3万円 | 10 | 3LDK |
セントレー玉川上水第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１ | 2008年5月 | 65.23㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１ | 1998年1月 | 67.86㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１ | 2013年10月 | 65.76㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜が丘 | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２ | 2005年9月 | 66.4㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１ | 2011年12月 | 58.0㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大和サニーコーポ | 東京都東大和市上北台３丁目４１１−４ | 1978年10月 | 50.1㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ玉川上水 | 東京都東大和市上北台３丁目４２７−１ | 2006年2月 | 66.51㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクレイドル桜街道Ⅱ | 東京都東大和市立野４丁目４８７−１ | 2019年8月 | 46.45㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラングマンション玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−４ | 2001年3月 | 64.07㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−３ | 1999年11月 | 61.2㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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