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セザールリバーサイド中洲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,287万円 〜 6,216万円 （303万円 〜 303万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
セザールリバーサイド中洲について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザールリバーサイド中洲」は、1998年に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は28戸です。東京メトロ日比谷線の「人形町」駅から徒歩7分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の利便性の良さです。コンビニとしては、徒歩288mにファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店や、徒歩434mにセブンイレブン 日本橋浜町店があります。スーパーマーケットでは、徒歩157mにまいばすけっと 清洲橋西店や、徒歩293mに成城石井 日本橋浜町店があります。さらに、徒歩177mにはBoulangerie Django(ブーランジェリー・ジャンゴ)や、徒歩229mにiki Roastery & Eatery(イキ ロースタリー アンド イータリー)といった飲食店もあります。
また、徒歩でアクセス可能な施設には病院や薬局もあります。例えば、徒歩109mにはいきいき浜町や、徒歩164mには浜町田中歯科クリニックがあります。薬局では、徒歩316mにトモズ トルナーレ浜町店や、徒歩521mにしまづる浜町薬局があります。
また、周辺には公園や学校、保育園などもあります。公園は、徒歩49mのあやめ第二公園や、徒歩60mの中洲公園、そして徒歩143mのあやめ第一公園があります。学校としては、徒歩354mに中央区立有馬小学校や、徒歩437mに江東区立八名川小学校があります。保育園や幼稚園も、徒歩109mに浜町保育園や、徒歩211mにグローバルキッズ浜町園があります。
「セザールリバーサイド中洲」は、周辺環境の利便性が充実しており、生活のしやすさがとても魅力的です。「交通」「周辺施設」の情報を踏まえて、このマンションの魅力について伝える文章を作成しました。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
セザールリバーサイド中洲の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
セザールリバーサイド中洲の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールリバーサイド中洲は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価521.3万円に比べて、築40年以上では289.7万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
67.85㎡
3階 南
2LDK
66.35㎡
3階 南
2SLDK
66.35㎡
4階 南
3LDK
67.85㎡
4階 南
2SLDK
64.18㎡
4階 西
2LDK
57.71㎡
5階 西
２ＬＤＫ
57.71㎡
6階 西
2LDK
57.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 2階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.35㎡ | 南 | 3階 南(66.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.35㎡ | 南 | 3階 南(66.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 4階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 64.18㎡ | 南 | 4階 南(64.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.71㎡ | 西 | 4階 西(57.71㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 57.71㎡ | 西 | 5階 西(57.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.71㎡ | 西 | 6階 西(57.71㎡)を無料査定する |
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セザールリバーサイド中洲の存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 124.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 72.31㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 103.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 130.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 95.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 58.8㎡ | 118.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 67.99㎡ | 161.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 123.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,230万円 | 1979年11月 | 47.21㎡ | 89.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1983年7月 | 57.98㎡ | 103.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2009年6月 | 26.43㎡ | 119.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 12,680万円 | 2016年7月 | 74.25㎡ | 170.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 41.22㎡ | 84.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1983年7月 | 35.89㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 47.39㎡ | 96.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,699万円 | 1979年9月 | 52.55㎡ | 108.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,799万円 | 1979年11月 | 54.51㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 100.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1980年1月 | 52.25㎡ | 104.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1979年11月 | 47.21㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 96.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 81.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1982年3月 | 38.25㎡ | 86.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,290万円 | 1998年12月 | 55.99㎡ | 148.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,290万円 | 1998年12月 | 55.0㎡ | 150.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,350万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 98.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1976年8月 | 54.81㎡ | 103.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 35.89㎡ | 91.4万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 30.8㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 67.2万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1979年11月 | 54.51㎡ | 78.5万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年8月 | 4,400万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 76.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,700万円 | 1980年10月 | 40.14㎡ | 92.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1979年9月 | 52.58㎡ | 75.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1979年9月 | 49.96㎡ | 87.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 72.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1976年8月 | 54.81㎡ | 100.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,290万円 | 1998年12月 | 55.5㎡ | 149.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 1998年12月 | 31.31㎡ | 178.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 28.35㎡ | 73.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 8,280万円 | 1998年12月 | 61.82㎡ | 133.9万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 9,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 6,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.46㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |