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メゾンドヴィレ日本橋中洲の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,671万円 〜 4,229万円 （314万円 〜 332万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 28.11㎡ 〜 45.35㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｼﾞｬｸﾞｼﾞｰ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
IHﾋｰﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応ｴｱﾎﾞｰﾄﾞ
メゾンドヴィレ日本橋中洲について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドヴィレ日本橋中洲」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。2002年に竣工され、地上12階建ての78戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン TCAT2階店まで240m、ファミリーマート リバーゲート箱崎店まで312m、ファミリーマート 日本橋箱崎町店まで322mという距離で利用することができます。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、まいばすけっと 清洲橋西店まで93m、ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店まで258m, まいばすけっと 水天宮店まで260mの位置にあります。
飲食店では、Boulangerie Django(ブーランジェリー・ジャンゴ)まで165m、谷や和まで167m、ファンダース日本橋店まで169m、天鴻餃子房まで186m、Hama House(ハマ ハウス)まで187mと、美味しいお店がたくさんあります。
日常の生活に必要な施設も近くに揃っています。病院では、水天宮前ステーション歯科まで198m、浜町田中歯科クリニックまで252m、日本橋浜町耳鼻咽喉科まで254mの位置にあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、トモズ トルナーレ浜町店まで286m、水天宮ファーマシィまで433m、マツモトキヨシ 水天宮駅前店まで506mの距離です。
公共施設や公園も充実しています。リサイクルハウスかざぐるま箱崎町まで204m、日本橋浜町Fタワーまで282m 、久松警察署 浜町交番まで294mと、安心して生活できる環境が整っています。公園も近くにあり、あやめ第一公園まで122m、蛎殻町公園まで227m、あやめ第二公園まで272mの位置にあります。
また、子育て環境も整っています。中央区立有馬小学校まで188m、浜町児童館まで321m、放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋まで433mと、教育施設も近くにあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、グローバルキッズ水天宮前園まで141m、中央区立有馬幼稚園まで214m、学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園まで306mの位置にあります。
「メゾンドヴィレ日本橋中洲」は、周辺施設へのアクセスの良さと利便性が魅力のマンションです。いつでも便利に暮らせる環境が整っており、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
メゾンドヴィレ日本橋中洲の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドヴィレ日本橋中洲の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドヴィレ日本橋中洲は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価521.3万円に比べて、築40年以上では289.7万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドヴィレ日本橋中洲の存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 124.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 43.52㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 36.0㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1998年12月 | 42.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 72.31㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 59.93㎡ | 103.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 130.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 95.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 58.8㎡ | 118.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 67.99㎡ | 161.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 30.52㎡ | 123.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,230万円 | 1979年11月 | 47.21㎡ | 89.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1983年7月 | 57.98㎡ | 103.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2009年6月 | 26.43㎡ | 119.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 12,680万円 | 2016年7月 | 74.25㎡ | 170.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 41.22㎡ | 84.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1983年7月 | 35.89㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 47.39㎡ | 96.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,699万円 | 1979年9月 | 52.55㎡ | 108.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,799万円 | 1979年11月 | 54.51㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 40.48㎡ | 100.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1980年1月 | 52.25㎡ | 104.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1979年11月 | 47.21㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 96.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 81.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1982年3月 | 38.25㎡ | 86.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,290万円 | 1998年12月 | 55.99㎡ | 148.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,290万円 | 1998年12月 | 55.0㎡ | 150.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,350万円 | 1995年1月 | 44.25㎡ | 98.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1976年8月 | 54.81㎡ | 103.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 35.89㎡ | 91.4万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 30.8㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1976年8月 | 33.93㎡ | 67.2万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1979年11月 | 54.51㎡ | 78.5万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年8月 | 4,400万円 | 1998年8月 | 57.71㎡ | 76.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,700万円 | 1980年10月 | 40.14㎡ | 92.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1979年9月 | 52.58㎡ | 75.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1979年9月 | 49.96㎡ | 87.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1980年10月 | 61.56㎡ | 72.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1976年8月 | 54.81㎡ | 100.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,290万円 | 1998年12月 | 55.5㎡ | 149.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 1998年12月 | 31.31㎡ | 178.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2002年2月 | 42.05㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 28.35㎡ | 73.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 8,280万円 | 1998年12月 | 61.82㎡ | 133.9万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 9,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 6,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
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