サンヴェール日本橋水天宮売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格(坪単価)
4,939万円 〜 8,151万円
(388万円 〜 413万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/12

基本情報

住所東京都中央区日本橋中洲2−3
築年月1998年12月
総階数12階
総戸数66戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
フラットフロア
全戸分トランクルーム
シャワートイレ
乾燥機付オートバス
宅配BOX
床スラブ220㎜
IN対応
逆梁工法

サンヴェール日本橋水天宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンヴェール日本橋水天宮」は、1998年12月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は66戸です。マンション周辺には、さまざまな施設が充実しており、快適な暮らしを提供しています。

交通面では、JR総武本線「新日本橋」駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。

また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。具体的には、セブンイレブン TCAT2階店まで約192m、ファミリーマート リバーゲート箱崎店まで約268m、ファミリーマート 日本橋箱崎町店まで約271mの距離にあります。さらに、まいばすけっと 清洲橋西店まで約142m、まいばすけっと 水天宮店まで約236m、ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店まで約264mの距離にスーパーもあります。

周囲にはさまざまな飲食店もあり、例えば、ファンダース日本橋店まで約132m、ガーリックビーフまで約150m、すし三崎丸 箱崎ターミナル店まで約150m、龍鳳まで約150m、さくらまで約150mの距離にあります。

医療面では、水天宮前ステーション歯科まで約150m、吉原内科クリニックまで約255m、日本橋浜町耳鼻咽喉科まで約287mの距離に病院があります。また、薬局もトモズ トルナーレ浜町店まで約298m、水天宮ファーマシィまで約408m、マツモトキヨシ 水天宮駅前店まで約481mの距離にあります。

近隣の公共施設としては、リサイクルハウスかざぐるま箱崎町まで約162m、久松警察署 箱崎交番まで約268m、日本橋浜町Fタワーまで約305mの距離にあります。

さらに、マンションの周りには数多くの公園もあり、あやめ第一公園まで約165m、蛎殻町公園まで約202m、あやめ第二公園まで約321mの距離にあります。

教育施設も充実しており、中央区立有馬小学校まで約168m、浜町児童館まで約368m、リトルワンズミッションインターナショナルスクールまで約402mの距離にあります。

保育園・幼稚園としては、グローバルキッズ水天宮前園まで約94m、中央区立有馬幼稚園まで約192m、学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園まで約296mの距離にあります。

「サンヴェール日本橋水天宮」は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。暮らしやすい環境であり、住んでいる方々にとって魅力溢れるマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

サンヴェール日本橋水天宮の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール日本橋水天宮の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヴェール日本橋水天宮は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンヴェール日本橋水天宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
42.12㎡
3階 南西
2LDK
56.07㎡
4階 南
3LDK
65.28㎡
5階 南
3LDK
61.82㎡
5階 南
3LDK
65.28㎡
5階 南西
2LDK
56.07㎡
6階 南西
2LDK
56.07㎡
7階 南西
2LDK
55.5㎡
8階 南
3LDK
61.82㎡
8階 南
3LDK+S(納戸)
61.82㎡
9階 南西
1LDK
42.12㎡
11階 南西
2LDK
55.99㎡
11階 南
3LDK
61.82㎡
11階 南
3LDK
61.64㎡
11階 南西
2LDK
55.5㎡
12階 北
3LDK
65.28㎡
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サンヴェール日本橋水天宮の存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年2月5,500万円1998年8月57.71㎡95.3万円52LDK
2024年2月6,980万円2004年2月58.8㎡118.7万円92LDK
2024年2月10,980万円2016年7月67.99㎡161.5万円92LDK
2024年1月3,880万円2004年2月30.52㎡127.1万円21K
2024年1月4,230万円1979年11月47.21㎡89.6万円81LDK
2024年1月5,980万円1983年7月57.98㎡103.1万円122LDK
2024年1月3,150万円2009年6月26.43㎡119.2万円61K
2024年1月12,680万円2016年7月74.25㎡170.8万円83LDK
2023年12月3,599万円1995年1月41.22㎡87.3万円31DK
2023年12月3,680万円1983年7月35.89㎡102.5万円21LDK
2023年12月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2023年11月5,699万円1979年9月52.55㎡108.4万円62LDK
2023年11月5,799万円1979年11月54.51㎡106.4万円62LDK
2023年11月4,080万円2002年2月40.48㎡100.8万円51K
2023年11月5,480万円1980年1月52.25㎡104.9万円92LDK
2023年11月3,980万円1979年11月47.21㎡84.3万円21LDK
2023年11月4,280万円1995年1月44.25㎡96.7万円91LDK
2023年10月2,780万円1976年8月33.93㎡81.9万円21DK
2023年10月3,300万円1982年3月38.25㎡86.3万円31LDK
2023年10月8,290万円1998年12月55.0㎡150.7万円112LDK
2023年10月8,290万円1998年12月55.99㎡148.1万円112LDK
2023年10月4,350万円1995年1月44.25㎡98.3万円62DK
2023年10月5,680万円1976年8月54.81㎡103.6万円122LDK
2023年9月3,280万円1983年7月35.89㎡91.4万円81DK
2023年9月3,300万円2002年2月30.8㎡107.1万円21K
2023年9月2,280万円1976年8月33.93㎡67.2万円61DK
2023年8月4,280万円1979年11月54.51㎡78.5万円62SDK
2023年8月4,400万円1998年8月57.71㎡76.2万円52LDK
2023年8月3,700万円1980年10月40.14㎡92.2万円91LDK
2023年8月3,980万円1979年9月52.58㎡75.7万円63DK
2023年7月4,380万円1979年9月49.96㎡87.7万円92LDK
2023年7月4,480万円1980年10月61.56㎡72.8万円43DK
2023年7月5,480万円1976年8月54.81㎡100.0万円102LDK
2023年7月8,290万円1998年12月55.5㎡149.4万円112LDK
2023年7月5,580万円1998年12月31.31㎡178.2万円32LDK
2023年6月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2023年6月2,080万円1982年3月28.35㎡73.4万円51DK
2023年6月8,280万円1998年12月61.82㎡133.9万円83LDK
2023年6月1,550万円1979年3月20.88㎡74.2万円3ワンルーム
2023年6月3,698万円1995年1月41.22㎡89.7万円71LDK
2023年6月2,080万円1979年9月26.42㎡78.7万円6ワンルーム
2023年6月4,880万円1980年10月61.56㎡79.3万円72LDK
2023年5月2,480万円1983年7月35.89㎡69.1万円21DK
2023年5月2,480万円1983年10月36.55㎡67.9万円21DK
2023年5月4,690万円1980年1月52.25㎡89.8万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区清澄1丁目5−16
築年月:2015年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:7,072万円
東京都江東区清澄1丁目3−1
築年月:2017年12月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:9,082万円
東京都江東区清澄1丁目8−6
築年月:1981年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都江東区清澄1丁目6−18
築年月:2002年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:7,374万円
東京都江東区清澄1丁目7−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:3,008万円
東京都江東区清澄1丁目6−20
築年月:2002年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:6,942万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目34−4
築年月:2004年12月
専有面積:30.68㎡〜
相場価格:3,172万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目30−4
築年月:1980年2月
専有面積:28.72㎡〜
相場価格:2,193万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目8−9
築年月:2012年7月
専有面積:41.81㎡〜
相場価格:4,987万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:37.31㎡〜
相場価格:4,357万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目35−1
築年月:2011年11月
専有面積:40.9㎡〜
相場価格:4,675万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目29−10
築年月:2010年3月
専有面積:40.11㎡〜
相場価格:4,656万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目29−10
築年月:2010年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目41−5
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目39−11
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目38−2
築年月:2004年11月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:4,632万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目20−7
築年月:1980年7月
専有面積:21.88㎡〜
相場価格:1,671万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目36−8
築年月:2008年2月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目19−2
築年月:2016年1月
専有面積:83.73㎡〜
相場価格:12,545万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目31−3
築年月:2011年2月
専有面積:72.46㎡〜
相場価格:1423万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ清澄白河東京都江東区清澄1丁目5−162015年3月60.47㎡〜7,072万円このマンションの相場を見る
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ローズハイツ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目20−71980年7月21.88㎡〜1,671万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋2番館東京都中央区日本橋浜町3丁目36−82008年2月20.8㎡〜2,701万円このマンションの相場を見る
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グラウス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目31−32011年2月72.46㎡〜1423万円このマンションの相場を見る