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ハイネス要町

ハイネス要町の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
1,406万円 〜 1,406万円
（277万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/12
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基本情報

住所東京都豊島区高松１丁目１−１３
築年月1989年2月
総階数12階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

ハイネス要町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイネス要町」は、1989年2月に竣工された地上12階のマンションです。総戸数は57戸で、東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニにはファミリーマート豊島高松一丁目店が32m、セブンイレブン池袋3丁目店が107m、セブンイレブン豊島高松1丁目店が138mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと要町駅北店（95m）、まいばすけっと豊島高松2丁目店（218m）、いさみ屋要町店（329m）が近くにあり、食材の調達も便利です。また、近隣にはラーメンいつき（52m）、保護猫喫茶要にゃんこ亭（81m）、福満苑（154m）、TokyoCurryDesign（164m）、絆（180m）といった飲食店も多数あります。

また、病院にはさくら介護サービス豊島（125m）、ジャパンケア池袋（143m）、要訪問看護ステーション（189m）が近くにあり、医療面でも安心です。薬局もケミスト薬局要町店（198m）、どらっぐぱぱす要町駅前店（266m）、さくら薬局要町駅前店（307m）があり、健康管理にも便利です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。池袋消防署高松出張所（93m）、目白警察署要町交番（291m）、みらい館大明（367m）といった公共施設が近くにあり、安全面でも安心です。また、谷端川親水公園（211m）、高松一丁目児童遊園（237m）、要町一丁目広場（251m）といった公園も近くにあり、自然の環境も楽しめます。さらに、豊島区立千川中学校（81m）、ミス・パリ・ビューティ専門学校（440m）、ミスパリエステティックスクール東京校（451m）などの学校も徒歩圏内にあり、教育環境も充実しています。保育園・幼稚園も高松第二保育園（171m）、太陽の子要町保育園（277m）、要町幼稚園（286m）が近くにあり、子育てにも便利な立地です。

ハイネス要町は、交通の利便性や近隣の施設の充実度から、便利で快適な生活を送るための理想的なマンションです。周囲には飲食店、病院、スーパーなどが揃っており、必要なものを手軽に手に入れることができます。生活空間としての魅力と利便性を兼ね備えたハイネス要町で、快適な暮らしを実現しましょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ハイネス要町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス要町の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス要町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価595.0万円に比べて、築40年以上では194.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイネス要町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム(洋 6)
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ハイネス要町の存在する東京都豊島区高松１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,480万円2010年2月54.12㎡156.7万円182LDK
2024年7月8,480万円2010年2月54.12㎡156.7万円182LDK
2024年6月4,799万円1983年5月80.16㎡59.9万円13LDK
2024年6月4,799万円1983年5月80.16㎡59.9万円13LDK
2024年6月5,180万円1980年6月88.24㎡58.7万円44LDK
2024年6月5,180万円1980年6月88.24㎡58.7万円44LDK
2024年6月5,180万円1980年6月88.24㎡58.7万円44LDK
2024年6月5,490万円2010年2月41.88㎡131.1万円81K
2024年6月5,490万円2010年2月41.88㎡131.1万円81K
2024年5月6,900万円2011年11月61.36㎡112.5万円32LDK
2024年5月6,900万円2011年11月61.36㎡112.5万円32LDK
2024年5月6,900万円2011年11月61.36㎡112.5万円32LDK
2024年3月13,499万円2010年2月77.38㎡174.5万円263LDK
2024年3月13,499万円2010年2月77.38㎡174.5万円263LDK
2024年3月4,780万円2010年1月44.89㎡106.5万円41LDK
2024年3月4,780万円2010年1月44.89㎡106.5万円41LDK
2024年3月7,290万円2015年4月70.68㎡103.1万円14LDK
2024年3月7,290万円2015年4月70.68㎡103.1万円14LDK
2024年3月10,800万円2010年2月77.38㎡139.6万円263LDK
2024年3月10,800万円2010年2月77.38㎡139.6万円263LDK
2024年2月10,900万円2010年2月77.38㎡140.9万円313LDK
2024年2月10,900万円2010年2月77.38㎡140.9万円313LDK
2024年2月7,580万円2010年2月57.63㎡131.5万円152LDK
2024年2月7,580万円2010年2月57.63㎡131.5万円152LDK
2024年2月1,450万円1989年2月16.8㎡86.3万円21R
2024年2月7,480万円2010年2月53.68㎡139.3万円172LDK
2024年2月7,480万円2010年2月56.09㎡133.4万円172LDK
2024年2月7,480万円2010年2月53.68㎡139.3万円172LDK
2024年2月7,480万円2010年2月56.09㎡133.4万円172LDK
2024年1月4,290万円1980年6月88.24㎡48.6万円44LDK
2024年1月4,290万円1980年6月88.24㎡48.6万円44LDK
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2023年12月2,300万円2016年2月25.5㎡90.2万円11K
2023年12月2,300万円2016年2月25.5㎡90.2万円11K
2023年12月5,180万円1980年6月250.81㎡20.7万円44LDK
2023年12月5,180万円1980年6月250.81㎡20.7万円44LDK
2023年12月5,180万円1980年6月250.81㎡20.7万円44LDK
2023年11月10,980万円2011年11月93.51㎡117.4万円54LDK
2023年11月10,980万円2011年11月93.51㎡117.4万円54LDK
2023年11月10,980万円2011年11月93.51㎡117.4万円54LDK
2023年11月6,280万円2010年2月48.92㎡128.4万円91LDK
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2023年8月2,360万円2016年2月25.58㎡92.3万円21K
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2023年7月7,280万円2010年2月54.12㎡134.5万円242LDK
2023年7月7,280万円2010年2月54.12㎡134.5万円242LDK
2023年7月2,680万円2016年2月25.5㎡105.1万円31K
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2023年6月3,998万円1983年2月50.99㎡78.4万円21LDK
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2023年6月1,380万円1989年2月16.8㎡82.1万円21R
2023年4月7,280万円2010年2月54.76㎡132.9万円322LDK
2023年4月7,280万円2010年2月54.76㎡132.9万円322LDK
2023年2月6,280万円2010年2月45.13㎡139.2万円91LDK
2023年2月6,280万円2010年2月45.13㎡139.2万円91LDK
2023年1月7,180万円2010年2月54.76㎡131.1万円72LDK
2023年1月7,180万円2010年2月54.76㎡131.1万円72LDK
2022年12月2,980万円1983年2月50.99㎡58.4万円21LDK
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2022年12月6,980万円2010年2月54.76㎡127.5万円202LDK
2022年12月6,980万円2010年2月54.76㎡127.5万円202LDK
2022年11月5,980万円2015年4月61.78㎡96.8万円13LDK
2022年11月5,980万円2015年4月61.78㎡96.8万円13LDK
2022年11月2,490万円2016年2月25.5㎡97.6万円21K
2022年11月2,490万円2016年2月25.5㎡97.6万円21K
2022年10月11,480万円2010年2月77.38㎡148.4万円192LDK
2022年10月11,480万円2010年2月77.38㎡148.4万円192LDK
2022年10月5,290万円2010年2月45.13㎡117.2万円111LDK
2022年10月5,290万円2010年2月45.13㎡117.2万円111LDK
2022年9月6,180万円2010年2月54.12㎡114.2万円122LDK
2022年9月6,180万円2010年2月54.12㎡114.2万円122LDK
2022年7月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年7月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年5月6,280万円2001年7月71.53㎡87.8万円13LDK
2022年4月3,580万円2010年1月35.71㎡100.3万円21R
2022年4月3,580万円2010年1月35.71㎡100.3万円21R
2022年4月3,690万円1983年5月45.3㎡81.5万円12LDK
2022年4月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年4月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年4月5,280万円2010年3月47.44㎡111.3万円81LDK
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2022年3月3,690万円1983年6月45.3㎡81.5万円12LDK
2022年3月6,750万円2010年2月54.12㎡124.7万円142LDK
2022年3月6,750万円2010年2月54.12㎡124.7万円142LDK
2021年11月7,280万円2011年11月72.63㎡100.2万円23LDK
2021年11月7,280万円2011年11月72.63㎡100.2万円23LDK
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2021年11月2,390万円2016年2月25.5㎡93.7万円11K
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2021年10月6,480万円2010年2月56.09㎡115.5万円212LDK
2021年10月6,480万円2010年2月56.09㎡115.5万円212LDK
2021年10月6,280万円2015年4月65.66㎡95.6万円33LDK
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2021年10月5,480万円2001年7月71.53㎡76.6万円13LDK
2021年9月6,450万円2010年2月54.76㎡117.8万円122LDK
2021年9月6,450万円2010年2月54.76㎡117.8万円122LDK
2021年9月3,590万円2010年1月45.0㎡79.8万円21LDK
2021年9月3,590万円2010年1月45.0㎡79.8万円21LDK
2021年8月6,350万円2010年2月56.09㎡113.2万円202LDK
2021年8月6,350万円2010年2月56.09㎡113.2万円202LDK
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三恵池袋ハイツ東京都豊島区池袋３丁目１−１２1975年3月41.18㎡〜3,190万円〜このマンションの相場を見る
池袋サンハイツ東京都豊島区池袋３丁目1981年11月----このマンションの相場を見る
セボン池袋東京都豊島区池袋３丁目６７ー５2003年4月82.5㎡〜7,891万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ池袋東京都豊島区池袋３丁目１６−８1983年8月54.32㎡〜4,370万円〜このマンションの相場を見る
ロアール池袋ウエスト東京都豊島区池袋３丁目２−１３2013年11月20.44㎡〜2,940万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST東京都豊島区池袋３丁目５５−７2021年7月25.47㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野池袋東京都豊島区池袋３丁目１４−１０1982年3月38.16㎡〜2,710万円〜このマンションの相場を見る
ブランシュメゾン池袋東京都豊島区池袋３丁目１６−６1984年9月13.23㎡〜1,081万円〜このマンションの相場を見る
池袋3丁目大晃サンハイム東京都豊島区池袋３丁目５−２２1979年12月----このマンションの相場を見る
陽光マイコーポ東京都豊島区池袋３丁目５−２０1975年2月25.2㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都豊島区池袋３丁目５８−２1964年12月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク池袋公園前東京都豊島区池袋３丁目４５−４1997年3月20.44㎡〜1,769万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアタワー池袋West東京都豊島区池袋３丁目１−２2024年1月38.61㎡〜7,979万円〜このマンションの相場を見る
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