ジオ千川アーバンデコ売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
6,438万円 〜 10,841万円
(378万円 〜 387万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都豊島区高松2丁目10−2
築年月2011年11月
総階数5階
総戸数52戸
専有面積56.35㎡ 〜 93.51㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
ディスポーザー
浄水器
食洗機
シャワートイレ
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
200メガIN
LAN配線
可動式面格子
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書

ジオ千川アーバンデコについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジオ千川アーバンデコは、2011年11月竣工の地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩7分という便利な立地です。マンションは総戸数52戸であり、周辺には様々な施設が充実しています。

コンビニでは、セブンイレブン豊島高松3丁目店が最寄りの143m先にあります。その他にも、ファミリーマート豊島要町二丁目店やセブンイレブン豊島高松1丁目店も徒歩圏内にありますので、日常の買い物に非常に便利です。

スーパーとしては、まいばすけっと要町1丁目店やコープみらいミニコープ要町店、アコレ板橋幸町店が近くにあります。また、飲食店もドミノ・ピザ豊島高松店や柿家鮨池袋中央店、どん松池袋中央店などが周辺にありますので、外食にも便利です。

また、病院としては野木歯科医院や長嶺歯科医院、清水医院などが近くにあるため、安心して医療サービスが受けられます。薬局としては、ドラッグセイムス豊島高松店やエンゼル薬局、ロイヤル薬局幸町店が周辺にあるため、日常の薬の購入も便利です。

公共施設として、豊島区区民ひろば高松や目白警察署千川交番、豊島区区民集会室千川が近くにあります。また、公園も富士浅間神社境内仮児童遊園や富士浅間神社境内児童遊園、要町一丁目広場仮児童遊園などが周辺にありますので、自然と触れ合うことができます。

近隣の学校としては、豊島区立高松小学校や豊島区子どもスキップ高松、私立豊南高校があり、子育て世代にも嬉しい環境です。また、保育園・幼稚園としては、豊南幼稚園や要町幼稚園、高松第二保育園が近くにあります。

以上のように、ジオ千川アーバンデコは周辺にさまざまな便利な施設が揃っています。マンションの魅力や生活に必要な施設へのアクセスも良好であり、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ジオ千川アーバンデコの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

ジオ千川アーバンデコの最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ千川アーバンデコは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.8万円に比べて、築40年以上では189.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ千川アーバンデコの存在する東京都豊島区高松2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月7,580万円2010年2月57.63㎡131.5万円152LDK
2024年2月10,800万円2010年2月77.38㎡139.6万円263LDK
2024年2月12,300万円2010年2月77.38㎡159.0万円263LDK
2024年2月10,900万円2010年2月77.38㎡140.9万円313LDK
2024年2月13,000万円2010年2月77.38㎡168.0万円313LDK
2024年2月7,480万円2010年2月56.09㎡133.4万円172LDK
2024年2月7,480万円2010年2月53.68㎡139.3万円172LDK
2023年12月5,180万円1980年6月250.81㎡20.7万円44LDK
2023年10月4,980万円2010年1月44.89㎡110.9万円41LDK
2023年9月2,450万円2016年2月25.5㎡96.1万円11K
2023年8月10,980万円2011年11月93.51㎡117.4万円54LDK
2023年8月6,380万円2010年2月48.92㎡130.4万円91LDK
2023年7月2,360万円2016年2月25.58㎡92.3万円21K
2023年7月7,290万円2015年5月70.68㎡103.1万円13LDK
2023年7月7,280万円2010年2月54.12㎡134.5万円242LDK
2023年6月1,450万円1989年2月16.8㎡86.3万円2ワンルーム
2023年5月2,680万円2016年2月25.5㎡105.1万円31K
2023年5月4,290万円1980年6月88.24㎡48.6万円44LDK
2023年5月5,180万円1980年6月88.24㎡58.7万円44LDK
2023年4月1,380万円1989年2月16.8㎡82.1万円2ワンルーム
2023年3月3,998万円1983年2月50.99㎡78.4万円21LDK
2023年2月6,280万円2010年2月45.13㎡139.2万円91LDK
2023年1月7,180万円2010年2月54.76㎡131.1万円72LDK
2023年1月7,980万円2010年2月54.76㎡145.7万円72LDK
2022年12月2,980万円1983年2月50.99㎡58.4万円22DK
2022年12月6,980万円2010年2月54.76㎡127.5万円202LDK
2022年10月11,480万円2010年2月77.38㎡148.4万円192LDK
2022年10月5,290万円2010年2月45.13㎡117.2万円111LDK
2022年8月6,750万円2010年2月54.12㎡124.7万円142LDK
2022年7月7,280万円2010年2月54.76㎡132.9万円322LDK
2022年6月6,180万円2010年2月54.12㎡114.2万円122LDK
2022年4月5,980万円2015年4月61.78㎡96.8万円12SLDK
2022年4月3,280万円2010年1月35.71㎡91.9万円2ワンルーム
2022年4月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年4月5,280万円2010年3月47.44㎡111.3万円81LDK
2022年3月6,280万円2001年7月71.53㎡87.8万円13LDK
2022年1月2,490万円2016年2月25.5㎡97.6万円21K
2022年1月3,690万円1983年6月45.3㎡81.5万円12LDK
2021年11月7,280万円2011年11月72.63㎡100.2万円23LDK
2021年11月2,390万円2016年2月25.5㎡93.7万円11K
2021年10月6,480万円2010年2月56.09㎡115.5万円212LDK
2021年10月6,280万円2015年4月65.66㎡95.6万円33LDK
2021年10月5,480万円2001年7月71.53㎡76.6万円13LDK
2021年9月6,450万円2010年2月54.76㎡117.8万円122LDK
2021年9月3,590万円2010年1月45.0㎡79.8万円21LDK
2021年8月6,350万円2010年2月56.09㎡113.2万円202LDK
2021年8月6,200万円2010年2月54.76㎡113.2万円232LDK
2021年7月7,060万円2010年2月77.38㎡91.2万円152LDK
2021年7月2,380万円2016年2月25.5㎡93.3万円41K
2021年7月2,380万円2016年2月25.58㎡93.0万円21K

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近隣のマンション情報

東京都豊島区高松2丁目45−16
築年月:2008年3月
専有面積:56.95㎡〜
相場価格:6,024万円
東京都豊島区高松2丁目51ー3
築年月:2010年1月
専有面積:35.71㎡〜
相場価格:3,687万円
東京都豊島区高松2丁目38−2
築年月:1980年6月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:2,945万円
東京都豊島区高松2丁目9−2
築年月:1983年6月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:3,030万円
東京都豊島区要町2丁目14−12
築年月:1997年1月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:3,180万円
東京都豊島区要町2丁目11−7
築年月:1988年10月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:5,828万円
東京都豊島区要町2丁目8ー7
築年月:1990年1月
専有面積:41.53㎡〜
相場価格:2,808万円
東京都豊島区要町2丁目7−15
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町2丁目7−13
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町2丁目29−5
築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町2丁目30−9
築年月:1985年9月
専有面積:14.28㎡〜
相場価格:1,098万円
東京都豊島区要町2丁目26−5
築年月:1982年7月
専有面積:41.81㎡〜
相場価格:2,610万円
東京都豊島区高松3丁目4−6
築年月:2001年6月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:6,172万円
東京都豊島区高松3丁目8−8−13
築年月:2016年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,612万円
東京都豊島区高松3丁目8ー8
築年月:1981年1月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:2,446万円
東京都豊島区高松3丁目10ー3
築年月:2015年4月
専有面積:61.78㎡〜
相場価格:6,291万円
東京都豊島区高松3丁目1−3
築年月:2014年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区千川2丁目34−9
築年月:2002年2月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:6,124万円
東京都豊島区千川2丁目
築年月:2022年7月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:4,512万円
東京都豊島区千川2丁目9−4
築年月:2009年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,325万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ランドステージ要町イグジスト東京都豊島区高松2丁目45−162008年3月56.95㎡〜6,024万円このマンションの相場を見る
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クレインハイツ東京都豊島区要町2丁目8ー71990年1月41.53㎡〜2,808万円このマンションの相場を見る
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大野ビル東京都豊島区要町2丁目7−131980年4月----このマンションの相場を見る
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