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ブランシュメゾン池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,082万円 〜 4,531万円 （268万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋３丁目１６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブランシュメゾン池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランシュメゾン池袋」は、1984年に竣工された地上8階建てのマンションです。全22戸の住戸を有し、その魅力は周辺施設へのアクセスの良さにあります。東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩4分という距離感は、通勤や通学に便利さをもたらしています。
周辺には、さまざまな施設があります。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、109mから194mの距離であり、日常の買い物には困りません。まいばすけっとも徒歩圏内に複数店舗あり、食品や日用品の調達も簡単です。
飲食店についても、麺類を提供するラーメンいつきやカレーレストランのカリー プンジェなど、多様なジャンルのお店が近隣に点在しています。保護猫喫茶もあり、ほっこりとしたひとときを過ごすことができます。
また、病院や薬局も周囲に存在し、健康面のサポートも充実しています。さくら介護サービスやジャパンケア池袋、さらには介護サービスよりどころなどが徒歩圏内にあり、安心して生活できる環境が整っています。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園にも恵まれています。池袋消防署高松出張所や目白警察署 要町交番は安心の安全対策です。周辺には谷端川親水公園や児童遊園もあり、自然と触れ合う機会も多いです。さらに、豊島区立千川中学校やミス・パリ・ビューティ専門学校、幼児教育にも力を入れる豊島区立池袋幼稚園があり、家族の教育環境にも恵まれています。
「ブランシュメゾン池袋」は、交通の利便性だけでなく、周辺の生活施設や学校などが充実していることから、快適な暮らしを実現するための理想的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ブランシュメゾン池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
ブランシュメゾン池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシュメゾン池袋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では213.7万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
13.4㎡
2階 北
ワンルーム
16.01㎡
2階 南西
3DK
55.98㎡
3階 北
ワンルーム
13.4㎡
3階 北
ワンルーム
13.23㎡
3階 北
ワンルーム
16.89㎡
3階 北
ワンルーム
16.01㎡
7階 北
ワンルーム
16.89㎡
8階 北
ワンルーム
16.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 13.4㎡ | 北 | 2階 北(13.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北 | 2階 北(16.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.98㎡ | 南西 | 2階 南西(55.98㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.4㎡ | 北 | 3階 北(13.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.23㎡ | 北 | 3階 北(13.23㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.89㎡ | 北 | 3階 北(16.89㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北 | 3階 北(16.01㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.89㎡ | 北 | 7階 北(16.89㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.89㎡ | 北 | 8階 北(16.89㎡)を無料査定する |
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ブランシュメゾン池袋の存在する東京都豊島区池袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 36,800万円 | 2024年1月 | 103.72㎡ | 354.8万円 | 30 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 44.58㎡ | 116.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2009年10月 | 43.39㎡ | 135.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 108.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1983年8月 | 68.5㎡ | 87.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 51.2㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 216.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,670万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 77.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1975年2月 | 29.7㎡ | 45.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1987年8月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,570万円 | 2001年3月 | 45.42㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 37.65㎡ | 132.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 41.69㎡ | 90.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2024年1月 | 70.57㎡ | 252.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.48㎡ | 231.8万円 | 26 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1970年7月 | 25.15㎡ | 71.6万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 47.4万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1986年1月 | 72.42㎡ | 92.2万円 | 3 | 4DK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 232.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 59.23㎡ | 193.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2024年1月 | 39.0㎡ | 198.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 203.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 112.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2002年11月 | 42.62㎡ | 110.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,210万円 | 1986年6月 | 16.61㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 41.58㎡ | 88.5万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2007年4月 | 21.9㎡ | 109.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1975年2月 | 27.11㎡ | 62.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 219.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1986年1月 | 45.65㎡ | 120.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 36.36㎡ | 106.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1970年8月 | 39.06㎡ | 73.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 46.35㎡ | 129.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.49㎡ | 231.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2024年2月 | 70.57㎡ | 240.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 244.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 259.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 20.6㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1983年8月 | 54.32㎡ | 84.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 22.97㎡ | 112.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 37.91㎡ | 47.5万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 11,250万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 201.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 35.5㎡ | 41.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 200.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1996年5月 | 63.13㎡ | 94.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 201.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１ー３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂下グリーンハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目３４−３ | 1978年4月 | 25.51㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋第6 | 東京都豊島区池袋３丁目４２−２ | 1991年5月 | 16.35㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三恵池袋ハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目１−１２ | 1975年3月 | 41.18㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋サンハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目６７ー５ | 2003年4月 | 82.5㎡〜 | 7,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１６−８ | 1983年8月 | 54.32㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール池袋ウエスト | 東京都豊島区池袋３丁目２−１３ | 2013年11月 | 20.44㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST | 東京都豊島区池袋３丁目５５−７ | 2021年7月 | 25.47㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１４−１０ | 1982年3月 | 38.16㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋3丁目大晃サンハイム | 東京都豊島区池袋３丁目５−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽光マイコーポ | 東京都豊島区池袋３丁目５−２０ | 1975年2月 | 25.2㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂本マンション | 東京都豊島区池袋３丁目５８−２ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク池袋公園前 | 東京都豊島区池袋３丁目４５−４ | 1997年3月 | 20.44㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー池袋West | 東京都豊島区池袋３丁目１−２ | 2024年1月 | 38.61㎡〜 | 8,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目５２−３ | 2023年9月 | 43.4㎡〜 | 8,596万円〜 | このマンションの相場を見る |