シティタワー池袋ウエストゲート売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格(坪単価)
5,431万円 〜 14,137万円
(429万円 〜 467万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都豊島区高松1丁目22−1
築年月2010年2月
総階数34階
総戸数173戸
専有面積41.88㎡ 〜 101.02㎡
間取り1DK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層34階
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
ディスポーザー
TES床暖房
100年超コンクリ
パノラマウィンドウ
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
ホルム対策
タンクレスシャワートイレ
ペット足洗場
地震防災システム(気象庁速報利用)
防災倉庫
敷地内防犯カメラ24台
コンシェルジュサービス
設計・建設性能評価書
内廊下

シティタワー池袋ウエストゲートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティタワー池袋ウエストゲート」は、2010年02月に竣工した地上34階建てのマンションで、総戸数は173戸です。交通の利便性も良く、東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩6分という立地です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 豊島高松1丁目店まで197m、ファミリーマート 豊島高松一丁目店まで210m、セブンイレブン 池袋3丁目店まで275mです。スーパーでは、まいばすけっと 豊島高松2丁目店まで60m、まいばすけっと 要町駅北店まで84m、マルエツ 板橋南町店まで244mです。さらに、飲食店では、トキハ中華料理店まで76m、ラーメンいつきまで172m、レシピダイニングクラマエまで202mと、食事にも困りません。

また、病院や薬局も近くに揃っており、ジャパンケア池袋まで36m、介護サービスよりどころまで75m、どらっぐぱぱす板橋南町店まで251m、ケミスト薬局 要町店まで376mなどがあります。公共施設も充実しており、池袋消防署高松出張所まで265m、みらい館大明まで287mと安心です。公園も近くにあり、高松二丁目児童遊園まで223m、要町一丁目広場まで302mと、自然に触れる機会もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、教育環境も整っています。豊島区立千川中学校まで151m、ミス・パリ・ビューティ専門学校まで467m、高松第二保育園まで259m、要町幼稚園まで345mなどがあります。

「シティタワー池袋ウエストゲート」は、周辺環境が整っており、マンションの魅力も充実しています。是非、快適な生活を送るための住まいとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シティタワー池袋ウエストゲートの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー池袋ウエストゲートの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー池袋ウエストゲートは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価626.7万円に比べて、築40年以上では211.1万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティタワー池袋ウエストゲートの存在する東京都豊島区高松1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月7,580万円2010年2月57.63㎡131.5万円152LDK
2024年2月10,800万円2010年2月77.38㎡139.6万円263LDK
2024年2月12,300万円2010年2月77.38㎡159.0万円263LDK
2024年2月10,900万円2010年2月77.38㎡140.9万円313LDK
2024年2月13,000万円2010年2月77.38㎡168.0万円313LDK
2024年2月7,480万円2010年2月56.09㎡133.4万円172LDK
2024年2月7,480万円2010年2月53.68㎡139.3万円172LDK
2023年12月5,180万円1980年6月250.81㎡20.7万円44LDK
2023年10月4,980万円2010年1月44.89㎡110.9万円41LDK
2023年9月2,450万円2016年2月25.5㎡96.1万円11K
2023年8月10,980万円2011年11月93.51㎡117.4万円54LDK
2023年8月6,380万円2010年2月48.92㎡130.4万円91LDK
2023年7月2,360万円2016年2月25.58㎡92.3万円21K
2023年7月7,290万円2015年5月70.68㎡103.1万円13LDK
2023年7月7,280万円2010年2月54.12㎡134.5万円242LDK
2023年6月1,450万円1989年2月16.8㎡86.3万円2ワンルーム
2023年5月2,680万円2016年2月25.5㎡105.1万円31K
2023年5月4,290万円1980年6月88.24㎡48.6万円44LDK
2023年5月5,180万円1980年6月88.24㎡58.7万円44LDK
2023年4月1,380万円1989年2月16.8㎡82.1万円2ワンルーム
2023年3月3,998万円1983年2月50.99㎡78.4万円21LDK
2023年2月6,280万円2010年2月45.13㎡139.2万円91LDK
2023年1月7,180万円2010年2月54.76㎡131.1万円72LDK
2023年1月7,980万円2010年2月54.76㎡145.7万円72LDK
2022年12月2,980万円1983年2月50.99㎡58.4万円22DK
2022年12月6,980万円2010年2月54.76㎡127.5万円202LDK
2022年10月11,480万円2010年2月77.38㎡148.4万円192LDK
2022年10月5,290万円2010年2月45.13㎡117.2万円111LDK
2022年8月6,750万円2010年2月54.12㎡124.7万円142LDK
2022年7月7,280万円2010年2月54.76㎡132.9万円322LDK
2022年6月6,180万円2010年2月54.12㎡114.2万円122LDK
2022年4月5,980万円2015年4月61.78㎡96.8万円12SLDK
2022年4月3,280万円2010年1月35.71㎡91.9万円2ワンルーム
2022年4月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年4月5,280万円2010年3月47.44㎡111.3万円81LDK
2022年3月6,280万円2001年7月71.53㎡87.8万円13LDK
2022年1月2,490万円2016年2月25.5㎡97.6万円21K
2022年1月3,690万円1983年6月45.3㎡81.5万円12LDK
2021年11月7,280万円2011年11月72.63㎡100.2万円23LDK
2021年11月2,390万円2016年2月25.5㎡93.7万円11K
2021年10月6,480万円2010年2月56.09㎡115.5万円212LDK
2021年10月6,280万円2015年4月65.66㎡95.6万円33LDK
2021年10月5,480万円2001年7月71.53㎡76.6万円13LDK
2021年9月6,450万円2010年2月54.76㎡117.8万円122LDK
2021年9月3,590万円2010年1月45.0㎡79.8万円21LDK
2021年8月6,350万円2010年2月56.09㎡113.2万円202LDK
2021年8月6,200万円2010年2月54.76㎡113.2万円232LDK
2021年7月7,060万円2010年2月77.38㎡91.2万円152LDK
2021年7月2,380万円2016年2月25.5㎡93.3万円41K
2021年7月2,380万円2016年2月25.58㎡93.0万円21K

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近隣のマンション情報

東京都豊島区高松2丁目45−16
築年月:2008年3月
専有面積:56.95㎡〜
相場価格:6,024万円
東京都豊島区高松2丁目51ー3
築年月:2010年1月
専有面積:35.71㎡〜
相場価格:3,687万円
東京都豊島区高松2丁目38−2
築年月:1980年6月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:2,945万円
東京都豊島区高松2丁目9−2
築年月:1983年6月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:3,030万円
東京都豊島区高松2丁目10−2
築年月:2011年11月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:6,438万円
東京都板橋区南町11−3
築年月:1996年11月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:4,023万円
東京都板橋区南町56−1
築年月:1970年11月
専有面積:46.48㎡〜
相場価格:2,560万円
東京都板橋区南町6−9
築年月:1994年3月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:2,615万円
東京都板橋区南町14−1
築年月:1991年7月
専有面積:28.98㎡〜
相場価格:2,279万円
東京都板橋区南町32−2
築年月:1989年2月
専有面積:17.58㎡〜
相場価格:1,046万円
東京都板橋区南町4−7
築年月:1987年1月
専有面積:40.16㎡〜
相場価格:3,118万円
東京都板橋区南町33−1
築年月:1984年6月
専有面積:42.68㎡〜
相場価格:2,657万円
東京都板橋区南町57−3
築年月:1999年3月
専有面積:51.86㎡〜
相場価格:3,750万円
東京都板橋区南町15−5
築年月:2004年10月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:1,986万円
東京都板橋区南町37−8
築年月:1987年7月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:998万円
東京都板橋区南町28−5
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区南町46−11
築年月:1985年6月
専有面積:53.08㎡〜
相場価格:3,598万円
東京都板橋区南町53−9
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区南町4−6
築年月:2001年1月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:2,259万円
東京都板橋区南町50−5
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相場価格:--
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