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パレドール高松の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,021万円 〜 3,021万円 （247万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール高松について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール高松」は、東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩7分の場所にある、地上3階建てのオートロックマンションです。総戸数は14戸で、竣工は1983年06月です。
周囲には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン豊島高松3丁目店まで223m、ファミリーマート豊島要町二丁目店まで327m、セブンイレブン豊島高松1丁目店まで389mの距離にあります。スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと要町1丁目店まで294m、コープみらいミニコープ要町店まで390m、いさみ屋要町店まで475mです。
飲食店も多くあり、柿家鮨池袋中央店やどん松池袋中央店は140mの距離にあります。ドミノ・ピザ豊島高松店や叶、藤香想も近くで楽しむことができます。
また、街の健康に役立つ施設もあります。野木歯科医院や佐々木歯科などの歯科医院が214mや218mの距離に位置しています。また、リハビリマッサージの訪問施設も近くにあります。ドラッグセイムス豊島高松店やエンゼル薬局、クリエイト薬局豊島要町店などの薬局も利用できます。
公共施設では、豊島区区民ひろば高松や目白警察署千川交番が近くにあり、安心して生活できます。また、近隣には複数の公園や学校などもあり、子育てにも適した環境です。富士浅間神社境内仮児童遊園や豊島区立高松小学校までの距離はそれぞれ24mや229mです。
このように、「パレドール高松」は周囲に生活に便利な施設が揃っており、また公園や学校なども近くにあり、住みやすさを演出しています。1983年に竣工したこのマンションは、長い歴史を持ちながらも利便性を重視しています。ぜひ、この魅力溢れるマンションで快適な暮らしを始めてみませんか。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
パレドール高松の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
パレドール高松の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール高松は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.8万円に比べて、築40年以上では189.4万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
ワンルーム
40.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 40.5㎡ | 北東 | 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
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パレドール高松の存在する東京都豊島区高松２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,000万円 | 2011年11月 | 61.36㎡ | 114.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 41.88㎡ | 135.6万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,499万円 | 2010年2月 | 77.38㎡ | 174.5万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2010年2月 | 57.63㎡ | 131.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2010年2月 | 77.38㎡ | 159.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 2010年2月 | 77.38㎡ | 139.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 2010年2月 | 77.38㎡ | 140.9万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2010年2月 | 77.38㎡ | 168.0万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 53.68㎡ | 139.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 56.09㎡ | 133.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1980年6月 | 250.81㎡ | 20.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 44.89㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2016年2月 | 25.5㎡ | 96.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2011年11月 | 93.51㎡ | 117.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2010年2月 | 48.92㎡ | 130.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,360万円 | 2016年2月 | 25.58㎡ | 92.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 7,290万円 | 2015年5月 | 70.68㎡ | 103.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2010年2月 | 54.12㎡ | 134.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1989年2月 | 16.8㎡ | 86.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.5㎡ | 105.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1980年6月 | 88.24㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1980年6月 | 88.24㎡ | 58.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1989年2月 | 16.8㎡ | 82.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,998万円 | 1983年2月 | 50.99㎡ | 78.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 45.13㎡ | 139.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 54.76㎡ | 145.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 54.76㎡ | 131.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 50.99㎡ | 58.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2010年2月 | 54.76㎡ | 127.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2022年10月 | 11,480万円 | 2010年2月 | 77.38㎡ | 148.4万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,290万円 | 2010年2月 | 45.13㎡ | 117.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,750万円 | 2010年2月 | 54.12㎡ | 124.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2010年2月 | 54.76㎡ | 132.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 54.12㎡ | 114.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2015年4月 | 61.78㎡ | 96.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 35.71㎡ | 91.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 7,000万円 | 2010年2月 | 57.63㎡ | 121.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2010年3月 | 47.44㎡ | 111.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2001年7月 | 71.53㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 2016年2月 | 25.5㎡ | 97.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 3,690万円 | 1983年6月 | 45.3㎡ | 81.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 7,280万円 | 2011年11月 | 72.63㎡ | 100.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,390万円 | 2016年2月 | 25.5㎡ | 93.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2010年2月 | 56.09㎡ | 115.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 65.66㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2001年7月 | 71.53㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,450万円 | 2010年2月 | 54.76㎡ | 117.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,590万円 | 2010年1月 | 45.0㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,350万円 | 2010年2月 | 56.09㎡ | 113.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,200万円 | 2010年2月 | 54.76㎡ | 113.2万円 | 23 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１ー３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート要町 | 東京都豊島区要町２丁目１４−１２ | 1997年1月 | 32.37㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 要町ハイム | 東京都豊島区要町２丁目１１−７ | 1988年10月 | 66.71㎡〜 | 5,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインハイツ | 東京都豊島区要町２丁目８ー７ | 1990年1月 | 41.53㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コミュタス要町 | 東京都豊島区要町２丁目７−１５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大野ビル | 東京都豊島区要町２丁目７−１３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東コーポ | 東京都豊島区要町２丁目２９−５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| メゾン池袋要町 | 東京都豊島区要町２丁目２６−５ | 1982年7月 | 41.81㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 6,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８ー８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０ー３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千川 | 東京都豊島区高松３丁目１−３ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千川ヒルズ | 東京都豊島区千川１丁目１１−１４ | 1997年11月 | 64.34㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス千川 | 東京都豊島区千川１丁目１１−１８ | 1986年10月 | 16.29㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク千川 | 東京都豊島区千川１丁目１４−１０ | 1992年1月 | 19.04㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |