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シャルマンコーポ池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,481万円 〜 5,821万円 （273万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋３丁目１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルマンコーポ池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シャルマンコーポ池袋は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。マンションの総戸数は51戸で、地上13階建てであり、竣工は1983年8月です。
シャルマンコーポ池袋は、周辺施設にも恵まれており、生活に便利な環境が整っています。徒歩数分の場所には、コンビニやスーパーがあります。また、美味しい飲食店も近くにあり、ラーメンいつきや保護猫喫茶要にゃんこ亭などがオススメです。さらに、近隣には医療機関や薬局もあり、安心して生活できる住環境です。
マンションの周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。池袋消防署高松出張所や目白警察署 要町交番は徒歩数分の距離にあり、安全な地域で暮らせます。また、近くには多くの公園もあり、自然環境に恵まれた住みやすいエリアです。
シャルマンコーポ池袋の魅力は、交通アクセスと豊富な周辺施設や設備の充実にあります。また、マンション自体も管理体制がしっかりしており、住まいに快適さと利便性を求める方にぴったりです。ぜひ、シャルマンコーポ池袋で上質な生活を楽しんでください。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
シャルマンコーポ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンコーポ池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ池袋は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では213.7万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
1LDK
54.32㎡
8階 南
2LDK
54.32㎡
10階 南
2LDK
68.5㎡
10階 南
3LDK
68.5㎡
11階 南
3LDK
63.8㎡
13階 南
2LDK
54.32㎡
13階 南
2DK
54.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 54.32㎡ | 南 | 5階 南(54.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.32㎡ | 南 | 8階 南(54.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 68.5㎡ | 南 | 10階 南(68.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.5㎡ | 南 | 10階 南(68.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.8㎡ | 南 | 11階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 54.32㎡ | 南 | 13階 南(54.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 54.32㎡ | 南 | 13階 南(54.32㎡)を無料査定する |
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シャルマンコーポ池袋の存在する東京都豊島区池袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 36,800万円 | 2024年1月 | 103.72㎡ | 354.8万円 | 30 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 44.58㎡ | 116.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2009年10月 | 43.39㎡ | 135.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 108.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1983年8月 | 68.5㎡ | 87.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 51.2㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 216.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,670万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 77.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1975年2月 | 29.7㎡ | 45.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1987年8月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,570万円 | 2001年3月 | 45.42㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 37.65㎡ | 132.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 41.69㎡ | 90.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2024年1月 | 70.57㎡ | 252.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.48㎡ | 231.8万円 | 26 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1970年7月 | 25.15㎡ | 71.6万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 47.4万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1986年1月 | 72.42㎡ | 92.2万円 | 3 | 4DK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 232.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 59.23㎡ | 193.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2024年1月 | 39.0㎡ | 198.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 203.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 112.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2002年11月 | 42.62㎡ | 110.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,210万円 | 1986年6月 | 16.61㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2007年4月 | 21.9㎡ | 109.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 41.58㎡ | 88.5万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1975年2月 | 27.11㎡ | 62.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 219.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1986年1月 | 45.65㎡ | 120.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 36.36㎡ | 106.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1970年8月 | 39.06㎡ | 73.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 46.35㎡ | 129.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.49㎡ | 231.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2024年2月 | 70.57㎡ | 240.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 244.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 259.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 20.6㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1983年8月 | 54.32㎡ | 84.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 22.97㎡ | 112.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 37.91㎡ | 47.5万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 11,250万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 201.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 35.5㎡ | 41.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 200.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1996年5月 | 63.13㎡ | 94.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 201.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１ー３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂下グリーンハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目３４−３ | 1978年4月 | 25.51㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋第6 | 東京都豊島区池袋３丁目４２−２ | 1991年5月 | 16.35㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三恵池袋ハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目１−１２ | 1975年3月 | 41.18㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋サンハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目６７ー５ | 2003年4月 | 82.5㎡〜 | 7,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール池袋ウエスト | 東京都豊島区池袋３丁目２−１３ | 2013年11月 | 20.44㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST | 東京都豊島区池袋３丁目５５−７ | 2021年7月 | 25.47㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１４−１０ | 1982年3月 | 38.16㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシュメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１６−６ | 1984年9月 | 13.23㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋3丁目大晃サンハイム | 東京都豊島区池袋３丁目５−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽光マイコーポ | 東京都豊島区池袋３丁目５−２０ | 1975年2月 | 25.2㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂本マンション | 東京都豊島区池袋３丁目５８−２ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク池袋公園前 | 東京都豊島区池袋３丁目４５−４ | 1997年3月 | 20.44㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー池袋West | 東京都豊島区池袋３丁目１−２ | 2024年1月 | 38.61㎡〜 | 8,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目５２−３ | 2023年9月 | 43.4㎡〜 | 8,596万円〜 | このマンションの相場を見る |