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朝日シティパリオ三鷹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,642万円 〜 5,901万円 （285万円 〜 290万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
セキュリティＳ
朝日シティパリオ三鷹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日シティパリオ三鷹」は、三鷹駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。総戸数は59戸で、地上6階建ての建物で、竣工は1994年3月です。
このマンションの魅力は、周囲の施設とのアクセスの良さです。たとえば、コンビニでは、セブンイレブン 下連雀店が249m、ファミリーマート 下連雀三丁目店が293m、セブンイレブン 三鷹駅南通り店が402mの距離にあります。また、スーパーマーケットでは、地産マルシェ三鷹店が392m、スーパーあまいけ 下連雀店が482m、まいばすけっと 下連雀4丁目店が522mの距離にあります。
さらに、飲食店も充実しており、クオル(QOL)が23m、株式会社トリアノン洋菓子店が60m、松月庵が154m、スナックサザンクロスが226m、囲み家が258mの距離にあります。
病院や薬局も近くにあり、みずたま介護ステーション三鷹が42m、ジャパンケア三鷹下連雀 訪問介護センターが65m、角田外科消化器科医院が202mの距離にあります。また、さくら薬局 三鷹下連雀店が261m、ファーマライズ薬局三鷹店が268m、三和薬局 三鷹店が269mの距離にあります。
公共施設としては、ハローワーク三鷹が317m、三鷹消防署下連雀出張所が347m、三鷹市立三鷹駅前図書館が451mの距離にあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。むらさき児童公園が213m、下連雀しらかば児童公園が332m、下連雀児童公園が344mの距離にあります。学校では、日商簿記三鷹福祉専門学校分校舎第二校舎が273m、三鷹市 四小学童保育所が289m、三鷹市立 むらさき子どもひろばが289mの距離にあります。保育園・幼稚園では、明泉幼稚園が218m、三鷹市定期利用保育室ひなたが261m、グローバルキッズ三鷹園が300mの距離にあります。
「朝日シティパリオ三鷹」は、このような充実した周辺施設との距離の近さが魅力です。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
朝日シティパリオ三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
朝日シティパリオ三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日シティパリオ三鷹は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.4万円に比べて、築40年以上では194.7万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2SLDK
63.48㎡
2階 東
1SLDK
53.94㎡
3階 南西
1SLDK
63.48㎡
4階 北西
3LDK
67.16㎡
4階 東
2LDK
53.94㎡
4階 東
3LDK
53.94㎡
5階 北
3LDK
63.48㎡
6階 東
3LDK
62.41㎡
6階 東
2LDK
62.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.48㎡ | 北東 | 1階 北東(63.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 53.94㎡ | 東 | 2階 東(53.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 63.48㎡ | 南西 | 3階 南西(63.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.16㎡ | 北西 | 4階 北西(67.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.94㎡ | 東 | 4階 東(53.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.94㎡ | 東 | 4階 東(53.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.48㎡ | 北 | 5階 北(63.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.41㎡ | 東 | 6階 東(62.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.41㎡ | 東 | 6階 東(62.41㎡)を無料査定する |
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朝日シティパリオ三鷹の存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 590万円 | 1981年6月 | 53.23㎡ | 11.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 78.49㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 69.98㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 680万円 | 1991年1月 | 62.88㎡ | 10.8万円 | 7 | 1R |
| 2019年12月 | 1,140万円 | 1982年9月 | 55.62㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,899万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,390万円 | 2002年9月 | 71.92㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 715万円 | 2004年3月 | 33.39㎡ | 21.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 2000年8月 | 84.07㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 580万円 | 1997年6月 | 75.78㎡ | 7.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 6,480万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 145.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 64.8㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 600万円 | 1999年2月 | 64.49㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 7,580万円 | 1996年2月 | 58.59㎡ | 129.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,470万円 | 1981年5月 | 77.35㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1987年5月 | 21.06㎡ | 57.0万円 | 8 | 1K |
| 2019年5月 | 2,230万円 | 1977年3月 | 55.56㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 1994年8月 | 18.0㎡ | 198.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 2,200万円 | 1987年5月 | 21.06㎡ | 104.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 2009年1月 | 44.33㎡ | 36.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1990年7月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 8 | 1K |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 44.11㎡ | 49.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,530万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 17.8㎡ | 167.4万円 | 7 | 1K |
| 2019年1月 | 380万円 | 2006年2月 | 83.75㎡ | 4.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,100万円 | 1972年3月 | 64.62㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 2002年9月 | 24.0㎡ | 178.3万円 | 5 | 1K |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 1980年7月 | 43.71㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,950万円 | 2013年2月 | 73.55㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 70.36㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 950万円 | 1966年2月 | 65.8㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,350万円 | 1981年10月 | 61.47㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 2003年8月 | 59.69㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,490万円 | 2009年6月 | 55.19㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1981年12月 | 37.16㎡ | 47.9万円 | 8 | 1K |
| 2018年2月 | 3,199万円 | 2010年1月 | 55.76㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 2011年7月 | 71.06㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 81.93㎡ | 54.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,389万円 | 1987年5月 | 48.0㎡ | 70.6万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀１丁目１２ー１１ | 2014年6月 | 78.33㎡〜 | 8,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀１丁目８−２０ | 1997年12月 | 24.3㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀１丁目４−９ | 2004年2月 | 70.08㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインキャッスル井の頭 | 東京都三鷹市下連雀１丁目８−２３ | 1980年4月 | 37.98㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀１丁目３１−８ | 2016年11月 | 66.81㎡〜 | 6,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭コーポラス | 東京都三鷹市下連雀１丁目２−４０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星和三鷹ガーデンハウスＢ棟 | 東京都三鷹市下連雀２丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目１８−１０ | 2003年8月 | 37.24㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアスサンハイム | 東京都三鷹市下連雀２丁目６−２７ | 1985年10月 | 40.87㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和三鷹ガーデンハウスＡ棟 | 東京都三鷹市下連雀２丁目 | 1977年11月 | 87.98㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目２８−１０ | 1994年8月 | 17.85㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートピア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目１３−１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第３オリエントプラザ | 東京都三鷹市下連雀２丁目２４−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀２丁目２１−６ | 2011年10月 | 66.76㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−４０ | 1998年1月 | 58.61㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュマン白百合 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−１４ | 2004年2月 | 56.51㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２９ | 1986年4月 | 25.77㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６ー３ | 1991年1月 | 45.04㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−３２ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |