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レヂオンス三鷹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,384万円 〜 2,004万円 （178万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レヂオンス三鷹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レヂオンス三鷹」は、1986年04月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションの魅力は、JR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩8分という便利な立地にあります。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、距離110mのところにはセブンイレブン 三鷹駅南通り店があります。他にも、距離152mにまいばすけっと 下連雀4丁目店や、距離50mのワンタンメンの満月 三鷹店など、飲食店やスーパーも近くにあります。
また、距離42mに金子歯科医院や、距離45mの下連雀きたうら児童公園なども周辺にあります。さらに、距離27mの日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎や、距離36mのポピンズナーサリースクール三鷹南など、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも住みやすい環境です。
「レヂオンス三鷹」は、周辺施設へのアクセスの良さと便利な立地条件が魅力のマンションです。移動が便利でありながら、緑豊かな環境に囲まれているため、快適な暮らしを実現できます。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
レヂオンス三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
レヂオンス三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヂオンス三鷹は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
34.32㎡
1階 北
1LDK
37.32㎡
1階 北
2K
34.32㎡
1階 北
2K
37.32㎡
1階 北西
1DK
25.77㎡
2階 東
ワンルーム
31.74㎡
3階 北
2K
31.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 34.32㎡ | 北 | 1階 北(34.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.32㎡ | 北 | 1階 北(37.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 34.32㎡ | 北 | 1階 北(34.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 37.32㎡ | 北 | 1階 北(37.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 25.77㎡ | 北西 | 1階 北西(25.77㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 31.74㎡ | 東 | 2階 東(31.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 31.14㎡ | 北 | 3階 北(31.14㎡)を無料査定する |
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レヂオンス三鷹の存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2019年2月 | 53.87㎡ | 191.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 74.11㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 1996年1月 | 72.64㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1986年4月 | 23.4㎡ | 41.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 59.74㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 31.41㎡ | 66.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 86.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 49.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 30.18㎡ | 145.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.16㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 51.25㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.45㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 71.6㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 58.21㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2007年10月 | 114.25㎡ | 164.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年5月 | 20.92㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2003年8月 | 61.85㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 61.48㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 82.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 112.6㎡ | 84.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1987年11月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年4月 | 20.15㎡ | 65.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロージュマン白百合 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−１４ | 2004年2月 | 56.51㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６ー３ | 1991年1月 | 45.04㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−３２ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１７−４ | 1981年6月 | 16.84㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクマーレ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１８−１４ | 2017年1月 | 65.81㎡〜 | 6,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ミタカロイヤルハイツ | 東京都三鷹市下連雀４丁目１５−２９ | 1978年11月 | 30.1㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2城山ハイツ | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−４７ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１−３０ | 1994年3月 | 53.94㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート三鷹第2 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−１３ | 2004年3月 | 57.75㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹シティハウス | 東京都三鷹市下連雀４丁目１−１４ | 1991年11月 | 46.78㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹中央通り | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２０ | 1999年12月 | 33.66㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹スカイマンション | 東京都三鷹市下連雀４丁目１７ー３１ | 1981年10月 | 44.9㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀４丁目 | 2022年9月 | 56.42㎡〜 | 7,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹白百合マンション | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１ | 1981年6月 | 40.6㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ヒルズ | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２７ | 1997年11月 | 67.45㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１−１６ | 1985年3月 | 21.3㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＥＬＩＳＴＡ三鷹下連雀弐番館 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−３９ | 2010年12月 | 63.33㎡〜 | 6,464万円〜 | このマンションの相場を見る |