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ベルディオ三鷹レジデンス

ベルディオ三鷹レジデンスの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
5,135万円 〜 7,417万円
（248万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/27
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀９丁目４−３
築年月2007年1月
総階数8階
総戸数360戸
専有面積68.44㎡ 〜 94.0㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総360戸
総敷地13738㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
多目的ﾙｰﾑ(ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ･ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾃﾗｽ(ｵｰﾌﾟﾝﾃﾞｯｷ)
提供公園

ベルディオ三鷹レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルディオ三鷹レジデンス」は、2007年01月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は360戸あり、交通アクセスについては残念ながら情報が不明です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブンの三鷹むらさき橋通り店(278m)や三鷹下連雀7丁目店(290m)、三鷹下連雀9丁目店(369m)といったコンビニが近くにあります。さらに、オーケーの三鷹上連雀店(352m)やサミットストアの三鷹市役所前店(486m)、JA東京むさしの三鷹緑化センター ムーちゃん広場(521m)などのスーパーや飲食店も徒歩圏内にあります。

また、病院に関しては介護老人保健施設の三鷹中央リハケアセンター(193m)や渡辺こどもクリニック(199m)、永江歯科(267m)があります。薬局もスギドラッグの三鷹市役所前店(343m)やスギ薬局の三鷹市役所前店(378m)、日本調剤下連雀薬局(448m)が近くにあります。

さらに、公共施設としては三鷹消防署(283m)や三鷹市役所(360m)、三鷹警察署(367m)がこのマンションの周辺にあるため、安心して住むことができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。例えば、小学校としては三鷹市立南浦小学校(214m)があり、保育園としては南浦東保育園(347m)や三鷹市立南浦西保育園(366m)、にじいろ保育園三鷹新川(370m)があります。

以上のような周辺施設の利便性と魅力が、ベルディオ三鷹レジデンスの特徴です。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ベルディオ三鷹レジデンスの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ベルディオ三鷹レジデンスの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルディオ三鷹レジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.9万円に比べて、築40年以上では191.1万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルディオ三鷹レジデンスの存在する東京都三鷹市下連雀９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
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2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
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2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月1,480万円1991年6月17.42㎡85.0万円51R
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
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2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月1,420万円1987年12月18.3㎡77.6万円91K
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月5,480万円1996年3月59.4㎡92.3万円43LDK
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2024年10月5,480万円1996年3月59.4㎡92.3万円43LDK
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2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月5,080万円1997年4月60.63㎡83.8万円53LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月1,380万円1990年7月25.01㎡55.2万円21R
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
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2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
2024年10月5,280万円1990年3月51.25㎡103.0万円42LDK
2024年10月3,180万円2004年3月34.1㎡93.3万円31K
2024年10月7,980万円2020年1月70.66㎡112.9万円34LDK
2024年10月7,980万円2020年1月70.66㎡112.9万円34LDK
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2024年10月5,300万円2004年8月64.22㎡82.5万円54LDK
2024年10月5,300万円2004年8月64.22㎡82.5万円54LDK
2024年10月5,300万円2004年8月64.22㎡82.5万円54LDK
2024年10月980万円1990年11月22.54㎡43.5万円71K
2024年10月5,280万円2002年9月71.22㎡74.1万円43LDK
2024年10月5,280万円2002年9月71.22㎡74.1万円43LDK
2024年10月5,280万円2002年9月71.22㎡74.1万円43LDK
2024年10月5,280万円2002年9月71.22㎡74.1万円43LDK
2024年10月4,080万円1983年3月56.3㎡72.5万円33LDK
2024年10月5,380万円1998年5月59.38㎡90.6万円63LDK
2024年10月5,998万円1991年3月75.31㎡79.6万円43LDK
2024年10月5,190万円1972年3月64.62㎡80.3万円43LDK
2024年10月7,280万円2010年2月82.71㎡88.0万円35LDK
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2024年10月7,880万円2019年2月75.62㎡104.2万円44LDK
2024年10月1,120万円1988年6月22.63㎡49.5万円21R
2024年9月4,398万円1977年7月69.76㎡63.0万円13LDK
2024年9月6,280万円2010年2月72.67㎡86.4万円23LDK
2024年9月6,280万円2010年2月72.67㎡86.4万円23LDK
2024年9月6,280万円2010年2月72.67㎡86.4万円23LDK
2024年9月8,480万円1999年6月73.86㎡114.8万円93LDK
2024年9月5,980万円2011年3月84.37㎡70.9万円44LDK
2024年9月5,980万円2011年3月84.37㎡70.9万円44LDK
2024年9月5,980万円2011年3月84.37㎡70.9万円44LDK
2024年9月6,680万円1997年2月95.15㎡70.2万円74LDK
2024年9月3,499万円1983年11月40.92㎡85.5万円31LDK
2024年9月3,490万円1981年3月68.32㎡51.1万円33LDK
2024年9月6,280万円2013年6月75.74㎡82.9万円33LDK
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パークホームズ三鷹上連雀東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６2013年7月65.96㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第1アパートA棟東京都三鷹市上連雀８丁目１−２５1965年3月45.47㎡〜1,489万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ三鷹東京都三鷹市上連雀８丁目２−７1972年5月43.74㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パーソナルハウス東京都三鷹市上連雀８丁目４−１８1982年7月41.14㎡〜1,744万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パールマンション東京都三鷹市下連雀９丁目７−１５1972年11月26.06㎡〜1,234万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第8アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−８1969年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４1970年5月53.8㎡〜2,116万円〜このマンションの相場を見る
クリオ三鷹2番館東京都三鷹市下連雀９丁目５−２９1996年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパートB棟東京都三鷹市下連雀９丁目４−１０1970年5月66.62㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
三鷹第１１アパートＢ棟東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
カサーレ三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−１２2011年8月60.01㎡〜4,958万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス三鷹レジェーロ東京都三鷹市下連雀９丁目５−５３2011年8月58.36㎡〜4,466万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第８アパート東京都三鷹市下連雀９丁目1969年3月----このマンションの相場を見る
コートハウス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１1981年3月68.32㎡〜3,461万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−９1970年5月----このマンションの相場を見る
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