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ベルディオ三鷹レジデンス

ベルディオ三鷹レジデンスの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
5,023万円 〜 7,255万円
（243万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀９丁目４−３
築年月2007年1月
総階数8階
総戸数360戸
専有面積68.44㎡ 〜 94.0㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総360戸
総敷地13738㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
多目的ﾙｰﾑ(ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ･ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾃﾗｽ(ｵｰﾌﾟﾝﾃﾞｯｷ)
提供公園

ベルディオ三鷹レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルディオ三鷹レジデンス」は、2007年01月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は360戸あり、交通アクセスについては残念ながら情報が不明です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブンの三鷹むらさき橋通り店(278m)や三鷹下連雀7丁目店(290m)、三鷹下連雀9丁目店(369m)といったコンビニが近くにあります。さらに、オーケーの三鷹上連雀店(352m)やサミットストアの三鷹市役所前店(486m)、JA東京むさしの三鷹緑化センター ムーちゃん広場(521m)などのスーパーや飲食店も徒歩圏内にあります。

また、病院に関しては介護老人保健施設の三鷹中央リハケアセンター(193m)や渡辺こどもクリニック(199m)、永江歯科(267m)があります。薬局もスギドラッグの三鷹市役所前店(343m)やスギ薬局の三鷹市役所前店(378m)、日本調剤下連雀薬局(448m)が近くにあります。

さらに、公共施設としては三鷹消防署(283m)や三鷹市役所(360m)、三鷹警察署(367m)がこのマンションの周辺にあるため、安心して住むことができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。例えば、小学校としては三鷹市立南浦小学校(214m)があり、保育園としては南浦東保育園(347m)や三鷹市立南浦西保育園(366m)、にじいろ保育園三鷹新川(370m)があります。

以上のような周辺施設の利便性と魅力が、ベルディオ三鷹レジデンスの特徴です。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ベルディオ三鷹レジデンスの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 186,936 100.0
2020年 191,106 102.2
2025年 193,800 103.7
2030年 195,364 104.5
2035年 195,900 104.8
2040年 195,381 104.5
2045年 193,837 103.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ベルディオ三鷹レジデンスの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルディオ三鷹レジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.6万円に比べて、築40年以上では163.4万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルディオ三鷹レジデンスの存在する東京都三鷹市下連雀９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,080万円1988年6月22.63㎡47.7万円11R
2024年6月5,780万円2004年8月64.8㎡89.2万円13LDK
2024年6月5,780万円2004年8月64.8㎡89.2万円13LDK
2024年6月1,080万円1988年6月22.63㎡47.7万円21R
2024年6月3,450万円1990年11月47.96㎡71.9万円41LDK
2024年6月990万円1986年11月17.82㎡55.6万円11R
2024年6月8,680万円2020年1月74.29㎡116.8万円83LDK
2024年6月8,680万円2020年1月74.29㎡116.8万円83LDK
2024年6月8,680万円2020年1月74.29㎡116.8万円83LDK
2024年6月3,280万円1982年11月66.38㎡49.4万円43LDK
2024年6月6,280万円2004年2月64.4㎡97.5万円53LDK
2024年6月7,880万円2016年11月73.4㎡107.4万円23LDK
2024年6月7,880万円2016年11月73.4㎡107.4万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月72.64㎡86.6万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月72.64㎡86.6万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月72.64㎡86.6万円23LDK
2024年6月4,500万円1972年3月64.62㎡69.6万円43LDK
2024年6月3,480万円1996年6月64.05㎡54.3万円43LDK
2024年6月6,480万円2010年12月63.33㎡102.3万円42LDK
2024年6月6,490万円1996年1月73.64㎡88.1万円23LDK
2024年6月6,490万円1996年1月73.64㎡88.1万円23LDK
2024年6月6,490万円1996年1月73.64㎡88.1万円23LDK
2024年6月2,950万円1977年3月46.75㎡63.1万円21LDK
2024年6月5,450万円2005年2月70.44㎡77.4万円83LDK
2024年6月5,450万円2005年2月70.44㎡77.4万円83LDK
2024年6月7,999万円2019年8月72.37㎡110.5万円73LDK
2024年6月3,280万円1972年3月44.09㎡74.4万円41LDK
2024年6月3,380万円2002年9月31.2㎡108.3万円21K
2024年6月2,480万円1981年10月47.98㎡51.7万円31LDK
2024年6月8,280万円1984年4月66.4㎡124.7万円91LDK
2024年6月1,980万円1997年12月30.43㎡65.1万円41K
2024年6月1,980万円1997年12月30.43㎡65.1万円41K
2024年6月1,980万円1997年12月30.43㎡65.1万円41K
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
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2024年5月1,180万円1994年8月18.0㎡65.6万円31K
2024年5月7,480万円2004年2月70.08㎡106.7万円53LDK
2024年5月7,480万円2004年2月70.08㎡106.7万円53LDK
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2024年5月5,980万円1999年10月75.54㎡79.2万円33LDK
2024年5月5,980万円1999年10月75.54㎡79.2万円33LDK
2024年5月5,980万円1999年10月75.54㎡79.2万円33LDK
2024年5月6,980万円2019年2月64.49㎡108.2万円23LDK
2024年5月6,380万円2013年6月78.16㎡81.6万円43LDK
2024年5月6,380万円2013年6月78.16㎡81.6万円43LDK
2024年5月9,490万円2007年10月70.15㎡135.3万円43LDK
2024年5月7,490万円2019年8月68.79㎡108.9万円43LDK
2024年5月2,780万円1970年5月66.62㎡41.7万円33LDK
2024年5月8,890万円1989年12月106.95㎡83.1万円82LDK
2024年5月8,890万円1989年12月106.95㎡83.1万円82LDK
2024年5月6,080万円2002年12月80.97㎡75.1万円54LDK
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2024年5月990万円1987年11月17.68㎡56.0万円81K
2024年5月3,480万円1986年5月54.2㎡64.2万円31R
2024年5月1,250万円1985年10月17.46㎡71.6万円41R
2024年5月5,980万円1981年3月74.86㎡79.9万円52LDK
2024年5月7,180万円2019年8月61.63㎡116.5万円43LDK
2024年5月1,180万円1990年7月18.26㎡64.6万円31K
2024年5月3,699万円1981年7月79.35㎡46.6万円33LDK
2024年5月3,699万円1981年7月79.35㎡46.6万円33LDK
2024年5月5,498万円2001年5月68.25㎡80.6万円43LDK
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2024年5月5,498万円2001年5月68.25㎡80.6万円43LDK
2024年5月3,780万円1988年6月51.95㎡72.8万円42LDK
2024年5月1,280万円1994年8月18.77㎡68.2万円11K
2024年5月6,380万円1992年4月82.28㎡77.5万円53LDK
2024年5月8,498万円1997年10月92.52㎡91.9万円13LDK
2024年5月1,380万円1991年6月17.42㎡79.2万円31K
2024年5月8,290万円2019年8月72.04㎡115.1万円83LDK
2024年5月4,680万円2006年1月48.88㎡95.7万円51LDK
2024年5月1,680万円1983年12月28.6㎡58.7万円41R
2024年5月2,480万円1981年6月41.52㎡59.7万円71LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月4,100万円1987年2月46.05㎡89.0万円11LDK
2024年5月8,480万円2000年3月69.95㎡121.2万円32LDK
2024年5月8,400万円2020年1月74.29㎡113.1万円14LDK
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2024年5月8,400万円2020年1月74.29㎡113.1万円14LDK
2024年5月6,000万円2003年8月61.85㎡97.0万円42LDK
2024年5月4,980万円2006年2月44.83㎡111.1万円101LDK
2024年5月8,380万円2019年8月73.92㎡113.4万円23LDK
2024年5月2,500万円1995年8月36.88㎡67.8万円31K
2024年5月10,300万円2019年2月53.87㎡191.2万円132LDK
2024年5月5,490万円1996年9月71.8㎡76.5万円53LDK
2024年5月5,490万円1996年9月71.8㎡76.5万円53LDK
2024年5月5,490万円1996年9月71.8㎡76.5万円53LDK
2024年5月1,300万円1983年11月26.23㎡49.6万円51K
2024年5月3,180万円1990年11月47.96㎡66.3万円21R
2024年5月4,180万円1979年3月69.39㎡60.2万円22LDK
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ハイツ三鷹東京都三鷹市上連雀８丁目２−７1972年5月43.74㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パーソナルハウス東京都三鷹市上連雀８丁目４−１８1982年7月41.14㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パールマンション東京都三鷹市下連雀９丁目７−１５1972年11月26.06㎡〜1,248万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第8アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−８1969年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４1970年5月53.8㎡〜2,080万円〜このマンションの相場を見る
クリオ三鷹2番館東京都三鷹市下連雀９丁目５−２９1996年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第9アパートB棟東京都三鷹市下連雀９丁目４−１０1970年5月66.62㎡〜2,478万円〜このマンションの相場を見る
三鷹第１１アパートＢ棟東京都三鷹市下連雀９丁目７1974年8月54.13㎡〜1,795万円〜このマンションの相場を見る
カサーレ三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−１２2011年8月60.01㎡〜5,034万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス三鷹レジェーロ東京都三鷹市下連雀９丁目５−５３2011年8月58.36㎡〜4,545万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第８アパート東京都三鷹市下連雀９丁目1969年3月----このマンションの相場を見る
コートハウス三鷹東京都三鷹市下連雀９丁目７−２１1981年3月69.0㎡〜3,433万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹アパート東京都三鷹市下連雀９丁目４−９1970年5月----このマンションの相場を見る