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リムテラス井の頭公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,285万円 〜 8,752万円 （350万円 〜 365万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀１丁目１２ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リムテラス井の頭公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リムテラス井の頭公園」は、地上3階建てのマンションで、2014年6月に竣工しました。全体の戸数は4戸と少なく、プライベートな空間を重視した住環境が魅力です。マンション周辺にはさまざまな施設が点在しており、生活に便利な環境が整備されています。
交通アクセスでは、JR中央本線(東京～塩尻)の「三鷹」駅まで徒歩18分という好立地です。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など生活に必要な施設が多くあります。例えば、マンションから歩いて約152mの場所にはローソン 三鷹の森店がありますし、ファミリーマートやセブンイレブンも近くにあります。スーパーもマンションから約429mの場所にあるスーパーあまいけ 下連雀店などが利用できます。
また、公園や学校、保育園・幼稚園もマンション周辺に充実しています。例えば、井の頭公園までは徒歩約458mの距離にあり、散歩やジョギングなどのレジャーやリフレッシュに利用することができます。さらに、三鷹市立第四小学校やみたか小鳥の森保育園などの教育施設も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
「リムテラス井の頭公園」は、都心へのアクセス性と生活利便性を兼ね備えたマンションです。マンション内にも快適な生活をサポートする機能や設備が充実しており、住み心地が良いと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
リムテラス井の頭公園の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 杉並区, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
リムテラス井の頭公園の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス井の頭公園は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.6万円に比べて、築40年以上では192.9万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リムテラス井の頭公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 79.16㎡ | 東 | 1階 東(79.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 78.33㎡ | 北 | 1階 北(78.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 79.16㎡ | 東 | 3階 東(79.16㎡)を無料査定する |
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リムテラス井の頭公園の存在する東京都三鷹市下連雀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,830万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 90.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 86.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 53.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 30.18㎡ | 145.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 51.25㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.16㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.45㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 71.6㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 58.21㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年5月 | 20.92㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2007年10月 | 114.25㎡ | 164.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 61.85㎡ | 105.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 61.48㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 112.6㎡ | 84.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1987年11月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年4月 | 20.15㎡ | 65.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 85.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.43㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.43㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2019年8月 | 68.79㎡ | 111.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 2015年1月 | 61.3㎡ | 130.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.24㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1986年4月 | 31.74㎡ | 62.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 27.54㎡ | 71.9万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀１丁目８−２０ | 1997年12月 | 24.3㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀１丁目４−９ | 2004年2月 | 70.08㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインキャッスル井の頭 | 東京都三鷹市下連雀１丁目８−２３ | 1980年4月 | 37.98㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀１丁目３１−８ | 2016年11月 | 66.81㎡〜 | 6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭コーポラス | 東京都三鷹市下連雀１丁目２−４０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星和三鷹ガーデンハウスＢ棟 | 東京都三鷹市下連雀２丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目１８−１０ | 2003年8月 | 37.24㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアスサンハイム | 東京都三鷹市下連雀２丁目６−２７ | 1985年10月 | 40.87㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和三鷹ガーデンハウスＡ棟 | 東京都三鷹市下連雀２丁目 | 1977年11月 | 87.98㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目２８−１０ | 1994年8月 | 17.85㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートピア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目１３−１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第３オリエントプラザ | 東京都三鷹市下連雀２丁目２４−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀２丁目２１−６ | 2011年10月 | 66.76㎡〜 | 6,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1999年2月 | 65.0㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２ | 1980年4月 | 26.31㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５ | 1984年7月 | 12.79㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９ | 1972年6月 | 42.59㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |