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グランデール三鷹

グランデール三鷹の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,035万円 〜 1,671万円
（192万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀４丁目１−３
築年月1986年11月
総階数5階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

グランデール三鷹について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランデール三鷹」は、1986年11月に竣工された地上5階のマンションです。その魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活機能にあります。

JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩10分という交通の利便性があり、通勤・通学にも便利です。

マンションの総戸数は45戸で、大規模なので静かな住環境が期待できます。

周辺には便利な施設が多くあり、生活に不自由しません。例えば、距離が210mのセブンイレブン 下連雀店や255mのファミリーマート 下連雀三丁目店などのコンビニがあります。また、グランデール三鷹から徒歩数分の距離には地産マルシェ三鷹店やスーパーあまいけ 下連雀店などのスーパーもあります。

飲食店も多く、18m先にある株式会社トリアノン洋菓子店や25mのクオル(QOL)、195mの松月庵、216mの囲み家、234mのやさい村など、様々なジャンルのお店が揃っています。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。みずたま介護ステーション三鷹やジャパンケア三鷹下連雀 訪問介護センターなどの救急施設や、酒井薬局やさくら薬局 三鷹下連雀店などの薬局も利用できます。

その他にも、ハローワーク三鷹や三鷹市立三鷹駅前図書館といった公共施設や、むらさき児童公園や下連雀児童公園といった公園も近くにあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園も多く、生活するにあたって必要な施設が充実しています。例えば、232m先には日商簿記三鷹福祉専門学校分校舎第二校舎や、三鷹市 四小学童保育所があります。さらに、176mの明泉幼稚園や259mのグローバルキッズ三鷹園も近くにあるので、お子さまの教育環境も整っています。

「グランデール三鷹」は、交通の便や各種施設へのアクセスの良さ、周辺の学校や保育園の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。ぜひ快適で便利な暮らしを手に入れるために、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

グランデール三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 186,936 100.0
2020年 191,106 102.2
2025年 193,800 103.7
2030年 195,364 104.5
2035年 195,900 104.8
2040年 195,381 104.5
2045年 193,837 103.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

グランデール三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデール三鷹は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.1万円に比べて、築40年以上では200.3万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランデール三鷹の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
18.0㎡
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1階 北東
１Ｋ
17.83㎡
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1階 東
ワンルーム
22.95㎡
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1階 北東
1K
17.83㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
18.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム(洋 7)
20.1㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
20.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1DK
28.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
18.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
20.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
24.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
20.12㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2K
24.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
20.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.0㎡ 東 1階 東(18.0㎡)を無料査定する
1 １Ｋ 17.83㎡ 北東 1階 北東(17.83㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 22.95㎡ 東 1階 東(22.95㎡)を無料査定する
1 1K 17.83㎡ 北東 1階 北東(17.83㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.76㎡ 東 1階 東(18.76㎡)を無料査定する
2 ワンルーム(洋 7) 20.1㎡ 東 2階 東(20.1㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.12㎡ 東 2階 東(20.12㎡)を無料査定する
3 1DK 28.08㎡ 東 3階 東(28.08㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.09㎡ 東 3階 東(18.09㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.12㎡ 北東 3階 北東(20.12㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.16㎡ 北東 3階 北東(24.16㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.12㎡ 北東 4階 北東(20.12㎡)を無料査定する
4 2K 24.4㎡ 東 4階 東(24.4㎡)を無料査定する
4 1K 20.12㎡ 北東 4階 北東(20.12㎡)を無料査定する
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グランデール三鷹の存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,290万円1996年1月73.64㎡85.4万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月73.64㎡85.4万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月73.64㎡85.4万円23LDK
2024年6月1,480万円1990年11月19.84㎡74.6万円71K
2024年6月1,240万円1994年8月18.0㎡68.9万円11K
2024年6月8,490万円1991年7月106.8㎡79.5万円24LDK
2024年6月1,380万円1985年10月17.83㎡77.4万円41R
2024年6月5,380万円1981年5月81.63㎡65.9万円44LDK
2024年6月5,380万円1981年5月81.63㎡65.9万円44LDK
2024年6月1,080万円1988年6月22.63㎡47.7万円11R
2024年6月5,780万円2004年8月64.8㎡89.2万円13LDK
2024年6月5,780万円2004年8月64.8㎡89.2万円13LDK
2024年6月1,080万円1988年6月22.63㎡47.7万円21R
2024年6月990万円1986年11月17.82㎡55.6万円11R
2024年6月3,450万円1990年11月47.96㎡71.9万円41LDK
2024年6月8,680万円2020年1月74.29㎡116.8万円83LDK
2024年6月8,680万円2020年1月74.29㎡116.8万円83LDK
2024年6月8,680万円2020年1月74.29㎡116.8万円83LDK
2024年6月6,280万円2004年2月64.4㎡97.5万円53LDK
2024年6月3,280万円1982年11月66.38㎡49.4万円43LDK
2024年6月7,880万円2016年11月73.4㎡107.4万円23LDK
2024年6月7,880万円2016年11月73.4㎡107.4万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月72.64㎡86.6万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月72.64㎡86.6万円23LDK
2024年6月6,290万円1996年1月72.64㎡86.6万円23LDK
2024年6月3,480万円1996年6月64.05㎡54.3万円43LDK
2024年6月6,480万円2010年12月63.33㎡102.3万円42LDK
2024年6月4,500万円1972年3月64.62㎡69.6万円43LDK
2024年6月5,450万円2005年2月70.44㎡77.4万円83LDK
2024年6月5,450万円2005年2月70.44㎡77.4万円83LDK
2024年6月7,999万円2019年8月72.37㎡110.5万円73LDK
2024年6月2,950万円1977年3月46.75㎡63.1万円21LDK
2024年6月2,480万円1981年10月47.98㎡51.7万円31LDK
2024年6月3,380万円2002年9月31.2㎡108.3万円21K
2024年6月8,280万円1984年4月66.4㎡124.7万円91LDK
2024年6月3,280万円1972年3月44.09㎡74.4万円41LDK
2024年6月1,980万円1997年12月30.43㎡65.1万円41K
2024年6月1,980万円1997年12月30.43㎡65.1万円41K
2024年6月1,980万円1997年12月30.43㎡65.1万円41K
2024年5月7,480万円2004年2月70.08㎡106.7万円53LDK
2024年5月7,480万円2004年2月70.08㎡106.7万円53LDK
2024年5月7,480万円2004年2月70.08㎡106.7万円53LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
2024年5月7,280万円2002年9月76.75㎡94.9万円33LDK
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2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月4,680万円1998年2月67.2㎡69.6万円53LDK
2024年5月1,180万円1994年8月18.0㎡65.6万円31K
2024年5月5,980万円1999年10月75.54㎡79.2万円33LDK
2024年5月5,980万円1999年10月75.54㎡79.2万円33LDK
2024年5月5,980万円1999年10月75.54㎡79.2万円33LDK
2024年5月6,380万円2013年6月78.16㎡81.6万円43LDK
2024年5月6,380万円2013年6月78.16㎡81.6万円43LDK
2024年5月6,980万円2019年2月64.49㎡108.2万円23LDK
2024年5月7,490万円2019年8月68.79㎡108.9万円43LDK
2024年5月2,780万円1970年5月66.62㎡41.7万円33LDK
2024年5月9,490万円2007年10月70.15㎡135.3万円43LDK
2024年5月990万円1987年11月17.68㎡56.0万円81K
2024年5月6,080万円2002年12月80.97㎡75.1万円54LDK
2024年5月6,080万円2002年12月80.97㎡75.1万円54LDK
2024年5月6,080万円2002年12月80.97㎡75.1万円54LDK
2024年5月6,080万円2002年12月80.97㎡75.1万円54LDK
2024年5月8,890万円1989年12月106.95㎡83.1万円82LDK
2024年5月8,890万円1989年12月106.95㎡83.1万円82LDK
2024年5月3,480万円1986年5月54.2㎡64.2万円31R
2024年5月7,180万円2019年8月61.63㎡116.5万円43LDK
2024年5月1,250万円1985年10月17.46㎡71.6万円41R
2024年5月1,180万円1990年7月18.26㎡64.6万円31K
2024年5月3,699万円1981年7月79.35㎡46.6万円33LDK
2024年5月3,699万円1981年7月79.35㎡46.6万円33LDK
2024年5月5,980万円1981年3月74.86㎡79.9万円52LDK
2024年5月3,790万円1988年6月51.95㎡73.0万円42LDK
2024年5月5,498万円2001年5月68.25㎡80.6万円43LDK
2024年5月5,498万円2001年5月68.25㎡80.6万円43LDK
2024年5月5,498万円2001年5月68.25㎡80.6万円43LDK
2024年5月1,280万円1994年8月18.77㎡68.2万円11K
2024年5月6,380万円1992年4月82.28㎡77.5万円53LDK
2024年5月8,498万円1997年10月92.52㎡91.9万円13LDK
2024年5月1,380万円1991年6月17.42㎡79.2万円31K
2024年5月8,290万円2019年8月72.04㎡115.1万円83LDK
2024年5月4,680万円2006年1月48.88㎡95.7万円51LDK
2024年5月1,680万円1983年12月28.6㎡58.7万円41R
2024年5月2,480万円1981年6月41.52㎡59.7万円71LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月7,880万円2007年1月94.42㎡83.5万円24LDK
2024年5月4,100万円1987年2月46.05㎡89.0万円11LDK
2024年5月8,480万円2000年3月69.95㎡121.2万円32LDK
2024年5月8,380万円2019年8月73.92㎡113.4万円23LDK
2024年5月6,000万円2003年8月61.85㎡97.0万円42LDK
2024年5月8,400万円2020年1月74.29㎡113.1万円14LDK
2024年5月8,400万円2020年1月74.29㎡113.1万円14LDK
2024年5月8,400万円2020年1月74.29㎡113.1万円14LDK
2024年5月2,500万円1995年8月36.88㎡67.8万円31K
2024年5月4,980万円2006年2月44.83㎡111.1万円101LDK
2024年5月10,300万円2019年2月53.87㎡191.2万円132LDK
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東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１
築年月：1986年11月
専有面積：18.51㎡〜
相場価格：986万円〜
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セザール武蔵野
東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２
築年月：1980年10月
専有面積：48.12㎡〜
相場価格：2,068万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
リムテラス井の頭公園東京都三鷹市下連雀１丁目１２ー１１2014年6月78.33㎡〜8,292万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス三鷹東京都三鷹市下連雀１丁目８−２０1997年12月24.3㎡〜1,449万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン井の頭公園東京都三鷹市下連雀１丁目４−９2004年2月70.08㎡〜6,072万円〜このマンションの相場を見る
ファインキャッスル井の頭東京都三鷹市下連雀１丁目８−２３1980年4月37.98㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス井の頭公園東京都三鷹市下連雀１丁目３１−８2016年11月66.81㎡〜6,607万円〜このマンションの相場を見る
井の頭コーポラス東京都三鷹市下連雀１丁目２−４０1988年2月----このマンションの相場を見る
クレールミハラビル東京都三鷹市下連雀３丁目２７ー１１1981年6月52.81㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
三鷹陵雲閣マンション東京都三鷹市下連雀３丁目３−２３1972年2月34.27㎡〜2,024万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１７1984年3月25.29㎡〜1,405万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３７−２０2001年11月50.83㎡〜5,308万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート三鷹2番館東京都三鷹市下連雀３丁目１８−４1982年9月----このマンションの相場を見る
クレッセント三鷹ザタワー東京都三鷹市下連雀３丁目４４−８2007年10月35.0㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
ルミナス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１６1980年7月36.89㎡〜1,910万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７2000年6月58.52㎡〜5,837万円〜このマンションの相場を見る
ステイタス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目２２ー３1986年4月----このマンションの相場を見る
ラシュレ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１２−３1999年6月62.54㎡〜5,964万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１2017年4月30.06㎡〜3,511万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６1999年2月23.9㎡〜2,447万円〜このマンションの相場を見る
ヴィザージュ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１1986年11月18.51㎡〜986万円〜このマンションの相場を見る
セザール武蔵野東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２1980年10月48.12㎡〜2,068万円〜このマンションの相場を見る