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ユニアスサンハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,391万円 〜 2,428万円 （193万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀２丁目６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニアスサンハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ユニアスサンハイムは、三鷹市に位置するマンションです。1985年10月に竣工され、総戸数は12戸、地上5階建てとなっています。マンションの周りには、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が充実しています。
三鷹駅からは徒歩15分の距離にあり、交通の利便性も良好です。また、コンビニでは、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあり、スーパーはスーパーあまいけやコープみらいなどが近くに位置しています。飲食店も多く、李朝園やきらくなお店、Dining&Bar SHOMUなどがあります。
病院や薬局も充実しており、鎌田医院やミタカ歯科、三和薬局などが近くにあります。この他にも、警察署や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に揃っています。公共施設では、三鷹警察署やハローワークが利用できます。また、公園ではむらさき児童公園や下連雀しらかば児童公園、学校では三鷹市立第四小学校があります。
ユニアスサンハイムは、周辺の施設へのアクセスが良好であり、生活に便利な立地となっています。ご希望の方はぜひ一度、実際にご見学してみてください。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ユニアスサンハイムの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ユニアスサンハイムの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニアスサンハイムは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では170.4万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2LDK
40.87㎡
5階 北
1DK
40.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 40.87㎡ | 北 | 4階 北(40.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 40.87㎡ | 北 | 5階 北(40.87㎡)を無料査定する |
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ユニアスサンハイムの存在する東京都三鷹市下連雀２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,830万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 90.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 86.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 53.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 30.18㎡ | 145.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.16㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 51.25㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.45㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 71.6㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 58.21㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年5月 | 20.92㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2007年10月 | 114.25㎡ | 164.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 61.85㎡ | 105.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 61.48㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 112.6㎡ | 84.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 85.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年4月 | 20.15㎡ | 65.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1987年11月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.43㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 2015年1月 | 61.3㎡ | 130.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2019年8月 | 68.79㎡ | 111.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.43㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.24㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1986年4月 | 31.74㎡ | 62.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 27.54㎡ | 71.9万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀１丁目１２ー１１ | 2014年6月 | 78.33㎡〜 | 8,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀１丁目８−２０ | 1997年12月 | 24.3㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀１丁目４−９ | 2004年2月 | 70.08㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインキャッスル井の頭 | 東京都三鷹市下連雀１丁目８−２３ | 1980年4月 | 37.98㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀１丁目３１−８ | 2016年11月 | 66.81㎡〜 | 6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭コーポラス | 東京都三鷹市下連雀１丁目２−４０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星和三鷹ガーデンハウスＢ棟 | 東京都三鷹市下連雀２丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目１８−１０ | 2003年8月 | 37.24㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和三鷹ガーデンハウスＡ棟 | 東京都三鷹市下連雀２丁目 | 1977年11月 | 87.98㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目２８−１０ | 1994年8月 | 17.85㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートピア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀２丁目１３−１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第３オリエントプラザ | 東京都三鷹市下連雀２丁目２４−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀２丁目２１−６ | 2011年10月 | 66.76㎡〜 | 6,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−４０ | 1998年1月 | 58.61㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュマン白百合 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−１４ | 2004年2月 | 56.51㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２９ | 1986年4月 | 25.77㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６ー３ | 1991年1月 | 45.04㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン | 東京都三鷹市下連雀４丁目２−３２ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１７−４ | 1981年6月 | 16.84㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |