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リノア三鷹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,273万円 〜 6,474万円 （314万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀４丁目１６ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リノア三鷹について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リノア三鷹は、1991年1月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は43戸です。JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅からは徒歩8分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利さを与えてくれる点です。また、マンション自体にも充実した設備が整っています。最寄りのコンビニには、ファミリーマート(121m)やセブンイレブン(272m)があります。スーパーマーケットも地産マルシェ三鷹店が23m、まいばすけっと 下連雀4丁目店が176m、JA東京むさし ボン・マルシェ・プラスが303mの位置にあります。
飲食店も充実しており、モリスケ+横森珈琲(0m)やたきたろう(59m)、ベーカリーミッドモースト(60m)など、さまざまな料理を楽しむことができます。また、近くには病院や薬局もあり、安心して生活することができます。
さらに、鈴木デンタルクリニック(33m)や三鷹レディースクリニック(89m)などの医療機関もあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。
周辺には商業施設はありませんが、利便性の高い立地と充実した施設が集まっているため、日常生活に不自由することはありません。また、公共施設も充実しており、三鷹警察署 下連雀地域安全センターやハローワーク三鷹なども近くにあり、安心して生活することができます。
リノア三鷹は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実度も高い点が特徴です。暮らしやすさを重視する方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
リノア三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
リノア三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リノア三鷹は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.4万円に比べて、築40年以上では198.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リノア三鷹の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK+S（納戸）
52.45㎡
3階 北東
1LDK
45.04㎡
4階 北
1LDK
52.45㎡
4階 北東
2LDK
62.61㎡
4階 南東
ワンルーム
48.89㎡
5階 北
2LDK
59.11㎡
5階 北東
2LDK
62.56㎡
6階 北
2LDK
52.45㎡
6階 北東
1LDK
62.61㎡
7階 東
3LDK
66.17㎡
7階 北
1LDK
59.11㎡
7階 南東
2LDK
51.92㎡
7階 北東
1LDK
51.17㎡
7階 北
2LDK
48.89㎡
7階 北
ワンルーム
62.88㎡
8階 北東
1LDK
62.61㎡
8階 北東
1LDK
50.32㎡
8階 北東
1LDK
51.28㎡
8階 北
2LDK
65.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 52.45㎡ | 北 | 2階 北(52.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.04㎡ | 北東 | 3階 北東(45.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.45㎡ | 北 | 4階 北(52.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.61㎡ | 北東 | 4階 北東(62.61㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 48.89㎡ | 南東 | 4階 南東(48.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.11㎡ | 北 | 5階 北(59.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.56㎡ | 北東 | 5階 北東(62.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.45㎡ | 北 | 6階 北(52.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 62.61㎡ | 北東 | 6階 北東(62.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.17㎡ | 東 | 7階 東(66.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 59.11㎡ | 北 | 7階 北(59.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.92㎡ | 南東 | 7階 南東(51.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 51.17㎡ | 北東 | 7階 北東(51.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.89㎡ | 北 | 7階 北(48.89㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 62.88㎡ | 北 | 7階 北(62.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 62.61㎡ | 北東 | 8階 北東(62.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.32㎡ | 北東 | 8階 北東(50.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 51.28㎡ | 北東 | 8階 北東(51.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.74㎡ | 北 | 8階 北(65.74㎡)を無料査定する |
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リノア三鷹の存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2019年2月 | 53.87㎡ | 191.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 74.11㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1986年4月 | 23.4㎡ | 41.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 1996年1月 | 72.64㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 59.74㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 31.41㎡ | 66.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 86.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 49.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 30.18㎡ | 145.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.16㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 51.25㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.45㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 58.21㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 71.6㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2007年10月 | 114.25㎡ | 164.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年5月 | 20.92㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 2003年8月 | 61.85㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 61.48㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 112.6㎡ | 84.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1987年11月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 82.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年4月 | 20.15㎡ | 65.5万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレールミハラビル | 東京都三鷹市下連雀３丁目２７ー１１ | 1981年6月 | 52.81㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹陵雲閣マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目３−２３ | 1972年2月 | 34.27㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１７ | 1984年3月 | 25.29㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−２０ | 2001年11月 | 50.83㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート三鷹2番館 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１８−４ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三鷹ザタワー | 東京都三鷹市下連雀３丁目４４−８ | 2007年10月 | 35.0㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１６ | 1980年7月 | 36.89㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマキユニアス三鷹マンション | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１０ | 1983年6月 | 29.83㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７ | 2000年6月 | 58.52㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目２２ー３ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−３ | 1999年6月 | 62.54㎡〜 | 5,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１ | 2017年4月 | 30.06㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６ | 1999年2月 | 23.9㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１ | 1986年11月 | 18.51㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵野 | 東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２ | 1980年10月 | 48.12㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール三鷹中央通り | 東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３ | 1996年10月 | 45.61㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第8 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４ | 1987年11月 | 17.12㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラン三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６ | 1981年10月 | 45.86㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９ | 2013年2月 | 33.93㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３丁目３４−１１ | 2002年9月 | 24.0㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |