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ラトリエ吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,605万円 〜 10,018万円 （257万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀５丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 314戸 |
| 専有面積 | 67.21㎡ 〜 121.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
低風換気S
床暖房
多彩な共用ｽﾍﾟｰｽ
CATV
100年ｺﾝｸﾘ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
定額常接IN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ラトリエ吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラトリエ吉祥寺」は、2002年09月に竣工したマンションであり、地上12階建ての314戸が存在しています。マンションまでの最寄り駅は、京王井の頭線の「三鷹台」駅で、徒歩29分の距離に位置しています。
「ラトリエ吉祥寺」の特徴としては、周辺環境に多くの便利な施設がある点が挙げられます。例えば、徒歩数十メートルの距離には、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。また、マルエツや西友などのスーパーマーケットも数百メートルの距離にあります。
飲食店についても、「ラトリエ吉祥寺」の周辺には豊富な選択肢があります。徒歩数百メートル圏内には、新勝庵や魚利、かっぱ寿司などの店舗が存在しています。さらに、病院や薬局も近隣にあり、医療面の安心も得られます。
また、マンションの近隣には公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。新川児童公園や杏林大学などが徒歩圏内に位置し、健康づくりや教育環境の整った場所で暮らすことができます。
「ラトリエ吉祥寺」は、マンション自体の魅力も多く持っています。緑が豊かな敷地内には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスやコンシェルジュデスクなどの共用施設があり、快適かつ便利な生活が可能です。24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、安全性も確保されています。
「ラトリエ吉祥寺」は、交通アクセスにも優れています。最寄り駅である「三鷹台」駅から徒歩29分ですが、都心部へのアクセスも便利であり、暮らしに不便を感じることはありません。
「ラトリエ吉祥寺」は、マンションの魅力と周辺環境の魅力を兼ね備えた物件であり、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ラトリエ吉祥寺の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格
ラトリエ吉祥寺の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラトリエ吉祥寺は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.3万円に比べて、築40年以上では169.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ラトリエ吉祥寺の存在する東京都三鷹市下連雀５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年12月 | 31.41㎡ | 66.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 17.98㎡ | 83.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 69.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 44.46㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2004年11月 | 73.08㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年12月 | 77.47㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,799万円 | 1996年10月 | 74.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年10月 | 16.79㎡ | 56.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,830万円 | 2004年8月 | 64.22㎡ | 90.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 59.4㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,290万円 | 1999年8月 | 63.07㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2004年10月 | 69.48㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 106.8㎡ | 73.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 68.59㎡ | 114.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 47.98㎡ | 57.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 72.67㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2019年8月 | 72.37㎡ | 117.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 53.23㎡ | 101.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 74.86㎡ | 86.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 51.95㎡ | 76.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年4月 | 18.51㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 20.15㎡ | 62.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1983年11月 | 26.23㎡ | 53.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 11,580万円 | 2015年1月 | 81.13㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2010年12月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1991年9月 | 100.5㎡ | 84.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 75.26㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 84.37㎡ | 74.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 81.37㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2020年10月 | 72.66㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 48.88㎡ | 99.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1994年8月 | 18.77㎡ | 68.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2006年2月 | 44.83㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 72.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 22.63㎡ | 52.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 30.18㎡ | 145.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年6月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 72.32㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1990年3月 | 51.25㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.16㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.45㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年7月 | 71.6㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 58.21㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2007年10月 | 114.25㎡ | 164.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年5月 | 20.92㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 61.85㎡ | 105.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年7月 | 18.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1990年7月 | 16.59㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年6月 | 61.48㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 112.6㎡ | 84.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 17.42㎡ | 85.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年4月 | 20.15㎡ | 65.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1987年11月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.43㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1977年7月 | 75.43㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 2015年1月 | 61.3㎡ | 130.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2019年8月 | 68.79㎡ | 111.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.24㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イオシス吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目５−１ | 2005年1月 | 71.0㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺南パークホームズ | 東京都三鷹市下連雀５丁目６−２ | 1997年3月 | 70.98㎡〜 | 6,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺トリニファイ | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６ | 2006年6月 | 70.22㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ロイヤルマンション | 東京都三鷹市下連雀５丁目９−１０ | 1979年6月 | 60.33㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１ | 2020年1月 | 66.36㎡〜 | 7,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−５ | 2013年6月 | 71.16㎡〜 | 8,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−５ | 2007年1月 | 75.91㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ吉祥寺南 | 東京都三鷹市下連雀８丁目４−１４ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井の頭公園 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−２ | 1981年5月 | 59.39㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀８丁目１０−３ | 2001年5月 | 68.25㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−２９ | 1981年9月 | 45.79㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−３ | 2001年3月 | 50.83㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル吉祥寺ウエスト | 東京都三鷹市下連雀８丁目５−１ | 2004年2月 | 67.8㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ三鷹イーストレジデンス | 東京都三鷹市下連雀８丁目４ー１ | 2013年6月 | 70.2㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル吉祥寺イースト | 東京都三鷹市下連雀８丁目３−１１ | 2004年2月 | 67.8㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル三鷹下連雀 | 東京都三鷹市下連雀８丁目３−１７ | 2001年1月 | 53.07㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム三鷹 | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−１１ | 1982年3月 | 74.95㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀８丁目７−５ | 2002年12月 | 71.7㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛ビルオリエントむさしの | 東京都三鷹市下連雀８丁目３−７ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺シティハイム | 東京都三鷹市下連雀８丁目２−１６ | 1982年10月 | 41.34㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |