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中野坂上コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,514万円 〜 5,337万円 （254万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区本町２丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野坂上コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中野坂上コーポ」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上7階建ての建物です。竣工年月は1969年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニとしては、セブンイレブン 中野新橋店やファミリーマート 中野弥生町店、セブンイレブン 中野本町3丁目店があります。これらのコンビニはいずれも距離でいうと約330mから354mの位置にあり、とても便利です。スーパーマーケットとしては、マルエツ 中野新橋店やまいばすけっと 中野弥生町3丁目店、まいばすけっと 中野新橋駅北店があります。これらのスーパーマーケットも約345mから378mの距離にあり、生活に必要な食料品の買い物も手軽にできます。
飲食店としては、愛や一番館、平田屋中野坂上店、てっぽう、AnoBagel(アノベーグル)などがあります。これらの飲食店はマンションから約162mから288mの距離にあり、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、病院としては河崎外科胃腸科や田郷内科胃腸科医院、中村歯科があります。これらの病院もマンションから約112mから239mの場所にあり、健康面に対する不安も解消できます。薬局としては茜調剤薬局中野坂上店やこむぎ薬局、プラス薬局があります。これらの薬局も約259mから342mの距離にあり、薬の調剤もスムーズに行えます。
公共施設としては、中野区立本町図書館や東京工芸大学中野図書館、中野区 弥生区民活動センターなどがあります。これらの施設もマンションから約37mから227mの位置にあり、文化や学びの場として利用できます。
さらに、フェリーチェ高等学院や中野区立中野第一小学校、中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館なども、マンションの周辺に位置しています。これらの学校もマンションから約27mから191mの距離にあり、お子さんの教育環境にも配慮されています。保育園・幼稚園としては、もしもしのほし中野保育園ややよいこども園、あーす保育園 中野新橋などがあります。これらの施設もマンションから約207mから276mの距離にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。
以上のように、「中野坂上コーポ」は周辺施設へのアクセスの良さが魅力のマンションです。生活に必要な施設や学校、医療機関などが近くにあり、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中野坂上コーポの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
中野坂上コーポの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野坂上コーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では226.5万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
2DK
45.8㎡
2階 南東
2LDK
45.85㎡
2階 西
2LDK
45.8㎡
3階 西
2LDK
45.85㎡
3階 南東
2LDK
45.86㎡
3階 南東
2LDK
45.85㎡
4階 北
3LDK
68.07㎡
4階 西
2LDK
45.85㎡
4階 南
3LDK
68.07㎡
5階 北
2LDK
48.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.8㎡ | 西 | 2階 西(45.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.85㎡ | 南東 | 2階 南東(45.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.8㎡ | 西 | 2階 西(45.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.85㎡ | 西 | 3階 西(45.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.86㎡ | 南東 | 3階 南東(45.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.85㎡ | 南東 | 3階 南東(45.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.07㎡ | 北 | 4階 北(68.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.85㎡ | 西 | 4階 西(45.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.07㎡ | 南 | 4階 南(68.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.14㎡ | 北 | 5階 北(48.14㎡)を無料査定する |
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中野坂上コーポの存在する東京都中野区本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,799万円 | 2001年11月 | 40.18㎡ | 119.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 52.83㎡ | 113.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 38.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1971年8月 | 25.16㎡ | 87.4万円 | 10 | 1DK |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2001年1月 | 97.2㎡ | 99.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1980年6月 | 28.67㎡ | 59.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2021年6月 | 55.72㎡ | 148.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1984年3月 | 25.57㎡ | 86.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 45.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1972年9月 | 47.49㎡ | 59.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 60.27㎡ | 132.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 16.58㎡ | 72.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1972年9月 | 60.88㎡ | 73.9万円 | 14 | - |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1989年9月 | 47.02㎡ | 89.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1973年9月 | 42.74㎡ | 58.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 54.3㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 39.91㎡ | 119.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,150万円 | 2014年2月 | 65.17㎡ | 125.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2010年8月 | 21.63㎡ | 122.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1971年8月 | 35.55㎡ | 61.9万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 60.34㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1972年9月 | 60.88㎡ | 73.9万円 | 14 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 72.78㎡ | 93.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1974年12月 | 27.61㎡ | 50.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2006年6月 | 35.57㎡ | 114.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 36.21㎡ | 96.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1989年9月 | 45.32㎡ | 92.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 52.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,020万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 39.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 92.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 56.15㎡ | 115.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 53.93㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1995年11月 | 66.06㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 1973年9月 | 32.99㎡ | 47.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1973年9月 | 29.97㎡ | 47.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1973年10月 | 36.67㎡ | 65.2万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1972年9月 | 70.75㎡ | 90.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1994年4月 | 52.83㎡ | 92.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1985年8月 | 50.06㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 21.19㎡ | 69.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1971年8月 | 26.17㎡ | 56.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 50.06㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1971年8月 | 26.17㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 31.48㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2003年2月 | 60.03㎡ | 126.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2014年3月 | 70.69㎡ | 122.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2013年5月 | 77.74㎡ | 154.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1978年10月 | 47.43㎡ | 90.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 1979年6月 | 39.41㎡ | 64.7万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 58.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1982年6月 | 15.05㎡ | 59.8万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン弥生 | 東京都中野区弥生町１丁目 | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| KAマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目７−８ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目２４−１ | 1995年1月 | 18.04㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム西新宿五丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−７ | 2013年2月 | 51.0㎡〜 | 6,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス中野レジデンス | 東京都中野区弥生町１丁目４３−１５ | 2005年3月 | 37.86㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア中野新橋 | 東京都中野区弥生町１丁目５４ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クレストフォルム中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目４３−２３ | 2007年4月 | 45.21㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドサブリエ | 東京都中野区弥生町１丁目４２−１０ | 1985年2月 | 14.14㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目２８−７ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目６−６ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西新宿5丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−９ | 2013年3月 | 25.5㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・レコルテ | 東京都中野区弥生町１丁目８−４ | 1984年5月 | 11.15㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1981年10月 | 15.9㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴェルサン | 東京都中野区弥生町１丁目６−５ | 1981年10月 | 18.2㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエテール | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿ウエスト | 東京都中野区弥生町１丁目３４ー８ | 2007年7月 | 31.4㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目２３−７ | 2002年2月 | 33.19㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |