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ライオンズマンション中野弥生町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,370万円 〜 6,261万円 （285万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション中野弥生町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション中野弥生町」は、地上5階建てのマンションで、1981年10月に竣工されました。その魅力的なポイントをご紹介いたします。
まず、交通の利便性が充実しています。マンションから徒歩6分の場所には、都営大江戸線の「西新宿五丁目」駅があります。これにより、都心へのアクセスもスムーズです。
また、周辺には多くの便利な施設があります。徒歩圏内には、コンビニエンスストアとして「ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店」が134m、「ローソン 中野本町二丁目店」が163m、「リーベンハウス 清水橋店」が202m の距離にあります。
買い物に便利なスーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと「中野弥生町3丁目店」は徒歩145m、「サミットストア 渋谷本町店」までは424m、「マルエツ 中野新橋店」までは444mとなっています。
飲食店についても、様々なお店が周辺にあります。例えば、お寿司が楽しめる「鮨さるたひこ」までは56m、「COUNTERPART COFFEE GALLERY(カウンターパートカフェギャラリー)」までは228m、「雪花苑」や「松屋 渋谷清水橋店」、「IRISH PUB Peter Cole(アイリッシュパブピーターコール) 本店」も230m ～ 234m の距離にあります。
医療施設も充実しており、マンションから近くに「やよい町こども医院」が86m、「小野田歯科医院」が118m、「デイサービス笑和」が165m の位置にあります。
さらに、快適な日常生活をサポートする薬局も近くにあります。トモズ「西新宿五丁目店」は301m、「プラス薬局」は322m、「ウエルシア中野新橋店」は406mの場所にあります。
公共施設や自然を楽しむ空間もあります。たとえば、「渋谷区地域交流センター 二軒家」は177m、代々木警察署 清水橋交番は258m、「中野区 弥生区民活動センター」は301mの距離に位置しています。また、散歩やレジャーに適した公園も近くにあります。「二軒家公園」は162m、「二軒家ふるさと公園」は181m、「本町四丁目ポケットパーク」は461mの場所にあります。
さらに、教育環境も整っています。近隣には「中野区立弥生児童館」が56m、「TASUC(タスク) 自立の学校 中野坂上」が86m、「中野区立 向台小学校」が193m の位置にあります。
保育園や幼稚園も徒歩圏内にあります。「ぽけっとランド中野坂上」は162m、「本町きらきらこども園」は228m、「保育所型認定こども園新宿ベアーズ」は300m の距離にあります。
以上、周辺施設において「ライオンズマンション中野弥生町」の地理的な魅力が表現された文章となっております。
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ライオンズマンション中野弥生町の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ライオンズマンション中野弥生町の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 世田谷区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション中野弥生町の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション中野弥生町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価590.2万円に比べて、築40年以上では295.2万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
38.36㎡
3階 北
3LDK
69.39㎡
3階 北
3LDK
67.39㎡
3階 南
2LDK
66.42㎡
3階 東
２ＬＤＫ
59.2㎡
4階 北
ワンルーム
15.9㎡
4階 北東
2DK
50.92㎡
5階 北
2LDK
71.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 38.36㎡ | 北東 | 1階 北東(38.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.39㎡ | 北 | 3階 北(69.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 3階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.42㎡ | 南 | 3階 南(66.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 59.2㎡ | 東 | 3階 東(59.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北 | 4階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.92㎡ | 北東 | 4階 北東(50.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.01㎡ | 北 | 5階 北(71.01㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション中野弥生町の存在する東京都中野区弥生町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 101.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2002年8月 | 38.62㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 40.73㎡ | 90.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 66.42㎡ | 120.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1972年4月 | 29.04㎡ | 55.1万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 2001年5月 | 61.02㎡ | 103.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2005年3月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 40.09㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 18.2㎡ | 64.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 62.95㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2006年4月 | 75.62㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 59.2㎡ | 84.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 61.29㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 103.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 940万円 | 1982年6月 | 16.9㎡ | 55.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 1990年8月 | 117.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2005年3月 | 54.19㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年12月 | 60.22㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 34.97㎡ | 60.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 17.0㎡ | 108.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 55.59㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1992年8月 | 99.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,978万円 | 1978年11月 | 39.1㎡ | 76.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1982年10月 | 40.0㎡ | 62.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1981年10月 | 18.66㎡ | 63.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 850万円 | 1982年6月 | 16.24㎡ | 52.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 50.03㎡ | 55.6万円 | 6 | 2DK |
ライオンズマンション中野弥生町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン弥生 | 東京都中野区弥生町１丁目 | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| KAマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目７−８ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目２４−１ | 1995年1月 | 18.04㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム西新宿五丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−７ | 2013年2月 | 51.0㎡〜 | 6,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス中野レジデンス | 東京都中野区弥生町１丁目４３−１５ | 2005年3月 | 37.86㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア中野新橋 | 東京都中野区弥生町１丁目５４ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野エイコーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目３０−１０ | 1981年11月 | 42.12㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目５−１ | 1980年4月 | 44.22㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目４３−２３ | 2007年4月 | 45.21㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目５７−４ | 1983年1月 | 16.5㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサブリエ | 東京都中野区弥生町１丁目４２−１０ | 1985年2月 | 14.14㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目２８−７ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目６−６ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西新宿5丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−９ | 2013年3月 | 25.5㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・レコルテ | 東京都中野区弥生町１丁目８−４ | 1984年5月 | 11.15㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴェルサン | 東京都中野区弥生町１丁目６−５ | 1981年10月 | 18.2㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエテール | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿ウエスト | 東京都中野区弥生町１丁目３４ー８ | 2007年7月 | 31.4㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目２３−７ | 2002年2月 | 33.19㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアトレ | 東京都中野区弥生町１丁目５６ー１３ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |