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KAマンション中野弥生町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,391万円 〜 5,937万円 （280万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区弥生町１丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
KAマンション中野弥生町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「KAマンション中野弥生町」は、1982年3月に竣工した、地上5階のマンションです。総戸数は15戸で、交通の便も良く、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くには、ファミリーマートやローソンなどのコンビニがあり、中野弥生町本郷通り店までは59m、中野本町二丁目店までは124m、中野弥生町店までは197mと、便利な距離にあります。
また、スーパーも豊富にあります。まいばすけっと中野弥生町3丁目店までは66m、マルエツ中野新橋店までは357m、サミットストア渋谷本町店までは502mと、生活に必要な品物を手に入れるのも簡単です。
飲食店も多くあります。鮨さるたひこまでは123m、lab.ludique（ラボ リュディック）までは232m、デリズ西新宿店までは284m、一番館までは296m、割烹きりんまでは309mと、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。やよい町こども医院までは119m、さくらクリニックまでは135m、小林歯科クリニックまでは151mと、健康に関するサポートも万全です。薬局もプラス薬局までは246m、ウエルシア中野新橋店までは328m、茜調剤薬局中野坂上店までは416mと、日常の薬・サプリメントの購入も簡単に行えます。
公共施設も充実しており、中野区弥生区民活動センターや東京工芸大学中野図書館、中野警察署本郷通交番まではそれぞれ174m、179m、309mという距離にあります。
また、自然も身近で、二軒家公園までは295m、二軒家ふるさと公園までは308mという近さにあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。中野区立向台小学校やTASUC(タスク) 自立の学校中野坂上、私立東京工芸大学中野キャンパスまではそれぞれ55m、117m、122mと非常に近く、子育て世代にも安心して暮らせる環境です。保育園・幼稚園にもぽけっとランド中野坂上までは121m、やよいこども園までは178m、あーす保育園中野新橋までは267mと、親子で楽しむ場所も身近にあります。
「KAマンション中野弥生町」は、交通の便も良く、周辺施設の充実したマンションです。1982年に竣工されたこのマンションは、住む方にとって快適な暮らしを提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
KAマンション中野弥生町の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格
KAマンション中野弥生町の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。KAマンション中野弥生町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.3万円に比べて、築40年以上では203.7万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
62.95㎡
1階 北
2DK
40.0㎡
1階 東
2LDK
56.0㎡
2階 東
3DK
56.0㎡
2階 東
2LDK
56.0㎡
3階 北西
2LDK
62.95㎡
3階 東
2LDK
62.95㎡
3階 北
3LDK
67.39㎡
4階 東
2LDK
44.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.95㎡ | 東 | 1階 東(62.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 40.0㎡ | 北 | 1階 北(40.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.0㎡ | 東 | 1階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.0㎡ | 東 | 2階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.0㎡ | 東 | 2階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.95㎡ | 北西 | 3階 北西(62.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.95㎡ | 東 | 3階 東(62.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 3階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.17㎡ | 東 | 4階 東(44.17㎡)を無料査定する |
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KAマンション中野弥生町の存在する東京都中野区弥生町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.0㎡ | 126.6万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 45.4㎡ | 120.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.1㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2017年4月 | 26.36㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 101.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2002年8月 | 38.62㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 40.73㎡ | 90.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 66.42㎡ | 120.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1972年4月 | 29.04㎡ | 55.1万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 2001年5月 | 61.02㎡ | 103.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2005年3月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 40.09㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 18.2㎡ | 64.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 62.95㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2006年4月 | 75.62㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 59.2㎡ | 84.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 99.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 61.29㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 940万円 | 1982年6月 | 16.9㎡ | 55.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 1990年8月 | 117.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2005年3月 | 54.19㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年12月 | 60.22㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 34.97㎡ | 60.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 17.0㎡ | 108.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 55.59㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1992年8月 | 99.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,978万円 | 1978年11月 | 39.1㎡ | 76.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1982年10月 | 40.0㎡ | 62.5万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン弥生 | 東京都中野区弥生町１丁目 | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目２４−１ | 1995年1月 | 18.04㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム西新宿五丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−７ | 2013年2月 | 51.0㎡〜 | 6,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス中野レジデンス | 東京都中野区弥生町１丁目４３−１５ | 2005年3月 | 37.86㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア中野新橋 | 東京都中野区弥生町１丁目５４ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野エイコーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目３０−１０ | 1981年11月 | 42.12㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目５−１ | 1980年4月 | 44.22㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目４３−２３ | 2007年4月 | 45.21㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目５７−４ | 1983年1月 | 16.5㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサブリエ | 東京都中野区弥生町１丁目４２−１０ | 1985年2月 | 14.14㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目２８−７ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目６−６ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西新宿5丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−９ | 2013年3月 | 25.5㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・レコルテ | 東京都中野区弥生町１丁目８−４ | 1984年5月 | 11.15㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1981年10月 | 15.9㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴェルサン | 東京都中野区弥生町１丁目６−５ | 1981年10月 | 18.2㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエテール | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿ウエスト | 東京都中野区弥生町１丁目３４ー８ | 2007年7月 | 31.4㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目２３−７ | 2002年2月 | 33.19㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアトレ | 東京都中野区弥生町１丁目５６ー１３ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |