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藤和中野坂上コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,125万円 〜 2,912万円 （180万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区本町３丁目３１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和中野坂上コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和中野坂上コープ」は、地上9階建てのマンションであり、竣工は1983年12月です。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅からは徒歩7分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な立地にあります。まず、マンションの周辺にはデイリーヤマザキやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのデイリーヤマザキは徒歩30m、セブンイレブンは徒歩95mから127mの距離にあります。また、まいばすけっとや肉のハナマサ宅配サービス、まいばすけっと中野新橋駅北店などのスーパーも徒歩数分の距離にあります。
飲食店も多く、焼肉 源やSmB CAFE、麺や天鳳などがあります。これらの飲食店は徒歩30mから122mの距離に位置しています。
病院や薬局も近くにあり、ナガヤメディカルクリニックやジャスミン薬局が徒歩24mから115mの範囲で利用可能です。
また、中野警察署や中野消防署も徒歩でアクセスでき、中野警察署 鍋屋横丁交番までは徒歩342mと安心の位置にあります。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、リックキッズ中野坂上校や中野区立中野第一小学校、本町保育園などが徒歩144mから241mの範囲に存在します。
「藤和中野坂上コープ」は、立地条件や周辺施設の充実度から、大変便利で暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
藤和中野坂上コープの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 練馬区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
藤和中野坂上コープの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和中野坂上コープは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では227.9万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
52.2㎡
3階 北
ワンルーム
20.67㎡
4階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 5.4 LDK 11)
52.2㎡
4階 北西
ワンルーム
25.37㎡
5階 西
１ＤＫ
22.93㎡
5階 北
２ＬＤＫ
52.2㎡
5階 北
1LDK
52.2㎡
5階 北西
ワンルーム
25.37㎡
5階 北
2LDK
52.2㎡
6階 北
2LDK
52.2㎡
7階 北
2DK
47.41㎡
7階 南東
ワンルーム
25.37㎡
9階 北
1LDK
37.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 52.2㎡ | 北 | 2階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.67㎡ | 北 | 3階 北(20.67㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 5.4 LDK 11) | 52.2㎡ | 北 | 4階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.37㎡ | 北西 | 4階 北西(25.37㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 22.93㎡ | 西 | 5階 西(22.93㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 52.2㎡ | 北 | 5階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.2㎡ | 北 | 5階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.37㎡ | 北西 | 5階 北西(25.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.2㎡ | 北 | 5階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.2㎡ | 北 | 6階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.41㎡ | 北 | 7階 北(47.41㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.37㎡ | 南東 | 7階 南東(25.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 37.84㎡ | 北 | 9階 北(37.84㎡)を無料査定する |
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藤和中野坂上コープの存在する東京都中野区本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 990万円 | 1989年5月 | 17.73㎡ | 55.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2003年11月 | 72.78㎡ | 133.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1970年10月 | 28.94㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,330万円 | 1963年7月 | 38.09㎡ | 34.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,500万円 | 2021年6月 | 55.72㎡ | 116.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1982年6月 | 14.66㎡ | 61.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1994年2月 | 38.4㎡ | 111.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 2004年2月 | 31.11㎡ | 99.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1998年7月 | 64.53㎡ | 115.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2003年10月 | 89.54㎡ | 156.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 51.01㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2013年4月 | 78.04㎡ | 166.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2005年12月 | 20.44㎡ | 112.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2019年12月 | 55.69㎡ | 159.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2021年6月 | 48.2㎡ | 113.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,799万円 | 2001年11月 | 40.18㎡ | 119.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1995年12月 | 52.83㎡ | 109.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 38.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,240万円 | 1984年2月 | 17.34㎡ | 71.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2001年1月 | 97.2㎡ | 99.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1971年8月 | 25.16㎡ | 83.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1984年8月 | 14.38㎡ | 68.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 18.93㎡ | 72.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1984年3月 | 25.57㎡ | 86.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 28.67㎡ | 50.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2021年6月 | 55.72㎡ | 148.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 92.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 45.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1972年9月 | 47.49㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 16.58㎡ | 72.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 60.27㎡ | 132.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1989年9月 | 47.02㎡ | 89.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1973年9月 | 42.74㎡ | 58.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 2007年4月 | 22.37㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 54.3㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,120万円 | 2003年6月 | 24.94㎡ | 85.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 8,150万円 | 2014年1月 | 65.17㎡ | 125.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2010年8月 | 21.63㎡ | 122.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 39.91㎡ | 119.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1971年8月 | 35.55㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 60.34㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1972年9月 | 60.88㎡ | 73.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2006年6月 | 35.57㎡ | 114.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 72.78㎡ | 93.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1974年12月 | 27.61㎡ | 50.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1978年10月 | 47.43㎡ | 88.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 92.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 36.21㎡ | 96.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1989年9月 | 45.32㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 31.48㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,020万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
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| ロイヤルプラザ新中野 | 東京都中野区本町４丁目１９−１２ | 1988年2月 | 42.66㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウィズ末広 | 東京都中野区本町４丁目２１−１１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ | 東京都中野区本町４丁目４４−２０ | 2019年12月 | 25.32㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−１２ | 1973年10月 | 21.72㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |