ドルミ中野弥生町売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格(坪単価)
1,254万円 〜 3,294万円
(251万円 〜 272万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都中野区弥生町1丁目57−4
築年月1983年1月
総階数5階
総戸数99戸
間取り
アクセス

ドルミ中野弥生町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ドルミ中野弥生町は、1983年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は99戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ丸ノ内線の「中野新橋」駅からは徒歩3分です。

周辺施設は充実しており、コンビニは徒歩155mの場所にファミリーマート 中野弥生町店があります。また、スーパーも近くにあり、マルエツ 中野新橋店は徒歩144m、まいばすけっと 中野弥生町3丁目店は徒歩253mの場所にあります。

飲食店も多く、徒歩142mの場所には愛というレストランや、ラボ リュディックというカフェがあります。さらに、徒歩155mにドミノ・ピザ 中野新橋店や、徒歩227mに焼肉皐月 中野新橋店もあります。

病院や薬局も近くにあり、徒歩35mの場所には田郷内科胃腸科医院や、徒歩145mの場所にはプラス薬局があります。また、公共施設としては徒歩102mの場所に中野区 弥生区民活動センターや、徒歩141mの場所に中野警察署 本郷通交番もあります。

公園や学校も周辺にあり、徒歩460mの場所には中野区立 ぱんだ公園や、徒歩147mの場所にトレジャーキッズクラブ中野新橋校があります。また、保育園・幼稚園も徒歩0mの場所にもしもしのほし中野保育園や、徒歩71mの場所にあーす保育園 中野新橋があります。

これらの周辺の施設からもわかるように、ドルミ中野弥生町は生活に便利な立地にあるマンションです。交通の利便性や周辺施設の充実など、魅力的な要素が揃っています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ドルミ中野弥生町の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

ドルミ中野弥生町の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルミ中野弥生町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.3万円に比べて、築40年以上では203.5万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルミ中野弥生町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
40.0㎡
1階 北
1LDK
40.0㎡
1階 西
ワンルーム
16.5㎡
1階 南東
ワンルーム
16.5㎡
3階 南西
2DK
40.0㎡
3階 南西
1LDK
40.0㎡
3階 北西
ワンルーム
16.5㎡
4階 北
1LDK
35.47㎡
4階 南東
ワンルーム
16.5㎡
4階 南西
1LDK
40.0㎡
4階 北
1LDK
40.0㎡
5階 南西
2DK
40.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.0㎡ 南西 1階 南西(40.0㎡)を無料査定する
1 1LDK 40.0㎡ 1階 北(40.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.5㎡ 西 1階 西(16.5㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.5㎡ 南東 1階 南東(16.5㎡)を無料査定する
3 2DK 40.0㎡ 南西 3階 南西(40.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.0㎡ 南西 3階 南西(40.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.5㎡ 北西 3階 北西(16.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.47㎡ 4階 北(35.47㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.5㎡ 南東 4階 南東(16.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.0㎡ 南西 4階 南西(40.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.0㎡ 4階 北(40.0㎡)を無料査定する
5 2DK 40.0㎡ 南西 5階 南西(40.0㎡)を無料査定する
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ドルミ中野弥生町の存在する東京都中野区弥生町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,180万円1980年3月66.42㎡62.9万円2-
2024年3月7,980万円2013年8月66.42㎡120.1万円8-
2024年3月1,600万円1972年4月29.04㎡55.1万円22K
2024年3月6,299万円2001年5月61.02㎡103.2万円33LDK
2024年3月8,480万円2005年3月73.46㎡115.4万円43LDK
2024年2月3,480万円1993年1月40.09㎡86.8万円31LDK
2024年2月5,000万円1982年3月62.95㎡79.4万円32LDK
2024年2月8,700万円2006年4月75.62㎡115.0万円42LDK
2024年2月5,000万円1982年3月59.2㎡84.5万円32LDK
2024年2月3,480万円1983年1月40.0㎡87.0万円11LDK
2024年2月4,150万円1997年12月40.19㎡103.3万円41LDK
2024年2月4,500万円1982年5月61.29㎡73.4万円33LDK
2024年2月4,280万円1978年11月54.0㎡79.3万円7-
2024年2月4,280万円1978年11月54.0㎡79.3万円72LDK
2024年1月940万円1982年6月16.9㎡55.6万円1ワンルーム
2024年1月2,990万円1983年1月40.0㎡74.8万円32DK
2023年12月10,300万円1990年8月117.32㎡87.8万円13LDK
2023年12月6,790万円2005年3月54.19㎡125.3万円52LDK
2023年12月2,780万円1969年5月50.0㎡55.6万円62DK
2023年12月3,980万円1978年11月54.0㎡73.7万円42LDK
2023年12月5,980万円2013年12月60.22㎡99.3万円32LDK
2023年12月2,100万円1970年10月34.97㎡60.1万円11DK
2023年12月1,850万円1995年1月17.0㎡108.8万円31K
2023年11月5,480万円2007年4月55.59㎡98.6万円21SLDK
2023年11月8,880万円1992年8月99.57㎡89.2万円13LDK
2023年11月2,500万円1982年10月40.0㎡62.5万円12DK
2023年11月2,978万円1978年11月39.1㎡76.2万円41LDK
2023年11月2,780万円1969年5月50.03㎡55.6万円62DK
2023年11月850万円1982年6月16.24㎡52.3万円2ワンルーム
2023年11月980万円1981年10月18.66㎡52.5万円2ワンルーム
2023年11月1,190万円1981年10月18.66㎡63.8万円2ワンルーム
2023年11月3,280万円1991年4月53.24㎡61.6万円101K
2023年11月2,390万円1991年4月53.24㎡44.9万円81K
2023年11月6,798万円1998年10月70.29㎡96.7万円23LDK
2023年11月4,980万円1990年12月54.96㎡90.6万円82LDK
2023年10月3,500万円2006年6月40.5㎡86.4万円12K
2023年10月3,680万円2004年6月34.31㎡107.3万円101LDK
2023年10月3,999万円1982年6月43.5㎡91.9万円52LDK

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近隣のマンション情報

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東京都中野区弥生町1丁目7−8
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専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,352万円
東京都中野区弥生町1丁目24−1
築年月:1995年1月
専有面積:18.04㎡〜
相場価格:1,808万円
東京都中野区弥生町1丁目8−7
築年月:2013年2月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:6,810万円
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専有面積:37.86㎡〜
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築年月:2024年7月
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東京都中野区弥生町1丁目43−23
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専有面積:45.21㎡〜
相場価格:5,127万円
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専有面積:14.14㎡〜
相場価格:1,092万円
東京都中野区弥生町1丁目28−7
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区弥生町1丁目6−6
築年月:2014年2月
専有面積:--
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東京都中野区弥生町1丁目8−9
築年月:2013年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,252万円
東京都中野区弥生町1丁目8−4
築年月:1984年5月
専有面積:11.15㎡〜
相場価格:931万円
東京都中野区弥生町1丁目12−7
築年月:1981年10月
専有面積:15.9㎡〜
相場価格:1,153万円
東京都中野区弥生町1丁目6−5
築年月:1981年10月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:1,175万円
東京都中野区弥生町1丁目34ー8
築年月:2007年7月
専有面積:31.4㎡〜
相場価格:3,260万円
東京都中野区弥生町1丁目23−7
築年月:2002年2月
専有面積:33.19㎡〜
相場価格:3,498万円
東京都中野区弥生町1丁目56ー13
築年月:1978年12月
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