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ウイング新中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,304万円 〜 7,588万円 （269万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区本町４丁目３８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウイング新中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウイング新中野」は、地下鉄丸ノ内線「新中野」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上8階建てとなっています。建築は1991年10月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周囲の便利な施設に囲まれていることです。例えば、徒歩148mの場所にはミニストップや218m先にはファミリーマート、223m先にはセブンイレブンといったコンビニがあります。また、食料品を買い物する際にも便利で、徒歩166m先にサミットストアや180m先に大黒屋、183m先にはまいばすけっとといったスーパーマーケットがあります。
飲食店も多く、1m先にはエリヤ洋菓子店や38m先に鍋横 赤燈といった居酒屋があります。また、86m先にむさしの玉屋、115m先にはあっしゅやミルクロールといった店舗もあります。
マンションの近隣には石井歯科医院や新中野女性クリニック、瀧澤接骨院などの医療施設も多く存在します。薬局も充実しており、73m先にスギ薬局や79m先にスギドラッグ、131m先にほのぼの薬局があります。
公園も近くにあり、杉山公園までは251m、和田さくらの坂公園までは428mです。さらに、学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、115m先には中野区立中野本郷小学校、176m先にはにじいろほんごう学童クラブ、318m先にはウィズ・ユー新中野があります。保育園・幼稚園も充実しており、74m先にマミーズエンジェル新中野保育園やキッズガーデン新中野駅前、242m先には幼保園ベビーサロン新中野があります。
「ウイング新中野」は、交通の便もよく、周辺施設も充実しているマンションです。買い物や飲食に困ることはなく、医療や教育機関へのアクセスも良好です。快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ウイング新中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格
ウイング新中野の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウイング新中野は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.1万円に比べて、築40年以上では210.7万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
1LDK
39.31㎡
5階 南
1LDK
39.12㎡
6階 南
2K
39.31㎡
7階 南西
2K
39.31㎡
8階 南
ワンルーム
28.28㎡
8階 北東
3LDK
93.0㎡
8階 南
3LDK
89.36㎡
8階 南
3LDK
93.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 39.31㎡ | 南 | 5階 南(39.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.12㎡ | 南 | 5階 南(39.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 39.31㎡ | 南 | 6階 南(39.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 39.31㎡ | 南西 | 7階 南西(39.31㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 28.28㎡ | 南 | 8階 南(28.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 93.0㎡ | 北東 | 8階 北東(93.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 89.36㎡ | 南 | 8階 南(89.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 93.14㎡ | 南 | 8階 南(93.14㎡)を無料査定する |
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ウイング新中野の存在する東京都中野区本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 38.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2001年1月 | 97.2㎡ | 99.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1971年8月 | 25.16㎡ | 87.4万円 | 10 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1980年6月 | 28.67㎡ | 59.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2021年6月 | 55.72㎡ | 148.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1984年3月 | 25.57㎡ | 86.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 45.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1972年9月 | 47.49㎡ | 59.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 16.58㎡ | 72.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 60.27㎡ | 132.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1972年9月 | 60.88㎡ | 73.9万円 | 14 | - |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1989年9月 | 47.02㎡ | 89.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1973年9月 | 42.74㎡ | 58.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 54.3㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 39.91㎡ | 119.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,150万円 | 2014年2月 | 65.17㎡ | 125.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2010年8月 | 21.63㎡ | 122.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1971年8月 | 35.55㎡ | 61.9万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 60.34㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1972年9月 | 60.88㎡ | 73.9万円 | 14 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2006年6月 | 35.57㎡ | 114.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1974年12月 | 27.61㎡ | 50.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 72.78㎡ | 93.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1989年9月 | 45.32㎡ | 92.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2004年2月 | 36.21㎡ | 96.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 52.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,020万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 39.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1973年10月 | 59.58㎡ | 92.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 56.15㎡ | 115.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 53.93㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1995年11月 | 66.06㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 1973年9月 | 32.99㎡ | 47.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1973年9月 | 29.97㎡ | 47.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1973年10月 | 36.67㎡ | 65.2万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1985年8月 | 50.06㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1994年4月 | 52.83㎡ | 92.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1972年9月 | 70.75㎡ | 90.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 21.19㎡ | 69.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1971年8月 | 26.17㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 50.06㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 31.48㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2003年2月 | 60.03㎡ | 126.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2014年3月 | 70.69㎡ | 122.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1978年10月 | 47.43㎡ | 90.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2013年5月 | 77.74㎡ | 154.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 1979年6月 | 39.41㎡ | 64.7万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 58.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1982年6月 | 15.05㎡ | 59.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1981年12月 | 41.93㎡ | 78.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 49.02㎡ | 93.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,770万円 | 1982年4月 | 42.38㎡ | 65.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2006年6月 | 39.6㎡ | 121.0万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−３０ | 2003年2月 | 50.54㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ新中野 | 東京都中野区本町４丁目１９−１２ | 1988年2月 | 42.66㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４−１６ | 2002年8月 | 48.37㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンサンブル新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−１０ | 1992年5月 | 37.18㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥栄レジデンス | 東京都中野区本町４丁目４０−６ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西京城西ビル | 東京都中野区本町４丁目４４−１３ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新中野サニーハイツ | 東京都中野区本町４丁目４−１９ | 1986年5月 | 40.24㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−１６ | 1994年3月 | 18.9㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇野マンション | 東京都中野区本町４丁目２２−１３ | 1988年7月 | 15.28㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−６ | 2004年6月 | 20.72㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンブリエ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４４ー９ | 2015年12月 | 62.3㎡〜 | 8,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク新中野ステーションプラザ | 東京都中野区本町４丁目４４−１２ | 1999年12月 | 34.33㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ末広 | 東京都中野区本町４丁目２１−１１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィン新中野 | 東京都中野区本町４丁目２１−１６ | 1995年3月 | 44.75㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティーク新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−９ | 2005年3月 | 46.64㎡〜 | 5,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン新中野2番館 | 東京都中野区本町４丁目３５−９ | 2007年5月 | 21.54㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新中野駅前 | 東京都中野区本町４丁目４４−１４ | 1982年6月 | 21.64㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ | 東京都中野区本町４丁目４４−２０ | 2019年12月 | 25.32㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−１２ | 1973年10月 | 21.72㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ新中野 | 東京都中野区本町４丁目２６−１１ | 1990年3月 | 23.3㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |