クラウンパレス売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格(坪単価)
2,587万円 〜 2,640万円
(159万円 〜 163万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/29

基本情報

住所東京都足立区大谷田3丁目5−9
築年月1989年10月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス

クラウンパレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラウンパレス」は、1989年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は18戸で、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

周辺には、暮らしに必要な施設が充実しています。たとえば、大谷田三丁目店や足立大谷田1丁目店などのコンビニは徒歩数分の距離にあり、買い物にも便利です。また、大谷田団地店や大谷田店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も多数あり、90m先にある文吾鮨や226m先のジョナサン、237m先のマクドナルドなど、気軽に外食が楽しめます。さらに、病院や薬局も充実しており、大谷田や大谷田橋にある薬局など、健康面のサポートも受けられます。

公共施設も多く、綾瀬警察署の大谷田交番などがあり、住環境の安心感を高めています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、お子様連れの方にも便利な環境です。

「クラウンパレス」は、周辺施設の充実した立地と共に、マンション自体も魅力的です。大谷田から徒歩12分という好アクセスに加え、18戸という少ない戸数なので、プライバシーもしっかり守られます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

クラウンパレスの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

クラウンパレスの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラウンパレスは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.6万円に比べて、築40年以上では116.9万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クラウンパレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
54.95㎡
3階 南西
3DK
52.71㎡
4階 東
2LDK
52.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 54.95㎡ 2階 東(54.95㎡)を無料査定する
3 3DK 52.71㎡ 南西 3階 南西(52.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.56㎡ 4階 東(52.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クラウンパレスの存在する東京都足立区大谷田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円23K
2024年3月2,980万円1998年3月68.9㎡43.3万円13LDK
2024年2月3,390万円1995年1月56.23㎡60.3万円33LDK
2024年2月2,130万円1995年9月61.8㎡34.5万円52SLDK
2024年2月3,590万円1994年8月69.76㎡51.5万円23LDK
2024年2月2,980万円1988年1月54.54㎡54.6万円43LDK
2024年2月4,699万円1988年3月100.79㎡46.6万円14LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円33DK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31DK
2024年2月2,388万円1982年6月64.4㎡37.1万円13LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円5ワンルーム
2024年1月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円5ワンルーム
2024年1月3,198万円1994年10月63.16㎡50.6万円53LDK
2023年12月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円33LDK
2023年12月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円1-
2023年12月2,990万円2000年2月60.78㎡49.2万円73LDK
2023年12月2,990万円2000年2月57.75㎡51.8万円73LDK
2023年12月1,799万円1977年9月65.52㎡27.5万円33LDK
2023年11月2,180万円1982年6月69.0㎡31.6万円23LDK
2023年11月890万円1991年3月22.0㎡40.5万円7ワンルーム
2023年11月730万円1974年9月29.16㎡25.0万円42DK
2023年11月2,597万円1977年9月68.04㎡38.2万円73LDK
2023年11月4,880万円2007年8月84.03㎡58.1万円74LDK
2023年10月3,280万円1991年12月62.37㎡52.6万円23LDK
2023年10月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円1ワンルーム
2023年10月3,280万円1997年2月66.0㎡49.7万円42LDK
2023年10月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2023年9月2,499万円1977年9月62.52㎡40.0万円72LDK
2023年9月2,499万円1977年9月62.52㎡40.0万円72LDK
2023年9月2,280万円1995年8月57.64㎡39.6万円51LDK
2023年9月2,980万円1988年1月60.87㎡49.0万円33LDK
2023年9月2,990万円2000年2月60.18㎡49.7万円73LDK
2023年8月3,699万円1998年3月80.66㎡45.9万円24LDK
2023年8月2,480万円1988年1月61.97㎡40.0万円63LDK
2023年8月2,490万円1977年9月68.04㎡36.6万円52LDK
2023年8月2,300万円1995年9月61.8㎡37.2万円22SLDK
2023年8月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
2023年8月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円23LDK
2023年7月3,680万円2007年8月68.44㎡53.8万円22SLDK
2023年7月1,480万円1974年9月38.34㎡38.6万円31LDK
2023年7月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2023年7月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円24LDK
2023年7月2,580万円2001年9月65.1㎡39.6万円63LDK
2023年6月3,880万円1988年1月75.5㎡51.4万円43LDK
2023年6月2,780万円1991年12月62.37㎡44.6万円33LDK
2023年6月2,390万円1993年3月56.92㎡42.0万円71DK
2023年6月2,450万円1977年9月99.7㎡24.6万円144LDK
2023年6月2,280万円1991年9月73.8㎡30.9万円13LDK
2023年6月2,450万円1977年9月99.79㎡24.6万円144LDK
2023年6月2,390万円1993年3月50.02㎡47.8万円71DK
2023年5月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2023年5月1,380万円1977年9月82.48㎡16.7万円12DK

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近隣のマンション情報

東京都足立区大谷田1丁目
築年月:1992年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田1丁目43−28
築年月:1981年9月
専有面積:44.12㎡〜
相場価格:1,334万円
東京都足立区大谷田1丁目36−1
築年月:1982年6月
専有面積:58.84㎡〜
相場価格:2,045万円
東京都足立区大谷田1丁目43−16
築年月:2001年9月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:2,863万円
東京都足立区大谷田3丁目12−23
築年月:1988年1月
専有面積:49.32㎡〜
相場価格:2,241万円
東京都足立区大谷田3丁目4−24
築年月:1991年3月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:2,074万円
東京都足立区大谷田3丁目
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田3丁目1−15
築年月:1979年4月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:1,342万円
東京都足立区大谷田3丁目7−9
築年月:1991年12月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,898万円
東京都足立区大谷田3丁目4−1
築年月:2001年5月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:3,310万円
東京都足立区大谷田3丁目22−15
築年月:2000年2月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:2,483万円
東京都足立区大谷田3丁目4−26
築年月:1974年9月
専有面積:27.08㎡〜
相場価格:815万円
東京都足立区大谷田3丁目2−17
築年月:1991年3月
専有面積:19.49㎡〜
相場価格:833万円
東京都足立区大谷田3丁目18−1
築年月:1994年8月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:2,443万円
東京都足立区大谷田3丁目5−22
築年月:1991年10月
専有面積:53.3㎡〜
相場価格:1,795万円
東京都足立区大谷田3丁目3−3
築年月:2007年8月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都足立区東和5丁目8−23
築年月:1983年4月
専有面積:44.93㎡〜
相場価格:1,900万円
東京都足立区東和5丁目13−24
築年月:1992年6月
専有面積:40.67㎡〜
相場価格:2,153万円
東京都足立区東和5丁目5−14
築年月:1998年8月
専有面積:58.71㎡〜
相場価格:2,943万円
東京都足立区東和5丁目1−4
築年月:1992年2月
専有面積:50.73㎡〜
相場価格:2,421万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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