東和緑野ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
810万円〜 1,349万円（99万円〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都足立区大谷田３丁目４−２６
築年月	1974年9月
総階数	8階
総戸数	141戸
間取り	―
アクセス	北綾瀬駅徒歩13分亀有駅徒歩16分

東和緑野ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東和緑野ダイヤモンドマンション」は、東京都足立区に位置するマンションです。総戸数は141戸で、地上8階建てのマンションであり、1974年に竣工しました。

このマンションの魅力は、交通面でも優れており、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩13分という好立地に位置しています。周辺環境には、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局など様々な施設があります。例えば、徒歩156mにはファミリーマート大谷田三丁目店があり、215m先にはセブンイレブン足立大谷田1丁目店もあります。また、スーパーマーケットも徒歩137mに株式会社主婦の店いずみ大谷田団地店や223m先のトップフレッシュマーケット大谷田店などがあります。

さらに、周辺には飲食店も充実しており、マクドナルドからは徒歩161m、文吾鮨からは184m、ジョナサン大谷田店からは201m、オンステージからは217m、もつ焼大吉からは218mと、バラエティに富んだ料理を楽しむことができます。

また、大谷田団地診療所からは徒歩145m、セツルメント診療所分院からは156m、ミモザ大谷田からは190mの病院も近くにあります。また、薬局も徒歩261mに永寿薬局大谷田橋店や399mにくすりの福太郎大谷田店、537mにドラッグセイムス足立大谷田店があり、日常のお薬の調達にも便利です。

利便性だけでなく、公共施設や自然環境も充実しております。綾瀬警察署大谷田交番や足立消防署大谷田出張所、足立区大谷田住区センターなどの公共施設が近くにあります。また、都立中川公園A地区や中川公園サービスセンター、中川公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。足立区大谷田学童保育室や足立区東和わくわくクラブは徒歩222m先にあり、足立区東和分室学童保育室は徒歩435m先にあります。また、TKチルドレンズファーム大谷田や足立区立大谷田第一保育園、東保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内で利用することができます。

「東和緑野ダイヤモンドマンション」は、交通のアクセスが良く、周辺にはさまざまな施設があり、自然環境にも恵まれているマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

東和緑野ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

東和緑野ダイヤモンドマンションの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東和緑野ダイヤモンドマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では118.9万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東和緑野ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

43.74㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3K	43.74㎡	南	2階南(43.74㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.34㎡	北	2階北(38.34㎡)を無料査定する
2	2K	29.16㎡	南西	2階南西(29.16㎡)を無料査定する
2	2DK	29.16㎡	北	2階北(29.16㎡)を無料査定する
2	2K	27.08㎡	南西	2階南西(27.08㎡)を無料査定する
2	2K	27.08㎡	東	2階東(27.08㎡)を無料査定する
2	2K	27.08㎡	北	2階北(27.08㎡)を無料査定する
2	1DK	27.08㎡	北西	2階北西(27.08㎡)を無料査定する
3	3DK	43.74㎡	北	3階北(43.74㎡)を無料査定する
3	3DK	41.18㎡	南	3階南(41.18㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ(洋 6　DK 7.5)	29.16㎡	南西	3階南西(29.16㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.34㎡	南西	3階南西(38.34㎡)を無料査定する
3	2K	27.08㎡	東	3階東(27.08㎡)を無料査定する
4	2DK	29.16㎡	南	4階南(29.16㎡)を無料査定する
4	2DK	33.03㎡	北西	4階北西(33.03㎡)を無料査定する
4	2LDK	43.74㎡	南	4階南(43.74㎡)を無料査定する
4	3DK	43.74㎡	南	4階南(43.74㎡)を無料査定する
5	2DK	29.16㎡	南西	5階南西(29.16㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.74㎡	南	5階南(43.74㎡)を無料査定する
5	2K	29.16㎡	南	5階南(29.16㎡)を無料査定する
6	2DK	29.16㎡	北西	6階北西(29.16㎡)を無料査定する
6	1LDK	38.34㎡	東	6階東(38.34㎡)を無料査定する
6	2K	29.16㎡	南	6階南(29.16㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.74㎡	南	6階南(43.74㎡)を無料査定する
6	1LDK	38.3㎡	南西	6階南西(38.3㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	38.34㎡	南	7階南(38.34㎡)を無料査定する
8	1LDK	39.53㎡	西	8階西(39.53㎡)を無料査定する
8	2K	31.53㎡	南	8階南(31.53㎡)を無料査定する
8	2K	29.16㎡	南	8階南(29.16㎡)を無料査定する
8	1DK	29.16㎡	北西	8階北西(29.16㎡)を無料査定する
8	2DK	29.16㎡	南西	8階南西(29.16㎡)を無料査定する
8	2DK	38.34㎡	南西	8階南西(38.34㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	1988年1月	59.77㎡	58.2万円	6	3LDK
2024年4月	3,780万円	1988年1月	61.05㎡	61.9万円	5	2SLDK
2024年4月	2,999万円	1991年11月	65.1㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,399万円	1977年9月	68.4㎡	35.1万円	2	-
2024年3月	1,050万円	1991年1月	22.67㎡	46.3万円	4	1K
2024年3月	3,680万円	2001年9月	65.1㎡	56.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,000万円	1974年9月	43.74㎡	22.9万円	2	3K
2024年3月	2,980万円	1998年3月	68.9㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,390万円	1995年1月	56.23㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,130万円	1995年9月	61.8㎡	34.5万円	5	2SLDK
2024年2月	3,590万円	1994年8月	69.76㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,880万円	1988年1月	54.54㎡	52.8万円	4	3LDK
2024年2月	4,699万円	1988年3月	100.79㎡	46.6万円	1	4LDK
2024年2月	1,530万円	1991年3月	50.87㎡	30.1万円	3	3DK
2024年2月	2,999万円	1989年10月	52.56㎡	57.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,280万円	1979年4月	45.36㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年2月	1,080万円	1974年9月	29.16㎡	37.0万円	3	1DK
2024年2月	2,288万円	1982年6月	64.4㎡	35.5万円	1	3LDK
2024年1月	5,680万円	2007年8月	86.15㎡	65.9万円	11	4LDK
2024年1月	2,380万円	1979年4月	41.44㎡	57.4万円	5	ワンルーム
2024年1月	2,380万円	1979年4月	44.73㎡	53.2万円	5	ワンルーム
2024年1月	2,998万円	1994年10月	63.16㎡	47.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,399万円	1977年9月	68.04㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年12月	3,790万円	2000年2月	78.14㎡	48.5万円	1	-
2023年12月	2,990万円	2000年2月	60.78㎡	49.2万円	7	3LDK
2023年12月	2,990万円	2000年2月	57.75㎡	51.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,799万円	1977年9月	65.52㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,090万円	1982年6月	69.0㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年11月	890万円	1991年3月	22.0㎡	40.5万円	7	ワンルーム
2023年11月	730万円	1974年9月	29.16㎡	25.0万円	4	2DK
2023年11月	2,597万円	1977年9月	68.04㎡	38.2万円	7	3LDK
2023年11月	4,880万円	2007年8月	84.03㎡	58.1万円	7	4LDK
2023年10月	3,280万円	1991年12月	62.37㎡	52.6万円	2	3LDK
2023年10月	780万円	1989年11月	22.1㎡	35.3万円	1	ワンルーム
2023年10月	3,280万円	1997年2月	66.0㎡	49.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,980万円	1977年9月	68.04㎡	29.1万円	11	3LDK
2023年9月	2,399万円	1977年9月	62.52㎡	38.4万円	7	2LDK
2023年9月	2,280万円	1995年8月	57.64㎡	39.6万円	5	1LDK
2023年9月	2,980万円	1988年1月	60.87㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,990万円	2000年2月	60.18㎡	49.7万円	7	3LDK
2023年8月	3,599万円	1998年3月	80.66㎡	44.6万円	2	4LDK
2023年8月	2,480万円	1988年1月	61.97㎡	40.0万円	6	3LDK
2023年8月	2,490万円	1977年9月	68.04㎡	36.6万円	5	2LDK
2023年8月	2,300万円	1995年9月	61.8㎡	37.2万円	2	2SLDK
2023年8月	1,980万円	1991年10月	65.1㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,399万円	1977年9月	68.04㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,680万円	2007年8月	68.44㎡	53.8万円	2	2SLDK
2023年7月	2,390万円	1982年6月	64.4㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,480万円	1974年9月	38.34㎡	38.6万円	3	1LDK
2023年7月	2,580万円	2001年9月	65.1㎡	39.6万円	6	3LDK
2023年7月	3,790万円	2000年2月	78.14㎡	48.5万円	2	4LDK
2023年6月	3,880万円	1988年1月	75.5㎡	51.4万円	4	3LDK
2023年6月	2,780万円	1991年12月	62.37㎡	44.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,450万円	1977年9月	99.7㎡	24.6万円	14	4LDK
2023年6月	2,390万円	1993年3月	56.92㎡	42.0万円	7	1DK
2023年6月	2,280万円	1991年9月	73.8㎡	30.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,450万円	1977年9月	99.79㎡	24.6万円	14	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローヤルシティ亀有親水公園	東京都足立区東和４丁目８−１２	2004年7月	59.94㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬2	東京都足立区東和４丁目２−８	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル綾瀬東	東京都足立区東和４丁目１７−２	2004年11月	55.44㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬	東京都足立区東和４丁目３−４	1991年2月	19.8㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
亀有第10ウィーンハイツ	東京都足立区東和４丁目１１−５	1979年7月	34.3㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2東綾瀬	東京都足立区東和４丁目１１−２６	1987年10月	41.08㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ亀有ガーデンマークス	東京都足立区東和４丁目１０	2023年3月	85.02㎡〜	6,592万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ亀有	東京都足立区東和４丁目１１−１７	1986年10月	49.75㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬	東京都足立区東和４丁目２５−８	1986年7月	51.48㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール亀有	東京都足立区東和４丁目２５−１７	1994年3月	55.11㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
セザール亀有親水公園	東京都足立区東和４丁目３−２５	2000年3月	57.6㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
亀有ガーデンハウス	東京都足立区東和４丁目３−８	1991年1月	58.04㎡〜	2,909万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ	東京都足立区大谷田１丁目	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
坂本マンション	東京都足立区大谷田１丁目４３−２８	1981年9月	44.12㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ	東京都足立区大谷田１丁目３６−１	1982年6月	58.84㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2	東京都足立区大谷田１丁目４３−１６	2001年9月	64.14㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬	東京都足立区大谷田３丁目１２−２３	1988年1月	49.32㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬	東京都足立区大谷田３丁目４−２４	1991年3月	50.06㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ	東京都足立区大谷田３丁目	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クラウンパレス	東京都足立区大谷田３丁目５−９	1989年10月	52.56㎡〜	2,582万円〜	このマンションの相場を見る

東和緑野ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

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