中川ビューハイツ売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格(坪単価)
2,045万円 〜 2,491万円
(115万円 〜 119万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都足立区大谷田1丁目36−1
築年月1982年6月
総階数7階
総戸数127戸
間取り
アクセス

中川ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

中川ビューハイツは、1982年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は127戸です。JR常磐線の「亀有」駅までは徒歩18分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に必要な施設が揃っています。大谷田エリアには、お店や病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまでは420m程度、トップフレッシュマーケットや株式会社主婦の店いずみなどのスーパーマーケットまでは300m〜600m程度です。さらに、味道苑や平城苑亀有店などの飲食店も近くにあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、生活に不安を感じることはありません。

また、公園や学校、保育園も豊富にあります。中川公園や都立中川公園などの公園までは600m以上の距離があり、自然の中でリフレッシュする場所を提供してくれます。さらに、足立区立第十二中学校やリーブルPCスクール、東京都立足立東高校などの学校も徒歩圏内で利用できます。保育園や幼稚園も多く、子育て家庭にも優しい環境です。

中川ビューハイツは、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力の一つです。ぜひ、快適な生活が送れるマンションとしておすすめしたいです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

中川ビューハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

中川ビューハイツの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中川ビューハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.3万円に比べて、築40年以上では123.3万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中川ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
69.0㎡
1階 南
2LDK
64.4㎡
1階 南西
3LDK
68.0㎡
1階 南
3LDK
64.4㎡
2階 南
3LDK
64.4㎡
2階 南
3LDK
69.0㎡
3階 南
2LDK
58.84㎡
3階 南
3LDK
64.4㎡
3階 南
2LDK
64.4㎡
4階 南
3LDK
69.0㎡
4階 南西
3DK
64.4㎡
5階 南西
3DK
64.4㎡
7階 北
3LDK
64.4㎡
7階 南西
2LDK+S(納戸)
64.4㎡
7階 南
3LDK
64.4㎡
7階 南
2LDK
69.0㎡
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中川ビューハイツの存在する東京都足立区大谷田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円23K
2024年3月2,980万円1998年3月68.9㎡43.3万円13LDK
2024年2月3,390万円1995年1月56.23㎡60.3万円33LDK
2024年2月2,130万円1995年9月61.8㎡34.5万円52SLDK
2024年2月3,590万円1994年8月69.76㎡51.5万円23LDK
2024年2月2,980万円1988年1月54.54㎡54.6万円43LDK
2024年2月4,699万円1988年3月100.79㎡46.6万円14LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円33DK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31DK
2024年2月2,388万円1982年6月64.4㎡37.1万円13LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円5ワンルーム
2024年1月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円5ワンルーム
2024年1月3,198万円1994年10月63.16㎡50.6万円53LDK
2023年12月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円33LDK
2023年12月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円1-
2023年12月2,990万円2000年2月60.78㎡49.2万円73LDK
2023年12月2,990万円2000年2月57.75㎡51.8万円73LDK
2023年12月1,799万円1977年9月65.52㎡27.5万円33LDK
2023年11月2,180万円1982年6月69.0㎡31.6万円23LDK
2023年11月890万円1991年3月22.0㎡40.5万円7ワンルーム
2023年11月730万円1974年9月29.16㎡25.0万円42DK
2023年11月2,597万円1977年9月68.04㎡38.2万円73LDK
2023年11月4,880万円2007年8月84.03㎡58.1万円74LDK
2023年10月3,280万円1991年12月62.37㎡52.6万円23LDK
2023年10月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円1ワンルーム
2023年10月3,280万円1997年2月66.0㎡49.7万円42LDK
2023年10月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2023年9月2,499万円1977年9月62.52㎡40.0万円72LDK
2023年9月2,499万円1977年9月62.52㎡40.0万円72LDK
2023年9月2,280万円1995年8月57.64㎡39.6万円51LDK
2023年9月2,980万円1988年1月60.87㎡49.0万円33LDK
2023年9月2,990万円2000年2月60.18㎡49.7万円73LDK
2023年8月3,699万円1998年3月80.66㎡45.9万円24LDK
2023年8月2,480万円1988年1月61.97㎡40.0万円63LDK
2023年8月2,490万円1977年9月68.04㎡36.6万円52LDK
2023年8月2,300万円1995年9月61.8㎡37.2万円22SLDK
2023年8月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
2023年8月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円23LDK
2023年7月3,680万円2007年8月68.44㎡53.8万円22SLDK
2023年7月1,480万円1974年9月38.34㎡38.6万円31LDK
2023年7月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2023年7月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円24LDK
2023年7月2,580万円2001年9月65.1㎡39.6万円63LDK
2023年6月3,880万円1988年1月75.5㎡51.4万円43LDK
2023年6月2,780万円1991年12月62.37㎡44.6万円33LDK
2023年6月2,390万円1993年3月56.92㎡42.0万円71DK
2023年6月2,450万円1977年9月99.7㎡24.6万円144LDK
2023年6月2,280万円1991年9月73.8㎡30.9万円13LDK
2023年6月2,450万円1977年9月99.79㎡24.6万円144LDK
2023年6月2,390万円1993年3月50.02㎡47.8万円71DK
2023年5月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2023年5月1,380万円1977年9月82.48㎡16.7万円12DK

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近隣のマンション情報

東京都足立区大谷田2丁目3−35
築年月:1977年9月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,270万円
東京都足立区大谷田2丁目3−25
築年月:1977年9月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,025万円
東京都足立区大谷田2丁目14−10
築年月:1991年9月
専有面積:47.81㎡〜
相場価格:1,848万円
東京都足立区大谷田2丁目3
築年月:1977年9月
専有面積:62.52㎡〜
相場価格:1,771万円
東京都葛飾区西水元1丁目29−20
築年月:1990年10月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都足立区大谷田1丁目
築年月:1992年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田1丁目43−28
築年月:1981年9月
専有面積:44.12㎡〜
相場価格:1,334万円
東京都足立区大谷田1丁目43−16
築年月:2001年9月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:2,863万円
東京都足立区佐野1丁目1−2
築年月:2010年7月
専有面積:55.51㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都足立区佐野1丁目4−13
築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区佐野1丁目19−3
築年月:2008年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,754万円
東京都葛飾区南水元3丁目4−2
築年月:2005年3月
専有面積:66.46㎡〜
相場価格:3,833万円
東京都葛飾区南水元3丁目5−1
築年月:2008年6月
専有面積:65.63㎡〜
相場価格:3,095万円
東京都葛飾区南水元3丁目4−3
築年月:2005年3月
専有面積:80.05㎡〜
相場価格:3,975万円
東京都葛飾区南水元3丁目4−1
築年月:2005年2月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都足立区加平3丁目3−17
築年月:1994年11月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:3,083万円
東京都足立区加平3丁目10−9
築年月:2015年5月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:4,011万円
東京都足立区加平3丁目16−2
築年月:1994年8月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:2,922万円
東京都足立区加平3丁目10−15
築年月:2001年9月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:2,421万円
東京都足立区加平3丁目12−12
築年月:1992年8月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,609万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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