コスモ亀有パークサイド売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
2,898万円 〜 2,924万円
(154万円 〜 155万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都足立区大谷田3丁目7−9
築年月1991年12月
総階数7階
総戸数19戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックシステム

コスモ亀有パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ亀有パークサイド」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上7階建ての建物で、1991年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。近くにはファミリーマート大谷田三丁目店(195m)やセブンイレブン足立東和5丁目店(346m)、セブンイレブン足立大谷田4丁目店(391m)といったコンビニがあり、生活に便利です。また、トップフレッシュマーケット大谷田店(315m)や主婦の店いずみ大谷田団地店(316m)、西友北綾瀬店(486m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物に便利な環境です。

飲食店も多く、近くには文吾鮨(102m)や十番(135m)、ジョナサン大谷田店(144m)、インド料理SARA(147m)、味彩(281m)といった店舗があり、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。大谷田耳鼻咽喉科(61m)や大出接骨院(79m)、足立名倉堂接骨院(102m)などの医療施設があり、安心して健康管理ができます。ドラッグセイムス足立大谷田店(312m)やらくだ薬局大谷田店(377m)、くすりの福太郎大谷田店(420m)などの薬局も近くにあるので、薬の調達もスムーズです。

公共施設に関しては、足立区東部保健センター(211m)や足立消防署大谷田出張所(315m)、綾瀬警察署大谷田交番(316m)などが徒歩でアクセスできます。

また、大谷田公園(321m)や都立中川公園A地区(528m)、中川公園サービスセンター(558m)といった公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

さらに、教育施設に関しても備えており、足立区立中川小学校(299m)やあしたも笑顔北綾瀬(317m)、足立区大谷田学童保育室(355m)が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にも安心の環境です。

「コスモ亀有パークサイド」は、「基本情報」の要素を最大限に活かしながら、周辺施設の具体的な情報と距離を示すことで、マンションの魅力を伝えることができる文章になりました。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コスモ亀有パークサイドの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

コスモ亀有パークサイドの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ亀有パークサイドは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.6万円に比べて、築40年以上では116.9万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモ亀有パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
62.37㎡
3階 北
3LDK
62.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.37㎡ 2階 北(62.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.37㎡ 3階 北(62.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ亀有パークサイドの存在する東京都足立区大谷田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円23K
2024年3月2,980万円1998年3月68.9㎡43.3万円13LDK
2024年2月3,390万円1995年1月56.23㎡60.3万円33LDK
2024年2月2,130万円1995年9月61.8㎡34.5万円52SLDK
2024年2月3,590万円1994年8月69.76㎡51.5万円23LDK
2024年2月2,980万円1988年1月54.54㎡54.6万円43LDK
2024年2月4,699万円1988年3月100.79㎡46.6万円14LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円33DK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31DK
2024年2月2,388万円1982年6月64.4㎡37.1万円13LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円5ワンルーム
2024年1月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円5ワンルーム
2024年1月3,198万円1994年10月63.16㎡50.6万円53LDK
2023年12月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円33LDK
2023年12月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円1-
2023年12月2,990万円2000年2月60.78㎡49.2万円73LDK
2023年12月2,990万円2000年2月57.75㎡51.8万円73LDK
2023年12月1,799万円1977年9月65.52㎡27.5万円33LDK
2023年11月2,180万円1982年6月69.0㎡31.6万円23LDK
2023年11月890万円1991年3月22.0㎡40.5万円7ワンルーム
2023年11月730万円1974年9月29.16㎡25.0万円42DK
2023年11月2,597万円1977年9月68.04㎡38.2万円73LDK
2023年11月4,880万円2007年8月84.03㎡58.1万円74LDK
2023年10月3,280万円1991年12月62.37㎡52.6万円23LDK
2023年10月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円1ワンルーム
2023年10月3,280万円1997年2月66.0㎡49.7万円42LDK
2023年10月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2023年9月2,499万円1977年9月62.52㎡40.0万円72LDK
2023年9月2,499万円1977年9月62.52㎡40.0万円72LDK
2023年9月2,280万円1995年8月57.64㎡39.6万円51LDK
2023年9月2,980万円1988年1月60.87㎡49.0万円33LDK
2023年9月2,990万円2000年2月60.18㎡49.7万円73LDK
2023年8月3,699万円1998年3月80.66㎡45.9万円24LDK
2023年8月2,480万円1988年1月61.97㎡40.0万円63LDK
2023年8月2,490万円1977年9月68.04㎡36.6万円52LDK
2023年8月2,300万円1995年9月61.8㎡37.2万円22SLDK
2023年8月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
2023年8月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円23LDK
2023年7月3,680万円2007年8月68.44㎡53.8万円22SLDK
2023年7月1,480万円1974年9月38.34㎡38.6万円31LDK
2023年7月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2023年7月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円24LDK
2023年7月2,580万円2001年9月65.1㎡39.6万円63LDK
2023年6月3,880万円1988年1月75.5㎡51.4万円43LDK
2023年6月2,780万円1991年12月62.37㎡44.6万円33LDK
2023年6月2,390万円1993年3月56.92㎡42.0万円71DK
2023年6月2,450万円1977年9月99.7㎡24.6万円144LDK
2023年6月2,280万円1991年9月73.8㎡30.9万円13LDK
2023年6月2,450万円1977年9月99.79㎡24.6万円144LDK
2023年6月2,390万円1993年3月50.02㎡47.8万円71DK
2023年5月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2023年5月1,380万円1977年9月82.48㎡16.7万円12DK

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近隣のマンション情報

東京都足立区大谷田1丁目
築年月:1992年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田1丁目43−28
築年月:1981年9月
専有面積:44.12㎡〜
相場価格:1,334万円
東京都足立区大谷田1丁目36−1
築年月:1982年6月
専有面積:58.84㎡〜
相場価格:2,045万円
東京都足立区大谷田1丁目43−16
築年月:2001年9月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:2,863万円
東京都足立区大谷田3丁目12−23
築年月:1988年1月
専有面積:49.32㎡〜
相場価格:2,241万円
東京都足立区大谷田3丁目4−24
築年月:1991年3月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:2,074万円
東京都足立区大谷田3丁目
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田3丁目5−9
築年月:1989年10月
専有面積:52.56㎡〜
相場価格:2,599万円
東京都足立区大谷田3丁目1−15
築年月:1979年4月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:1,342万円
東京都足立区大谷田3丁目4−1
築年月:2001年5月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:3,310万円
東京都足立区大谷田3丁目22−15
築年月:2000年2月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:2,483万円
東京都足立区大谷田3丁目4−26
築年月:1974年9月
専有面積:27.08㎡〜
相場価格:815万円
東京都足立区大谷田3丁目2−17
築年月:1991年3月
専有面積:19.49㎡〜
相場価格:833万円
東京都足立区大谷田3丁目18−1
築年月:1994年8月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:2,443万円
東京都足立区大谷田3丁目5−22
築年月:1991年10月
専有面積:53.3㎡〜
相場価格:1,795万円
東京都足立区大谷田3丁目3−3
築年月:2007年8月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都足立区東和5丁目8−23
築年月:1983年4月
専有面積:44.93㎡〜
相場価格:1,900万円
東京都足立区東和5丁目13−24
築年月:1992年6月
専有面積:40.67㎡〜
相場価格:2,153万円
東京都足立区東和5丁目5−14
築年月:1998年8月
専有面積:58.71㎡〜
相場価格:2,943万円
東京都足立区東和5丁目1−4
築年月:1992年2月
専有面積:50.73㎡〜
相場価格:2,421万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンハイツ東京都足立区大谷田1丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田1丁目43−281981年9月44.12㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田1丁目36−11982年6月58.84㎡〜2,045万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田1丁目43−162001年9月64.14㎡〜2,863万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田3丁目12−231988年1月49.32㎡〜2,241万円このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬東京都足立区大谷田3丁目4−241991年3月50.06㎡〜2,074万円このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園A東京都足立区大谷田3丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田3丁目5−91989年10月52.56㎡〜2,599万円このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田3丁目1−151979年4月41.44㎡〜1,342万円このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園東京都足立区大谷田3丁目4−12001年5月64.36㎡〜3,310万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬東京都足立区大谷田3丁目22−152000年2月52.72㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
東和緑野ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田3丁目4−261974年9月27.08㎡〜815万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス北綾瀬2東京都足立区大谷田3丁目18−11994年8月56.82㎡〜2,443万円このマンションの相場を見る
コスモ亀有サウスコート東京都足立区大谷田3丁目5−221991年10月53.3㎡〜1,795万円このマンションの相場を見る
グリーンフォレストパークアリーナ東京都足立区大谷田3丁目3−32007年8月66.26㎡〜3,881万円このマンションの相場を見る
秀和綾瀬レジデンス東京都足立区東和5丁目8−231983年4月44.93㎡〜1,900万円このマンションの相場を見る
イトーピア北綾瀬東京都足立区東和5丁目13−241992年6月40.67㎡〜2,153万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有公園通り東京都足立区東和5丁目5−141998年8月58.71㎡〜2,943万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬東京都足立区東和5丁目1−41992年2月50.73㎡〜2,421万円このマンションの相場を見る