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ボナハイツ中川2号棟

ボナハイツ中川2号棟の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
1,269万円 〜 1,586万円
（64万円 〜 64万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
ボナハイツ中川2号棟以外の棟
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基本情報

住所東京都足立区大谷田２丁目３−３５
築年月1977年9月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

ボナハイツ中川2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ボナハイツ中川2号棟」は、1977年09月に竣工された地上5階建てのマンションです。JR常磐線の「亀有」駅からは徒歩5分と、交通の便も良好です。

マンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。大谷田地区には、複数のコンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン）やスーパー（トップフレッシュマーケット、ライフ、主婦の店いずみ）があり、徒歩数分で利用が可能です。飲食店も駅周辺に多くあり、パン・ド・ロアやガストなどさまざまなジャンルの店舗が集まっています。

また、病院や薬局も近くにあります。宇佐見歯科や芳沢医院歯科などの医療施設や、くすりの福太郎、らくだ薬局などの薬局が住民の利便性を考慮しています。

さらに、公共施設や公園、学校も周辺に点在しています。足立区の障がい福祉施設や保健センター、さらには東渕江庭園や中川公園など、憩いのスポットが身近にあります。学校や保育園も近く、子育てにも便利な環境です。

「ボナハイツ中川2号棟」は、周辺施設の充実と交通の便利さが魅力のマンションです。1977年の築年月ですが、この地域の利便性を思えば、まだまだ魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ボナハイツ中川2号棟の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 三郷市, 草加市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ボナハイツ中川2号棟の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボナハイツ中川2号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.2万円に比べて、築40年以上では116.2万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ボナハイツ中川2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
82.48㎡
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2階 南西
3LDK
65.18㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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2 3LDK 65.18㎡ 南西 2階 南西(65.18㎡)を無料査定する
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ボナハイツ中川2号棟の存在する東京都足立区大谷田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,480万円1999年11月62.31㎡39.8万円43LDK
2024年7月2,480万円1999年11月62.31㎡39.8万円43LDK
2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
2024年7月2,480万円1999年11月62.31㎡39.8万円43LDK
2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
2024年7月580万円1991年7月22.27㎡26.0万円11K
2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,499万円1988年3月100.79㎡34.7万円14LDK
2024年7月1,850万円1977年9月68.04㎡27.2万円113LDK
2024年7月1,850万円1977年9月68.04㎡27.2万円113LDK
2024年7月2,480万円1977年9月78.72㎡31.5万円114LDK
2024年7月2,480万円1977年9月78.72㎡31.5万円114LDK
2024年7月2,480万円1977年9月78.72㎡31.5万円114LDK
2024年7月2,799万円1991年10月65.1㎡43.0万円23LDK
2024年7月2,799万円1991年10月65.1㎡43.0万円23LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,499万円1982年6月64.4㎡38.8万円53LDK
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2024年7月2,080万円1977年9月78.72㎡26.4万円83LDK
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2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円53LDK
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2024年7月3,580万円1988年1月61.05㎡58.6万円53LDK
2024年7月2,480万円1991年9月63.35㎡39.1万円43LDK
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2024年7月3,580万円1988年1月61.05㎡58.6万円53LDK
2024年7月2,480万円1991年9月63.35㎡39.1万円43LDK
2024年7月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年7月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
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2024年7月700万円1991年3月22.0㎡31.8万円21R
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2024年7月600万円1991年7月22.47㎡26.7万円11K
2024年7月1,580万円1982年7月69.0㎡22.9万円53LDK
2024年7月1,580万円1982年7月69.0㎡22.9万円53LDK
2024年7月2,980万円1988年1月59.95㎡49.7万円73LDK
2024年7月2,980万円1988年1月59.95㎡49.7万円73LDK
2024年6月2,980万円1988年1月55.29㎡53.9万円73LDK
2024年6月2,980万円1988年1月55.29㎡53.9万円73LDK
2024年6月2,980万円1998年3月76.12㎡39.1万円43LDK
2024年6月3,290万円1994年8月69.76㎡47.2万円23LDK
2024年6月3,290万円1994年8月69.76㎡47.2万円23LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
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2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
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2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月680万円1991年7月22.27㎡30.5万円41R
2024年4月2,740万円1998年3月68.9㎡39.8万円13LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
2024年4月3,599万円1998年3月80.66㎡44.6万円24LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,998万円1994年10月63.16㎡47.5万円53LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円11K
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
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