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東急ドエルアルス目黒青葉台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,443万円 〜 13,476万円 （507万円 〜 520万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区青葉台１丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
CATV
ｴｱｺﾝ
床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
東急ドエルアルス目黒青葉台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス目黒青葉台」は、地上7階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。1998年に竣工されました。マンションまでのアクセスは、東急東横線「中目黒」駅から徒歩9分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。目黒青葉台一丁目にあるローソンや目黒青葉台2丁目にあるセブンイレブン、目黒東山一丁目にあるファミリーマートといったコンビニは、それぞれ78m、108m、151mと徒歩圏内にあります。また、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーも近くにあり、228mや374mという距離で利用することができます。
飲食店も豊富で、目黒川に面したロケーションにある目黒川ロータスや、中目黒駅からも近いPEANUTS Cafe(ピーナッツ カフェ)、ストリーマー コーヒー カンパニー 中目黒(31m)、RITZ 2nd(リッツ セカンド)(54m)、green bean to bar CHOCOLATE Nakameguro(グリーン ビーン トゥ バー チョコレート ナカメグロ)(72m)などがあります。
健康面でも安心な環境であり、こばやし歯科クリニックや有馬歯科医院、久保デンタルオフィスなどの歯科医院が近くにあります。さらに、さくら薬局 中目黒店やウエルシア目黒青葉台店、上目黒薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、快適な生活を送ることができます。
さらに、商業施設としては、DAIKANYAMA T-SITE(ダイカンヤマ ティーサイト)や代官山ヒルサイドテラスといった場所も近くにあり、買い物やエンターテイメントも楽しむことができます。
さらに、近隣には菅刈住区センターやセネガル共和国大使館、エジプト・アラブ共和国大使館といった公共施設もあります。自然を楽しむなら、西郷山公園が225mの距離にあります。
住環境としては、近隣にはBunBu学院や菅刈学童保育クラブ、渡辺高等学院といった教育機関もあり、子育て世帯にもおすすめの地域です。また、菅刈保育園やBunBu学院Jr.中目黒園、AOBA-Japan International School(アオバ ジャパン インターナショナル スクール) 目黒キャンパスといった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
東急ドエルアルス目黒青葉台は、交通の利便性や周辺施設の充実度から見ても、魅力的な住まいといえるでしょう。
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東急ドエルアルス目黒青葉台の
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
東急ドエルアルス目黒青葉台の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス目黒青葉台の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス目黒青葉台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.6万円に比べて、築40年以上では341.5万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
3LDK
71.52㎡
4階 南西
3LDK
70.73㎡
5階 南西
3LDK
71.52㎡
5階 南西
2LDK
68.08㎡
7階 南西
3LDK
85.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 71.52㎡ | 南西 | 4階 南西(71.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.73㎡ | 南西 | 4階 南西(70.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.52㎡ | 南西 | 5階 南西(71.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.08㎡ | 南西 | 5階 南西(68.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.66㎡ | 南西 | 7階 南西(85.66㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス目黒青葉台の存在する東京都目黒区青葉台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2000年10月 | 32.86㎡ | 116.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1978年10月 | 47.5㎡ | 136.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 23.02㎡ | 107.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 1972年7月 | 52.77㎡ | 147.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2012年6月 | 54.81㎡ | 300.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 30,000万円 | 2015年9月 | 81.3㎡ | 369.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,330万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 157.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1974年6月 | 32.57㎡ | 128.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1968年11月 | 52.04㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2010年3月 | 96.72㎡ | 217.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1975年9月 | 48.6㎡ | 113.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 50.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 121.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 40.87㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 101.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 32.82㎡ | 157.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,530万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 59.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1995年8月 | 54.22㎡ | 174.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1978年3月 | 52.44㎡ | 108.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 28,500万円 | 1980年9月 | 136.19㎡ | 209.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 42.17㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 43.38㎡ | 128.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 1997年2月 | 53.81㎡ | 179.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 27,800万円 | 1973年12月 | 133.1㎡ | 208.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 80.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 33.24㎡ | 83.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 12,889万円 | 1999年1月 | 70.52㎡ | 182.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,890万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 234.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,890万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 234.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,290万円 | 2002年12月 | 70.65㎡ | 159.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 21,900万円 | 1999年3月 | 122.92㎡ | 178.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,498万円 | 2002年12月 | 60.53㎡ | 190.0万円 | 13 | 2LDK |
東急ドエルアルス目黒青葉台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモンド代官山 | 東京都渋谷区鉢山町３−１８ | 2006年3月 | 60.22㎡〜 | 1億3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉢山 | 東京都渋谷区鉢山町７−１５ | 1980年2月 | 68.56㎡〜 | 1億150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代官山テラス | 東京都渋谷区鉢山町７−２６ | 2011年11月 | 54.45㎡〜 | 1億2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン代官山 | 東京都渋谷区鉢山町７−８ | 1998年3月 | 72.09㎡〜 | 1億2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山 | 東京都渋谷区鉢山町３−２６ | 2012年3月 | 41.01㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン代官山A棟 | 東京都渋谷区鉢山町３−２５ | 2000年11月 | 105.0㎡〜 | 1億5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ鉢山 | 東京都渋谷区鉢山町４−６ | 1981年1月 | 67.87㎡〜 | 7,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台１６−１０ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ中目黒 | 東京都目黒区青葉台３丁目２１−１５ | 2005年8月 | 21.35㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目６−１３ | 2020年9月 | 26.31㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 東京都目黒区青葉台３丁目５−４３ | 2010年3月 | 42.65㎡〜 | 7,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オパス青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−６ | 1980年9月 | 66.07㎡〜 | 8,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソプラタワー | 東京都目黒区青葉台３丁目７−１７ | 1999年3月 | 66.54㎡〜 | 1億66万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーツ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−９ | 2002年10月 | 64.79㎡〜 | 1億1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目１４−６ | 2021年2月 | 33.15㎡〜 | 6,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和青葉台コープ | 東京都目黒区青葉台３丁目１−６ | 1980年6月 | 29.85㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー青葉台マンション | 東京都目黒区青葉台３丁目１−８ | 1969年9月 | 42.62㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク青葉台アパートメント | 東京都目黒区青葉台３丁目１２−１１ | 1997年1月 | 22.36㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランド代官山青葉台 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−３１ | 2003年2月 | 21.59㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＢ棟 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−７ | 2015年9月 | 74.48㎡〜 | 1億1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |