セブンスターマンション第2青葉台売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格(坪単価)
2,823万円 〜 5,900万円
(359万円 〜 369万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都目黒区青葉台1丁目29−12
築年月1985年9月
総階数13階
総戸数56戸
間取り
アクセス

セブンスターマンション第2青葉台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セブンスターマンション第2青葉台は、1985年9月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は56戸です。交通アクセスは東急東横線「中目黒」駅から徒歩5分と非常に便利です。

周辺にはいくつかのコンビニがあります。セブンイレブン 朝日橋店は距離が43mで、ローソン 目黒東山店は距離が83m、ローソン 目黒青葉台一丁目店は距離が129mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店は距離が46m、ライフ 中目黒店は距離が347m、東急ストア中目黒本店は距離が374mです。

飲食店も多くあり、マンションのすぐ近くにはヒラサワズバーや広州市場中目黒店、叙々苑中目黒店、フットボール セルヴェセリア オンセ(Futbol Cerveceria ONCE)、山本のハンバーグ 中目黒などがあります。これらのお店は、マンションから徒歩で数分の距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。ニチイケアセンター中目黒や足高・森内科クリニック、木村眼科クリニックなどの病院は距離が約70mです。薬局としては、ウエルシア目黒青葉台店やさくら薬局 中目黒店、上目黒薬局などがあります。

周辺には商業施設も充実しています。代官山ヒルサイドテラスやDAIKANYAMA T-SITE(ダイカンヤマ ティーサイト)、中目黒高架下などがあります。これらの商業施設は、マンションから徒歩で数分から約400mほどの距離にあります。

公共施設としては、セネガル共和国大使館や目黒区 菅刈住区センター、エジプト・アラブ共和国大使館が近くにあります。また、西郷山公園や渡辺高等学院、BunBu学院、菅刈学童保育クラブなどの学校や保育園・幼稚園も周辺に存在します。これらの学校や公園、保育園などは徒歩で数分から約400mほどの距離に位置しています。

以上のような豊富な周辺施設がありながらも、セブンスターマンション第2青葉台は閑静な住宅街に位置しており、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

セブンスターマンション第2青葉台の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 港区, 品川区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

セブンスターマンション第2青葉台の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンスターマンション第2青葉台は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.4万円に比べて、築40年以上では338.7万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セブンスターマンション第2青葉台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
26.0㎡
3階 南西
1LDK
37.26㎡
4階 南西
2DK
47.65㎡
5階 南西
1LDK
35.66㎡
6階 南西
2LDK
46.43㎡
7階 南西
1SLDK
40.16㎡
7階 南西
1LDK
40.16㎡
7階 南西
1LDK
45.19㎡
7階 南西
1LDK
41.95㎡
8階 北西
2LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖(8階) 洋室 4.5帖(8階) 洋室 4.2帖(8階))
52.81㎡
10階 南西
3LDK
51.32㎡
10階 南西
2LDK
51.32㎡
10階 南西
1LDK
48.61㎡
11階 南西
1LDK
48.61㎡
11階 南西
2DK
51.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 26.0㎡ 南西 3階 南西(26.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.26㎡ 南西 3階 南西(37.26㎡)を無料査定する
4 2DK 47.65㎡ 南西 4階 南西(47.65㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.66㎡ 南西 5階 南西(35.66㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.43㎡ 南西 6階 南西(46.43㎡)を無料査定する
7 1SLDK 40.16㎡ 南西 7階 南西(40.16㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.16㎡ 南西 7階 南西(40.16㎡)を無料査定する
7 1LDK 45.19㎡ 南西 7階 南西(45.19㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.95㎡ 南西 7階 南西(41.95㎡)を無料査定する
8 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖(8階) 洋室 4.5帖(8階) 洋室 4.2帖(8階)) 52.81㎡ 北西 8階 北西(52.81㎡)を無料査定する
10 3LDK 51.32㎡ 南西 10階 南西(51.32㎡)を無料査定する
10 2LDK 51.32㎡ 南西 10階 南西(51.32㎡)を無料査定する
10 1LDK 48.61㎡ 南西 10階 南西(48.61㎡)を無料査定する
11 1LDK 48.61㎡ 南西 11階 南西(48.61㎡)を無料査定する
11 2DK 51.32㎡ 南西 11階 南西(51.32㎡)を無料査定する
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セブンスターマンション第2青葉台の存在する東京都目黒区青葉台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,780万円1973年3月40.87㎡68.0万円31LDK
2024年3月4,880万円2003年2月32.82㎡148.7万円41LDK
2024年3月3,998万円1968年11月39.53㎡101.1万円51LDK
2024年3月1,530万円1963年11月25.87㎡59.1万円41DK
2024年2月9,480万円1995年8月54.22㎡174.8万円82LDK
2024年2月5,680万円1978年3月52.44㎡108.3万円41SLDK
2024年2月28,500万円1980年9月136.19㎡209.3万円31LDK
2024年2月5,580万円1984年8月43.38㎡128.6万円62DK
2024年2月4,280万円1978年10月42.17㎡101.5万円31LDK
2024年2月9,680万円1997年2月53.81㎡179.9万円21LDK
2024年2月27,800万円1973年12月133.1㎡208.9万円23LDK
2024年2月3,480万円1968年11月39.53㎡88.0万円111LDK
2024年2月2,780万円1973年3月33.24㎡83.6万円51DK
2024年2月12,889万円1999年3月70.52㎡182.8万円62LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円41LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円51LDK
2024年1月11,290万円2002年12月70.65㎡159.8万円82SLDK
2024年1月21,900万円1999年3月122.92㎡178.2万円182LDK
2024年1月11,498万円2002年12月60.53㎡190.0万円132LDK
2024年1月3,990万円1973年3月46.58㎡85.7万円71K
2024年1月4,200万円1998年2月36.14㎡116.2万円71DK
2024年1月4,980万円1999年2月36.14㎡137.8万円31DK
2024年1月3,690万円1977年5月35.88㎡102.8万円41LDK
2024年1月17,500万円2010年3月84.81㎡206.3万円83LDK
2024年1月4,680万円1983年7月41.4㎡113.0万円42DK
2023年12月6,680万円2020年9月33.75㎡197.9万円51LDK
2023年12月2,770万円2001年2月20.66㎡134.1万円31K
2023年12月14,000万円2002年10月91.0㎡153.8万円62LDK
2023年12月3,330万円2005年8月21.35㎡156.0万円51K
2023年12月8,680万円1995年9月55.22㎡157.2万円42LDK
2023年12月13,800万円2002年10月89.06㎡155.0万円22LDK
2023年12月13,800万円2002年10月83.63㎡165.0万円22LDK
2023年12月8,680万円1995年8月49.31㎡176.0万円42LDK
2023年12月8,680万円1995年8月54.22㎡160.1万円42LDK
2023年11月5,480万円1974年6月36.45㎡150.3万円51DK
2023年11月16,000万円1990年8月129.59㎡123.5万円42LDK
2023年11月16,980万円1990年8月129.59㎡131.0万円42LDK
2023年11月13,900万円1999年3月71.99㎡193.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:127.24㎡〜
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東京都目黒区上目黒3丁目29−4
築年月:2013年5月
専有面積:40.55㎡〜
相場価格:8,075万円
東京都目黒区上目黒3丁目44−11
築年月:2004年9月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,771万円
東京都目黒区上目黒3丁目10−3
築年月:1982年5月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:3,612万円
東京都目黒区上目黒3丁目31ー5
築年月:1991年12月
専有面積:--
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東京都目黒区上目黒3丁目21−28
築年月:1986年3月
専有面積:48.25㎡〜
相場価格:5,702万円
東京都目黒区上目黒3丁目34−1
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目14-9
築年月:2012年4月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:7,491万円
東京都目黒区上目黒3丁目31ー12
築年月:1990年9月
専有面積:98.08㎡〜
相場価格:13,797万円
東京都目黒区上目黒3丁目14ー8
築年月:1995年7月
専有面積:26.44㎡〜
相場価格:4,211万円
東京都目黒区上目黒3丁目17−5
築年月:1999年2月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:8,748万円
東京都目黒区上目黒3丁目44−19
築年月:2018年5月
専有面積:27.36㎡〜
相場価格:5,199万円
東京都目黒区上目黒3丁目34−12
築年月:2012年11月
専有面積:24.53㎡〜
相場価格:3,931万円
東京都目黒区上目黒3丁目20−12
築年月:1968年9月
専有面積:33.38㎡〜
相場価格:2,783万円
東京都目黒区上目黒3丁目28−4
築年月:2001年2月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:5,839万円
東京都目黒区上目黒3丁目26−20
築年月:1983年6月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:8,106万円
東京都目黒区上目黒3丁目36−12
築年月:2004年3月
専有面積:79.26㎡〜
相場価格:15,483万円
東京都目黒区上目黒3丁目6−12
築年月:2012年11月
専有面積:24.89㎡〜
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