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クレッセント青葉台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,599万円 〜 17,821万円 （590万円 〜 609万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区青葉台１丁目２４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
床暖房(TES)
ﾗｲﾄｺｰﾄ
専用ﾎﾟｰﾁ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
クレッセント青葉台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレッセント青葉台」は、東急東横線「中目黒」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は61戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1997年03月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境にあります。コンビニではセブンイレブン朝日橋店が36m、ローソン目黒青葉台一丁目店が119m、ローソン目黒東山店が125mの距離にあります。スーパーマーケットではまいばすけっと目黒青葉台1丁目店が35m、ライフ中目黒店が348m、東急ストア中目黒本店が360mの距離にあります。
また、飲食店も多くあります。ヒラサワズバー、広州市場中目黒店、叙々苑中目黒店、山本のハンバーグ中目黒、フットボールセルヴェセリアオンセなどが徒歩数十メートルの距離にあり、食事や飲み会にも便利です。
さらに、病院や薬局も近くにあります。奥居歯科や久保デンタルオフィス、モロオ歯科医院中目黒などが徒歩約100m以内にあり、健康管理も安心です。
買い物や食事だけでなく、エンターテイメントやカルチャー施設も充実しています。代官山ヒルサイドテラスやDAIKANYAMA T-SITE、中目黒高架下などが徒歩数百メートルの距離にあり、ショッピングやイベントに出かけるのも便利です。さらに、セネガル共和国大使館やエジプト・アラブ共和国大使館などの公共施設も近くにあります。
自然を楽しむこともできる「西郷山公園」も徒歩約350mの距離にあります。散歩やジョギングなど、リフレッシュする場所として活用できます。
教育環境も充実しています。渡辺高等学院やBunBu学院、菅刈学童保育クラブなどの学校施設が近くにあります。また、保育園や幼稚園もBunBu学院Jr.中目黒園、菅刈保育園、AOBA-Japan International School 目黒キャンパスが徒歩数百メートルの距離にあります。
「クレッセント青葉台」は、交通アクセスが便利なだけでなく、生活に必要な施設や環境が充実しているマンションです。マンション内には共用施設やセキュリティシステムも整っており、快適で安心な暮らしを提供しています。
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クレッセント青葉台の
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
クレッセント青葉台の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント青葉台の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント青葉台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.6万円に比べて、築40年以上では341.5万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1LDK
53.81㎡
2階 北西
2LDK
61.78㎡
3階 北西
3LDK
72.6㎡
3階 南
3LDK
86.18㎡
4階 北
3LDK
80.22㎡
5階 南
2SLDK
76.37㎡
5階 南
2LDK
86.18㎡
6階 南
1SLDK
76.37㎡
6階 南
2SLDK
77.0㎡
6階 南
2LDK
96.66㎡
6階 北
2LDK
96.66㎡
6階 北
3LDK
80.2㎡
6階 南
3LDK
96.66㎡
6階 南
2SLDK
76.37㎡
6階 南
2LDK
76.37㎡
9階 南
3LDK
86.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 53.81㎡ | 西 | 2階 西(53.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.78㎡ | 北西 | 2階 北西(61.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.6㎡ | 北西 | 3階 北西(72.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.18㎡ | 南 | 3階 南(86.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.22㎡ | 北 | 4階 北(80.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 76.37㎡ | 南 | 5階 南(76.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 86.18㎡ | 南 | 5階 南(86.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 76.37㎡ | 南 | 6階 南(76.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 77.0㎡ | 南 | 6階 南(77.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 96.66㎡ | 南 | 6階 南(96.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 96.66㎡ | 北 | 6階 北(96.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.2㎡ | 北 | 6階 北(80.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 96.66㎡ | 南 | 6階 南(96.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 76.37㎡ | 南 | 6階 南(76.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.37㎡ | 南 | 6階 南(76.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 86.18㎡ | 南 | 9階 南(86.18㎡)を無料査定する |
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クレッセント青葉台の存在する東京都目黒区青葉台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2000年10月 | 32.86㎡ | 116.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1978年10月 | 47.5㎡ | 136.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 23.02㎡ | 107.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 1972年7月 | 52.77㎡ | 147.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2012年6月 | 54.81㎡ | 300.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 30,000万円 | 2015年9月 | 81.3㎡ | 369.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,330万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 157.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1974年6月 | 32.57㎡ | 128.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1968年11月 | 52.04㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2010年3月 | 96.72㎡ | 217.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1975年9月 | 48.6㎡ | 113.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 50.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 121.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 40.87㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 101.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 32.82㎡ | 157.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,530万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 59.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1995年8月 | 54.22㎡ | 174.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1978年3月 | 52.44㎡ | 108.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 28,500万円 | 1980年9月 | 136.19㎡ | 209.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 42.17㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 43.38㎡ | 128.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 1997年2月 | 53.81㎡ | 179.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 27,800万円 | 1973年12月 | 133.1㎡ | 208.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 80.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 33.24㎡ | 83.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 12,889万円 | 1999年1月 | 70.52㎡ | 182.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,890万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 234.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,890万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 234.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,290万円 | 2002年12月 | 70.65㎡ | 159.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 21,900万円 | 1999年3月 | 122.92㎡ | 178.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,498万円 | 2002年12月 | 60.53㎡ | 190.0万円 | 13 | 2LDK |
クレッセント青葉台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモンド代官山 | 東京都渋谷区鉢山町３−１８ | 2006年3月 | 60.22㎡〜 | 1億3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉢山 | 東京都渋谷区鉢山町７−１５ | 1980年2月 | 68.56㎡〜 | 1億150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代官山テラス | 東京都渋谷区鉢山町７−２６ | 2011年11月 | 54.45㎡〜 | 1億2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン代官山 | 東京都渋谷区鉢山町７−８ | 1998年3月 | 72.09㎡〜 | 1億2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山 | 東京都渋谷区鉢山町３−２６ | 2012年3月 | 41.01㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン代官山A棟 | 東京都渋谷区鉢山町３−２５ | 2000年11月 | 105.0㎡〜 | 1億5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ鉢山 | 東京都渋谷区鉢山町４−６ | 1981年1月 | 67.87㎡〜 | 7,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台１６−１０ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒諏訪山パークハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４ | 2003年10月 | 61.36㎡〜 | 1億274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ | 2022年11月 | 127.24㎡〜 | 3億4,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目２９−４ | 2013年5月 | 40.55㎡〜 | 8,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１ | 2004年9月 | 20.25㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ扶翼中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１０−３ | 1982年5月 | 30.17㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪山ハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒小川坂ハイツ | 東京都目黒区上目黒３丁目２１−２８ | 1986年3月 | 48.25㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2上目黒シティハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上目黒ピアース | 東京都目黒区上目黒３丁目１４－９ | 2012年4月 | 40.15㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー１２ | 1990年9月 | 98.08㎡〜 | 1億3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MFビル | 東京都目黒区上目黒３丁目１４ー８ | 1995年7月 | 26.44㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１７−５ | 1999年2月 | 56.7㎡〜 | 8,709万円〜 | このマンションの相場を見る |