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エルアルカサル中目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,473万円 〜 4,693万円 （359万円 〜 377万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区青葉台１丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルアルカサル中目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルアルカサル中目黒」は、東急東横線「中目黒」駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。総戸数は25戸で、地上10階建ての建物であり、竣工は1981年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩1分圏内にはローソン 目黒東山店やローソン 目黒青葉台一丁目店などのコンビニがあります。また、徒歩2〜3分の距離には万豚記 中目黒店や焼肉 冷麺 てっちゃん 中目黒店、kings cafe(キングス カフェ)、GOOD TABLE(グッド テーブル) 中目黒店などの飲食店も充実しています。
さらに、薬局やスーパーも近くにあります。徒歩1〜2分の距離にはさくら薬局 中目黒店やウエルシア目黒青葉台店があり、徒歩4〜5分の距離にある東急ストア中目黒本店も利用できます。
また、公共施設や学校も充実しています。久保デンタルオフィスやモロオ歯科医院中目黒、ニチイケアセンター中目黒などの病院が徒歩1分以内にあります。公園としては、西郷山公園も徒歩4〜5分の距離に位置しています。さらに、渡辺高等学院やBunBu学院といった学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
エルアルカサル中目黒は、周辺環境の充実とアクセスの良さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
エルアルカサル中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
エルアルカサル中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルアルカサル中目黒は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.6万円に比べて、築40年以上では341.5万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1LDK
41.14㎡
3階 南西
1LDK
40.78㎡
4階 西
ワンルーム
22.75㎡
5階 南西
2DK
40.78㎡
6階 西
１Ｋ
22.75㎡
7階 南西
2DK
40.78㎡
7階 南西
2DK
41.14㎡
10階 南西
1LDK
41.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 41.14㎡ | 南西 | 3階 南西(41.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.78㎡ | 南西 | 3階 南西(40.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.75㎡ | 西 | 4階 西(22.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.78㎡ | 南西 | 5階 南西(40.78㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 22.75㎡ | 西 | 6階 西(22.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.78㎡ | 南西 | 7階 南西(40.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.14㎡ | 南西 | 7階 南西(41.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.14㎡ | 南西 | 10階 南西(41.14㎡)を無料査定する |
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エルアルカサル中目黒の存在する東京都目黒区青葉台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2000年10月 | 32.86㎡ | 116.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1978年10月 | 47.5㎡ | 136.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1978年10月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 23.02㎡ | 107.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 1972年7月 | 52.77㎡ | 147.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 30,000万円 | 2015年9月 | 81.3㎡ | 369.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2012年6月 | 54.81㎡ | 300.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,330万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 157.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1974年6月 | 32.57㎡ | 128.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1968年11月 | 52.04㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2010年3月 | 96.72㎡ | 217.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1975年9月 | 48.6㎡ | 113.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 50.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 121.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 40.87㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 32.82㎡ | 157.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 101.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,530万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 59.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1978年3月 | 52.44㎡ | 108.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1995年8月 | 54.22㎡ | 174.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 28,500万円 | 1980年9月 | 136.19㎡ | 209.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 43.38㎡ | 128.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 42.17㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 1997年2月 | 53.81㎡ | 179.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 27,800万円 | 1973年12月 | 133.1㎡ | 208.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 80.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 33.24㎡ | 83.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 1999年1月 | 70.52㎡ | 174.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,890万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 234.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,890万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 234.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,290万円 | 2002年12月 | 70.65㎡ | 159.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 11,498万円 | 2002年12月 | 60.53㎡ | 190.0万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台１６−１０ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒諏訪山パークハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４ | 2003年10月 | 61.36㎡〜 | 1億268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ | 2022年11月 | 127.24㎡〜 | 3億5,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目２９−４ | 2013年5月 | 40.55㎡〜 | 8,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１ | 2004年9月 | 20.25㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ扶翼中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１０−３ | 1982年5月 | 30.17㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪山ハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒小川坂ハイツ | 東京都目黒区上目黒３丁目２１−２８ | 1986年3月 | 48.25㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2上目黒シティハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上目黒ピアース | 東京都目黒区上目黒３丁目１４－９ | 2012年4月 | 40.15㎡〜 | 7,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー１２ | 1990年9月 | 98.08㎡〜 | 1億3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MFビル | 東京都目黒区上目黒３丁目１４ー８ | 1995年7月 | 26.44㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１７−５ | 1999年2月 | 56.7㎡〜 | 8,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１２ | 2012年11月 | 24.53㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪台マンション | 東京都目黒区上目黒３丁目２０−１２ | 1968年9月 | 33.38㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中目黒イディオ | 東京都目黒区上目黒３丁目２８−４ | 2001年2月 | 41.52㎡〜 | 5,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒タウンハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目２６−２０ | 1983年6月 | 64.94㎡〜 | 8,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３６−１２ | 2004年3月 | 79.26㎡〜 | 1億5,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目６−１２ | 2012年11月 | 24.89㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒シティハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |