藤和青葉台コープ売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格(坪単価)
3,541万円 〜 9,808万円
(392万円 〜 400万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都目黒区青葉台3丁目1−6
築年月1980年6月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス

藤和青葉台コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和青葉台コープ」は、1980年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は14戸です。マンションの周辺には、さまざまな施設があります。

マンションの魅力は、京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩8分という便利な交通アクセスにあります。また、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設も近くにあります。例えば、マンションから徒歩77mの場所には「セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店」があり、119m先には「ファミリーマート 目黒神泉町店」、151m先には「ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店」といったコンビニがあります。スーパーも徒歩285mの場所に「サミットストア 代官山鉢山町店」があり、297m先には「マルエツ プチ 渋谷神泉店」、444m先には「業務スーパー 目黒大橋店」などがあります。

さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、神泉児童遊園地はマンションから258mの場所にあり、大坂緑地も287m先にあります。また、目黒区立菅刈小学校や山手調理製菓専門学校などの学校も徒歩圏内にあります。

藤和青葉台コープは、交通の便利さや近隣施設の充実さなど、暮らしやすさに重点を置いたマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

藤和青葉台コープの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

藤和青葉台コープの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和青葉台コープは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価660.6万円に比べて、築40年以上では331.8万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和青葉台コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
29.85㎡
2階 西
2LDK+S(納戸)
66.19㎡
2階 南
2LDK
81.15㎡
2階 西
2LDK
66.19㎡
3階 南
2LDK
58.7㎡
4階 西
2LDK
68.47㎡
4階 北東
2LDK
68.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 29.85㎡ 西 1階 西(29.85㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 66.19㎡ 西 2階 西(66.19㎡)を無料査定する
2 2LDK 81.15㎡ 2階 南(81.15㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.19㎡ 西 2階 西(66.19㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.7㎡ 3階 南(58.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.47㎡ 西 4階 西(68.47㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.47㎡ 北東 4階 北東(68.47㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和青葉台コープの存在する東京都目黒区青葉台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,780万円1973年3月40.87㎡68.0万円31LDK
2024年3月4,880万円2003年2月32.82㎡148.7万円41LDK
2024年3月3,998万円1968年11月39.53㎡101.1万円51LDK
2024年3月1,530万円1963年11月25.87㎡59.1万円41DK
2024年2月9,480万円1995年8月54.22㎡174.8万円82LDK
2024年2月5,680万円1978年3月52.44㎡108.3万円41SLDK
2024年2月28,500万円1980年9月136.19㎡209.3万円31LDK
2024年2月5,580万円1984年8月43.38㎡128.6万円62DK
2024年2月4,280万円1978年10月42.17㎡101.5万円31LDK
2024年2月9,680万円1997年2月53.81㎡179.9万円21LDK
2024年2月27,800万円1973年12月133.1㎡208.9万円23LDK
2024年2月3,480万円1968年11月39.53㎡88.0万円111LDK
2024年2月2,780万円1973年3月33.24㎡83.6万円51DK
2024年2月12,889万円1999年3月70.52㎡182.8万円62LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円41LDK
2024年2月16,890万円2021年2月72.04㎡234.5万円51LDK
2024年1月11,290万円2002年12月70.65㎡159.8万円82SLDK
2024年1月21,900万円1999年3月122.92㎡178.2万円182LDK
2024年1月11,498万円2002年12月60.53㎡190.0万円132LDK
2024年1月3,990万円1973年3月46.58㎡85.7万円71K
2024年1月4,200万円1998年2月36.14㎡116.2万円71DK
2024年1月4,980万円1999年2月36.14㎡137.8万円31DK
2024年1月3,690万円1977年5月35.88㎡102.8万円41LDK
2024年1月17,500万円2010年3月84.81㎡206.3万円83LDK
2024年1月4,680万円1983年7月41.4㎡113.0万円42DK
2023年12月6,680万円2020年9月33.75㎡197.9万円51LDK
2023年12月2,770万円2001年2月20.66㎡134.1万円31K
2023年12月14,000万円2002年10月91.0㎡153.8万円62LDK
2023年12月3,330万円2005年8月21.35㎡156.0万円51K
2023年12月8,680万円1995年9月55.22㎡157.2万円42LDK
2023年12月13,800万円2002年10月89.06㎡155.0万円22LDK
2023年12月13,800万円2002年10月83.63㎡165.0万円22LDK
2023年12月8,680万円1995年8月49.31㎡176.0万円42LDK
2023年12月8,680万円1995年8月54.22㎡160.1万円42LDK
2023年11月5,480万円1974年6月36.45㎡150.3万円51DK
2023年11月16,000万円1990年8月129.59㎡123.5万円42LDK
2023年11月16,980万円1990年8月129.59㎡131.0万円42LDK
2023年11月13,900万円1999年3月71.99㎡193.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2005年7月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:17,056万円
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築年月:2004年11月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:15,837万円
東京都渋谷区南平台町4−8
築年月:1963年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:5,999万円
東京都渋谷区南平台町8−20
築年月:2000年8月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:7,964万円
東京都渋谷区南平台町2−12
築年月:1985年3月
専有面積:79.15㎡〜
相場価格:1314万円
東京都渋谷区南平台町8−14
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区南平台町5−3
築年月:2019年11月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:15,633万円
東京都渋谷区南平台町16−4
築年月:1981年7月
専有面積:74.39㎡〜
相場価格:9,114万円
東京都渋谷区南平台町2−10
築年月:2013年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:4,523万円
東京都渋谷区南平台町13−4
築年月:1972年6月
専有面積:50.72㎡〜
相場価格:5,226万円
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築年月:2002年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:11,725万円
東京都渋谷区南平台町9−18
築年月:2008年4月
専有面積:114.99㎡〜
相場価格:27,254万円
東京都渋谷区南平台町5−12
築年月:2000年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:11,073万円
東京都渋谷区南平台町19−22
築年月:2006年5月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:16,075万円
東京都渋谷区南平台町12−9
築年月:1985年7月
専有面積:17.39㎡〜
相場価格:2,613万円
東京都渋谷区南平台町12−17
築年月:1969年4月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:4,023万円
東京都渋谷区南平台町18−4
築年月:2015年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:11,306万円
東京都渋谷区南平台町15−1
築年月:1970年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,597万円
東京都渋谷区南平台町12−13
築年月:1970年9月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都渋谷区南平台町17−1
築年月:1971年10月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:4,559万円
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