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パレステュディオ中目黒

パレステュディオ中目黒の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,819万円 〜 5,675万円
（436万円 〜 444万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都目黒区青葉台３丁目２１−１５
築年月2005年8月
総階数13階
総戸数73戸
専有面積21.35㎡ 〜 42.25㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

パレステュディオ中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ中目黒」は、中目黒の閑静な住宅街に位置するマンションです。総戸数73戸の地上13階建てで、2005年に竣工しました。

マンション内外の魅力には、周辺の施設の便利さや自然環境の良さが含まれます。交通面では、東急東横線の「中目黒」駅まで徒歩11分というアクセスの良さがあります。

生活面では、マンション周辺にはさまざまなコンビニがあります。例えば、ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店まで約178m、セブンイレブン 目黒青葉台2丁目店まで約238m、ファミリーマート 目黒東山一丁目店まで約245mの距離です。スーパーも近くにあり、業務スーパー 目黒大橋店まで約291m、ライフ 目黒大橋店まで約387m、サミットストア 代官山鉢山町店まで約465mと便利です。

飲食店も充実しており、マンションから約19mの距離にはムッシュヨースケや麺屋智中目黒店などがあります。さらに、マンション周辺には公園もあり、西郷山公園や目黒天空庭園・オーパス夢広場、大坂緑地などがあります。

また、マンションの近くには病院もあります。例えば、目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センターや特別養護老人ホーム青葉台さくら苑、あおば医院などがあります。

さらに、マンション周辺には保育園や幼稚園、学校もあります。目黒天空ちとせ保育園や目黒東山ちとせ保育園、エデュケアセンター・めぐろなどが近くにあります。また、目黒区立菅刈小学校やBunBu学院、菅刈学童保育クラブもマンションから徒歩圏内にあります。

以上のように、「パレステュディオ中目黒」は、交通の利便性や近隣施設の充実、自然環境の良さなど、住みやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パレステュディオ中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ中目黒は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価685.7万円に比べて、築40年以上では351.8万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオ中目黒の存在する東京都目黒区青葉台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月15,780万円2002年12月70.65㎡223.4万円82LDK
2024年7月15,780万円2002年12月70.65㎡223.4万円82LDK
2024年7月15,780万円2002年12月70.65㎡223.4万円82LDK
2024年7月12,450万円2012年8月60.45㎡206.0万円22LDK
2024年7月12,450万円2012年8月60.45㎡206.0万円22LDK
2024年7月12,450万円2012年8月60.45㎡206.0万円22LDK
2024年7月12,450万円2012年8月60.45㎡206.0万円22LDK
2024年7月14,900万円2002年1月75.16㎡198.2万円22LDK
2024年7月14,900万円2002年1月75.16㎡198.2万円22LDK
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2024年7月14,500万円2002年12月81.65㎡177.6万円32LDK
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2024年7月4,980万円1999年4月34.56㎡144.1万円41K
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2024年7月9,299万円1998年8月57.72㎡161.1万円72LDK
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2024年7月3,680万円1977年5月35.88㎡102.6万円41LDK
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2024年7月3,180万円1997年1月32.79㎡97.0万円11K
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2024年7月7,300万円1972年7月52.77㎡138.3万円71LDK
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2024年7月14,700万円1999年3月66.54㎡220.9万円172LDK
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2024年7月8,350万円1997年3月50.45㎡165.5万円41LDK
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2024年7月8,980万円2002年12月60.53㎡148.4万円71LDK
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2024年7月3,180万円1973年3月33.24㎡95.7万円71K
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2024年7月2,250万円1984年8月23.02㎡97.7万円61K
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2024年7月14,300万円2002年12月60.23㎡237.4万円132LDK
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2024年6月4,180万円1968年11月47.1㎡88.7万円62LDK
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2024年6月1,980万円1963年11月21.21㎡93.4万円51K
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2024年6月4,280万円1968年11月39.53㎡108.3万円121LDK
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2024年6月5,398万円1975年9月48.6㎡111.1万円92LDK
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2024年6月3,380万円1980年6月30.28㎡111.6万円31R
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2024年6月9,480万円1995年8月54.22㎡174.8万円93LDK
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2024年6月4,480万円2000年10月32.86㎡136.3万円71R
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2024年6月3,180万円1973年3月33.24㎡95.7万円61K
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2024年6月3,299万円1968年11月35.24㎡93.6万円91LDK
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2024年6月6,500万円1978年10月51.4㎡126.5万円32LDK
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2024年6月5,900万円1978年10月49.92㎡118.2万円32LDK
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2024年6月6,199万円1983年7月41.1㎡150.8万円41LDK
2024年6月3,598万円1968年11月39.53㎡91.0万円51LDK
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2024年6月6,380万円1978年10月47.93㎡133.1万円112LDK
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2024年6月3,150万円1968年11月39.53㎡79.7万円31LDK
2024年6月3,150万円1968年11月39.53㎡79.7万円31LDK
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2024年6月6,199万円1983年7月41.4㎡149.7万円42LDK
2024年6月3,280万円1997年1月34.81㎡94.2万円11R
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2024年6月4,480万円1973年3月40.87㎡109.6万円31LDK
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2024年5月2,980万円1968年11月39.58㎡75.3万円91LDK
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2024年5月2,980万円1968年11月39.58㎡75.3万円91LDK
2024年5月3,780万円1968年11月39.53㎡95.6万円21LDK
2024年5月3,780万円1968年11月39.53㎡95.6万円21LDK
2024年5月3,780万円1968年11月39.53㎡95.6万円21LDK
2024年5月3,100万円1968年11月47.73㎡64.9万円41LDK
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ジェイパーク青葉台アパートメント東京都目黒区青葉台３丁目１２−１１1997年1月22.36㎡〜2,383万円〜このマンションの相場を見る
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パレステュディオ渋谷ウエスト東京都目黒区青葉台３丁目１−２１2005年1月21.07㎡〜2,965万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＢ棟東京都目黒区青葉台３丁目５−７2015年9月74.48㎡〜1億1,066万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク青葉台2番館東京都目黒区青葉台３丁目１７−１２1998年3月18.3㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ渋谷東京都目黒区青葉台３丁目５−４４2001年3月20.66㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
第一目黒橋ビルカーサ青葉台東京都目黒区青葉台３丁目１1966年5月----このマンションの相場を見る
城南アパート東京都目黒区青葉台３丁目５1978年12月----このマンションの相場を見る
カーサ青葉台東京都目黒区青葉台３丁目１８−１０1966年3月35.51㎡〜2,888万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台東京都目黒区青葉台３丁目３−７2012年8月56.21㎡〜7,409万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＡ棟東京都目黒区青葉台３丁目５−７2015年9月65.38㎡〜1億1,609万円〜このマンションの相場を見る
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