パレステュディオ中目黒の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
2,896万円〜 5,906万円（448万円〜 462万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都目黒区青葉台３丁目２１−１５
築年月	2005年8月
総階数	13階
総戸数	73戸
専有面積	21.35㎡〜 42.25㎡
間取り	1LDK/1K
アクセス	中目黒駅徒歩11分池尻大橋駅徒歩11分

パレステュディオ中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パレステュディオ中目黒」は、東京都目黒区青葉台に位置するマンションです。この地区は非常に治安が良く、24時間パトカーが巡回していることで居住者にとって安心感があります。外観は現代的でセキュリティも十分に設計されており、新しい都市生活に求める条件を満たしています。しかし、山手通りに近接しているため、自動車の交通量が多く、騒音が気になることがあります。

資産性については、高い商業価値を持つ目黒区という場所にあり、通勤・通学に便利な立地であることから、不動産市場での評価は高めです。しかし、この利便性が謳歌される反面、周辺の交通騒音や空気の質などの環境要素が投資的価値を考える上で影響を及ぼす可能性がある点には留意が必要です。所有リスクに関しては、古い建物の多い東京でSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造というその耐震性は評価されますが、異常気象や風水害なども不確実な要因として考慮に入れる必要があります。

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パレステュディオ中目黒の

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パレステュディオ中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ中目黒は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価706.4万円に比べて、築40年以上では363.5万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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202	1K	21.35㎡	202を無料査定する
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204	1K	28.84㎡	204を無料査定する
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207	1K	26.66㎡	207を無料査定する
208	1K	26.66㎡	208を無料査定する
209	1K	32.96㎡	209を無料査定する
210	1K	32.76㎡	210を無料査定する
301	1K	21.35㎡	301を無料査定する
302	1K	21.35㎡	302を無料査定する
303	1K	21.35㎡	303を無料査定する
304	1K	28.84㎡	304を無料査定する
305	1K	29.72㎡	305を無料査定する
306	1K	26.66㎡	306を無料査定する
307	1K	26.66㎡	307を無料査定する
308	1K	26.66㎡	308を無料査定する
309	1K	32.96㎡	309を無料査定する
310	1K	32.76㎡	310を無料査定する
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402	1K	21.35㎡	402を無料査定する
403	1K	21.35㎡	403を無料査定する
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407	1K	26.66㎡	407を無料査定する
408	1K	26.66㎡	408を無料査定する
409	1K	32.96㎡	409を無料査定する
410	1K	32.76㎡	410を無料査定する
501	1K	21.35㎡	501を無料査定する
502	1K	21.35㎡	502を無料査定する
503	1K	21.35㎡	503を無料査定する
504	1K	28.84㎡	504を無料査定する
505	1LDK	42.25㎡	505を無料査定する
506	1LDK	41.39㎡	506を無料査定する
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パレステュディオ中目黒の存在する東京都目黒区青葉台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,280万円	1978年3月	42.8㎡	123.4万円	5	1LDK
2025年3月	8,500万円	2000年2月	56.03㎡	151.7万円	8	2LDK
2025年3月	8,500万円	2000年2月	56.03㎡	151.7万円	8	2LDK
2025年3月	3,780万円	1968年11月	35.24㎡	107.3万円	3	1R
2025年3月	3,780万円	1968年11月	35.24㎡	107.3万円	3	1R
2025年3月	3,780万円	1968年11月	35.24㎡	107.3万円	3	1R
2025年3月	8,500万円	2000年2月	56.03㎡	151.7万円	8	2LDK
2025年3月	5,280万円	1978年3月	42.8㎡	123.4万円	5	1LDK
2025年3月	5,280万円	1978年3月	42.8㎡	123.4万円	5	1LDK
2025年3月	4,350万円	1997年1月	29.13㎡	149.3万円	1	1K
2025年3月	4,350万円	1997年1月	29.13㎡	149.3万円	1	1K
2025年3月	4,350万円	1997年1月	29.13㎡	149.3万円	1	1K
2025年3月	5,880万円	1972年7月	52.77㎡	111.4万円	6	2LDK
2025年3月	5,880万円	1972年7月	52.77㎡	111.4万円	6	2LDK
2025年2月	11,990万円	2000年2月	70.8㎡	169.4万円	1	3LDK
2025年2月	11,990万円	2000年2月	70.8㎡	169.4万円	1	3LDK
2025年2月	11,990万円	2000年2月	70.8㎡	169.4万円	1	3LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	8,480万円	2000年10月	53.97㎡	157.1万円	6	1LDK
2025年2月	8,480万円	2000年10月	53.97㎡	157.1万円	6	1LDK
2025年2月	8,480万円	2000年10月	53.97㎡	157.1万円	6	1LDK
2025年2月	2,080万円	1963年11月	21.21㎡	98.1万円	2	1R
2025年2月	2,580万円	1981年11月	22.75㎡	113.4万円	7	1K
2025年2月	2,080万円	1963年11月	21.21㎡	98.1万円	2	1R
2025年2月	3,280万円	1977年5月	31.6㎡	103.8万円	6	1LDK
2025年2月	3,280万円	1977年5月	31.6㎡	103.8万円	6	1LDK
2025年2月	3,280万円	1977年5月	31.6㎡	103.8万円	6	1LDK
2025年2月	6,098万円	1998年8月	44.25㎡	137.8万円	4	1LDK
2025年2月	6,098万円	1998年8月	44.25㎡	137.8万円	4	1LDK
2025年2月	6,098万円	1998年8月	44.25㎡	137.8万円	4	1LDK
2025年2月	2,300万円	1984年8月	23.02㎡	99.9万円	6	1K
2025年2月	2,300万円	1984年8月	23.02㎡	99.9万円	6	1K
2025年2月	2,300万円	1984年8月	23.02㎡	99.9万円	6	1K
2025年2月	6,580万円	1978年10月	47.5㎡	138.5万円	3	1LDK
2025年2月	6,580万円	1978年10月	47.5㎡	138.5万円	3	1LDK
2025年2月	6,580万円	1978年10月	47.5㎡	138.5万円	3	1LDK
2025年2月	2,980万円	1973年3月	27.65㎡	107.8万円	7	1K
2025年2月	2,980万円	1973年3月	27.65㎡	107.8万円	7	1K
2025年2月	13,480万円	1999年3月	71.99㎡	187.2万円	5	2LDK
2025年2月	13,480万円	1999年3月	71.99㎡	187.2万円	5	2LDK
2025年2月	13,480万円	1999年3月	71.99㎡	187.2万円	5	2LDK
2025年1月	2,680万円	1973年3月	33.24㎡	80.6万円	6	1K
2025年1月	2,680万円	1973年3月	33.24㎡	80.6万円	6	1K
2025年1月	1,880万円	1978年3月	24.08㎡	78.1万円	3	1R
2025年1月	1,880万円	1978年3月	24.08㎡	78.1万円	3	1R
2025年1月	1,880万円	1978年3月	24.08㎡	78.1万円	3	1R
2025年1月	2,790万円	1968年11月	39.58㎡	70.5万円	9	1LDK
2025年1月	17,280万円	1999年3月	82.74㎡	208.8万円	15	3LDK
2025年1月	17,280万円	1999年3月	82.74㎡	208.8万円	15	3LDK
2025年1月	2,790万円	1968年11月	39.58㎡	70.5万円	9	1LDK
2025年1月	17,280万円	1999年3月	82.74㎡	208.8万円	15	3LDK
2025年1月	2,790万円	1968年11月	39.58㎡	70.5万円	9	1LDK
2025年1月	22,800万円	1990年8月	129.59㎡	175.9万円	4	3LDK
2025年1月	22,800万円	1990年8月	129.59㎡	175.9万円	4	3LDK
2025年1月	11,690万円	2002年12月	60.53㎡	193.1万円	14	2LDK
2025年1月	11,690万円	2002年12月	60.53㎡	193.1万円	14	2LDK
2025年1月	11,690万円	2002年12月	60.53㎡	193.1万円	14	2LDK
2025年1月	3,490万円	1968年11月	52.04㎡	67.1万円	8	2LDK
2025年1月	3,490万円	1968年11月	52.04㎡	67.1万円	8	2LDK
2025年1月	3,490万円	1968年11月	52.04㎡	67.1万円	8	2LDK
2025年1月	6,350万円	1972年7月	52.77㎡	120.3万円	7	2LDK
2025年1月	6,350万円	1972年7月	52.77㎡	120.3万円	7	2LDK
2025年1月	19,500万円	1997年3月	96.66㎡	201.7万円	3	2LDK
2025年1月	19,500万円	1997年3月	96.66㎡	201.7万円	3	2LDK
2025年1月	19,500万円	1997年3月	96.66㎡	201.7万円	3	2LDK
2025年1月	3,980万円	1977年5月	35.88㎡	110.9万円	3	1LDK
2025年1月	3,980万円	1977年5月	35.88㎡	110.9万円	3	1LDK
2025年1月	3,980万円	1977年5月	35.88㎡	110.9万円	3	1LDK
2025年1月	4,980万円	1981年11月	40.78㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年12月	7,480万円	1981年2月	51.84㎡	144.3万円	4	2LDK
2024年12月	7,480万円	1981年2月	51.84㎡	144.3万円	4	2LDK
2024年12月	11,900万円	2015年9月	67.0㎡	177.6万円	2	2LDK
2024年12月	11,900万円	2015年9月	67.0㎡	177.6万円	2	2LDK
2024年12月	4,280万円	2000年10月	32.86㎡	130.2万円	4	1R
2024年12月	11,900万円	2015年9月	67.0㎡	177.6万円	2	2LDK
2024年12月	11,900万円	2015年9月	67.0㎡	177.6万円	2	2LDK
2024年12月	4,280万円	2000年10月	32.86㎡	130.2万円	4	1R
2024年12月	4,280万円	2000年10月	32.86㎡	130.2万円	4	1R
2024年12月	4,680万円	1980年6月	29.85㎡	156.8万円	1	1R
2024年12月	4,680万円	1980年6月	29.85㎡	156.8万円	1	1R
2024年12月	4,680万円	1980年6月	29.85㎡	156.8万円	1	1R
2024年12月	16,500万円	1999年3月	83.77㎡	197.0万円	9	2LDK
2024年12月	15,500万円	2012年6月	56.16㎡	276.0万円	11	2LDK
2024年12月	15,500万円	2012年6月	56.16㎡	276.0万円	11	2LDK
2024年12月	16,500万円	1999年3月	83.77㎡	197.0万円	9	2LDK
2024年12月	16,500万円	1999年3月	83.77㎡	197.0万円	9	2LDK
2024年12月	6,600万円	1974年11月	67.41㎡	97.9万円	4	2LDK
2024年12月	6,600万円	1974年11月	67.41㎡	97.9万円	4	2LDK
2024年12月	6,600万円	1974年11月	67.41㎡	97.9万円	4	2LDK
2024年11月	12,300万円	2012年8月	60.45㎡	203.5万円	2	2LDK
2024年11月	12,300万円	2012年8月	60.45㎡	203.5万円	2	2LDK
2024年11月	12,300万円	2012年8月	60.45㎡	203.5万円	2	2LDK
2024年11月	12,300万円	2012年8月	60.45㎡	203.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,000万円	1968年11月	35.24㎡	85.1万円	3	1R
2024年11月	3,000万円	1968年11月	35.24㎡	85.1万円	3	1R
2024年11月	3,000万円	1968年11月	35.24㎡	85.1万円	3	1R

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パレステュディオ中目黒の

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近隣のマンション情報

藤和シティホームズ目黒青葉台

東京都目黒区青葉台１６−１０

築年月：1997年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ目黒青葉台	東京都目黒区青葉台１６−１０	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目６−１３	2020年9月	26.31㎡〜	4,836万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス	東京都目黒区青葉台３丁目５−４３	2010年3月	42.65㎡〜	7,641万円〜	このマンションの相場を見る
オパス青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目５−６	1980年9月	66.07㎡〜	8,609万円〜	このマンションの相場を見る
ソプラタワー	東京都目黒区青葉台３丁目７−１７	1999年3月	66.54㎡〜	1億1,030万円〜	このマンションの相場を見る
ノーツ目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目５−９	2002年10月	64.79㎡〜	1億2,810万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目１４−６	2021年2月	33.15㎡〜	6,702万円〜	このマンションの相場を見る
藤和青葉台コープ	東京都目黒区青葉台３丁目１−６	1980年6月	29.85㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー青葉台マンション	東京都目黒区青葉台３丁目１−８	1969年9月	42.62㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク青葉台アパートメント	東京都目黒区青葉台３丁目１２−１１	1997年1月	22.36㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ランド代官山青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目５−３１	2003年2月	21.59㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＢ棟	東京都目黒区青葉台３丁目５−７	2015年9月	74.48㎡〜	1億3,333万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＡ棟	東京都目黒区青葉台３丁目５−７	2015年9月	65.38㎡〜	1億1,369万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク青葉台2番館	東京都目黒区青葉台３丁目１７−１２	1998年3月	18.3㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ渋谷ウエスト	東京都目黒区青葉台３丁目１−２１	2005年1月	21.07㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ渋谷	東京都目黒区青葉台３丁目５−４４	2001年3月	20.66㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
第一目黒橋ビルカーサ青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目１	1966年5月	--	--	このマンションの相場を見る
城南アパート	東京都目黒区青葉台３丁目５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目１８−１０	1966年3月	35.51㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目３−７	2012年8月	56.21㎡〜	1億1,435万円〜	このマンションの相場を見る

パレステュディオ中目黒の売却査定・相場情報

基本情報

パレステュディオ中目黒について

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

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